Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческий объект: помещение свободного назначенияплощадь 82 кв.м., Выгодная арендная ставка в районе.1 этаж в комплексе Зорге, 9, 1 очередь, корп.2 (Manhattan), сдача: дом сдан ,этажей: 23, адрес Зорге ул.9,Угловое помещение расположено в центре ЖК фасадом к пешеходному трафику. Видовое со всех сторон. Окна и вход -прямо на пешеходный бульвар, соответственно = отличный трафик.Можем согласовать надежного арендатора!Технические характеристики:Потолки 4.5 мЭл.мощность 20 кВт(возможно увеличение)Количество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе .Покупая через нас вы получите лучшие условия !!!Звоните сейчас, иначе кто то может вложиться раньше в эту выгодную инвестицию.Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобные выезды на ключевые магистрали столицы Ленинградский проспект, Звенигородское и Хорошевское шоссе, Третье транспортное кольцо. 15 минут по Тверской до Кремля. В пешей доступности метро ''Полежаевская'', ''Хорошевская'' и станция МЦК ''Зорге''В комплексе развита собственная торгово-сервисная инфраструктура. На первых этажах разместятся магазины, супермаркет, аптека, парикмахерская, отделение банка, пункт химчистки и многопрофильный медицинский центр.Расположенные в нескольких минутах ходьбы от ЖК уютная Березовая Роща, современный парк Ходынского поля, классический Петровский парк, Серебряный Бор и парк Фили дают прекрасную возможность для семейного отдыха, прогулок, развлечений и занятий спортом в любое время года.

Коммерческий объект: 114,10 кв.м., 2 этаж в комплексе Верейская 41, 1 очередь, корп.1.1-1.3, сдача: 1кв. , этажей: 14, адрес Верейская ул., д. 1.1-1.3, Номер в базе: J6807

Продается помещение с отдельным входом. В помещении выполнен ремонт, продается без мебели. Планировка кабинетная, 9 изолированных кабинетов, с/у, кладовая, холл.

В продаже помещение - второй этаж здания в центре Москвы, рядом со станцией метро ''Цветной бульвар''В помещении работают два стабильных, долгосрочных арендатора: салон красоты и медицинский центр.Окупаемость ГАБ составляет 12,5 лет.Поможем продать или купить готовый арендный бизнес, выгодно сдать коммерческую недвижимость, разместить в Ваших ТРЦ, торговых помещениях федеральные торговые и другие сети в долгосрочную аренду с выгодной месячной арендной платой!С уважением,Брокер Евгений АН ''Хороший Брокер''

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- первая линия бульвара, на котором расположены социальные объекты района (Физкультурно-оздоровительный центр, детский сад, Православный храм, детская площадка),- напротив детский сад,-напротив крупный паркинг ( в ЖК нет подземного паркинга) ,- плотная застройка жилых домов,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,0 м Выделенная мощность 12,2 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача I кв 2025г

Москва, Щелковское шоссе 71Продается помещение свободного назначения 199м2 на 1 этаже жилого дома. ГАБ. МАП-530.000. Арендатор-Lamoda,Салон красоты. Oтдельный вход с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. В помещении выполнена отделка. Предусмотрены места для установки вытяжки и рекламы на фасаде. Потолки-4м. Дом заселен. Высокий рекламный потенциал. Высокий трафик проходимости. Коммуникации: Свет-35кВт (возможно увеличение) Отопление центральное , канализация центральная, мокрая точка. Удобная транспортная доступность до ст. метро Щелковская 3 мин. пешком Отличная планировка - зального типа. Доступ к помещению 24 часа. Оперативный показ. Продажа от физ. лица. Торг.

Павел . Локация Стрит Ритеил , В близи от Метро , Первая линия от Дороги ,ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улици . Проходит интенсивный, высокий трафик . Помещение состоит из ДВУХ ЭТАЖЕЙ : первый 50 квадратов и цокольный 118 кв. Полностью Сдано в Аренду, МАП 220к . Соседи СБЕР БАНК , Вокруг Якорные Сетевые магазины . Всю комуналку платят Арендаторы . Помещение в СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ . Дом под Реновацию НЕ СТОИТ . Самое Выгодное предложение ,Окупаемость 8 лет . Без учета Индексации .Собственник.

Коммерческий объект: 150,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Прокшино, 1 очередь, корп.10.1, сдача: 4кв. , этажей: 16, адрес Николо-Хованское дер., д. 10.1,В жилом комплексе будет всё, чтобы жить счастливой, насыщенной и яркой жизнью. Для прогулок и общения благоустроенные зелёные пространства на территории района, променад и эко-тропы, уютные городские гостиные, собственная набережная, живописный природный лесопарк. Для работы, отдыха, досуга и спорта современный торговый центр и бизнес-квартал, самый высокий в Москве, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк в рамках кластера, частью которого станет и новый жилой комплекс.ЖК возводится по принципу Live-Work-Play (Живи-Работай-Отдыхай), здесь будет всё необходимое для жизни, работы и отдыха. В пешей доступности от ЖК строится бизнес-квартал с офисами класса А и торговым центром. Преимуществом ЖК станет его расположение в экологически благоприятном районе Москвы, рядом с водоёмом и парком. В строительстве комплекса будут использоваться натуральные материалы и большое количество растений. Архитектура комплекса разработана отдельными группами, основанными на сочетании цветов и материалов. В отделке будут применяться качественные материалы, такие как вентилируемый фасад и облицовочная фасадная плитка. Проектом предусмотрены дома комфорт- и бизнес-класса.В комплексе будут представлены квартиры классического и евро формата, студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Для ЖК разработано два варианта отделки: холодный ''Морская соль'' и тёплый ''Душистый перец''. Также возможно будет приобрести квартиру без отделки или с предчистовой отделкой ''white box''.

Продается 3х уровневое помещение.1й этаж 116,8м2Антресоль 16м2Подвал - 110,5м22 отдельных входа с улицы и двора, качественный ремонт, закрытый двор с парковкой под шлагбаум.Шаговая доступность 2х веток метро Краснопресненская (кольцевая) и Баррикадная (фиолетовая ветка).Свободная продажа, обременений нет, в собственности более 10 лет.

Продажа Нежилого Помещения Свободного Назначения 72,1 кв. м. в Савеловском районе. Первая линия, отдельный вход. Готовый арендный бизнес, договор с арендаторами Красное&Белое заключен до 2033 года. Планировка- торговый зал, техническое помещение, санузел. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка, густонаселенный район со сложившейся инфраструктурой. Рядом расположен ВкусВилл, кофейни, остановки общественного транспорта, бизнес-центр, новые жилые комплексы, в непосредственной близости стадион ВТБ Арена, метро. Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Лот 753255 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 71.3 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор - шоурум с арендным потоком 178 250 рублей в месяц. Первый этаж, два отдельных входа, большие окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 753255

В продаже коммерческое помещение 78,2 кв.м. Находящееся в корпусе 4-5 строящегося жилого комплекса комфорт класса Цветочные поляны ЭкоПарк состоящий из 5 корпусов переменной этажности.ЖК расположен в 16 км от МКАД , 5 км от Киевского шоссе и 7 км от Калужского шоссе. Расположение у подъезда - обеспечивает высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. Панорамное остекление и отдельный вход - увеличивает доступность и видимость помещения со стороны улицы.В жилом комплексе 2600 квартир. Помещение идеально подходит для бизнеса ориентированного на местных жителей. Высота потолков - 4 метра Эл. Мощность 15 кВт ( с возможностью увеличения) Ключи до июня 2025 годаВсе документы в наличии , быстрый выход на сделку.

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 55,3 м² Москва, Пулковская улица, дом 3, этаж 1, пом. 2Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 90,7 м² 90,7 м²

Помещение свободного назначения 71 м2 под любой вид деятельности в жилом комплексе UNO. Удобный подъезд для автотранспорта и разгрузки.Метро Войковская 5 минут тр, Коптево 5 мин пешком.О ПОМЕЩЕНИЕ:-В помещении высокие потолки 4.6 м, Витринные окна и отдельный вход.-Свободная Планировка - 2 мокрые точки -мощность в Помещение 19 Квт с возможностью увеличения до 62 кВт

Продается помещение свободного назначения площадью 467 кв.м. . Помещение занимает 1-ый этаж (367 кв.м) и подвал (100 кв.м.) в пристройке к 12 -ти этажному жилому дому. Вода и отопление центральное, электричество 180 кВт. МАП 842200 руб. Арендаторы: Юрент Байк, Интернет магазин, Спортпит, Вьетнамская кухня, Пиццерия. ДДА с индексацией. Поблизости от объекта находится ПВЗ, магазин продуктов, Сбербанк. Удобные подъездные пути, наличие парковки, спальный район с большой численностью населения. Продажа от собственника! Собственник на УСН.

Лот 245 786 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.м. Смоленская, 7 минут пешком. Продаётся помещение 754,4 м².ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1-й этаж: 302,2 м², антресоль: 101.2 м², подвал: 351 м².1-ая линия. Отдельный вход.Витринные окна. Парковка.Потолки 5 метров. 45 кВт. НДС включен. Продажа от ООО АРЕНДАТОР:ДДА на 5 лет с 01/12/2024 годаМАП: 2 000 000 руб.ГАП: 24 000 000 руб.

Продажа помещения в густонаселенном спальном районе. В 5 минутах пешком находится ж/д станция Бескудниково. Первый этаж, 2 отдельных входа. Витрины. Возможно рассмотреть, как арендный бизнес . Арендатор - WILDBERRIES ( арендует 6 лет ) . МАП 231.000 Окупаемость 10.6 лет без учета индексации.

853194 Предлагается трехуровневое помещение, площадью 437,8 кв. м в ЖК Венский Дом в районе Хамовники. Подвал 45,6 кв. м, цоколь с окнами 106,8 кв. м, вестибюль и лестница на 1 этаж 22,6 кв. м, 1 этаж 262,8 кв. м. Состояние под отделку, высота потолков 2,9 - 3,15 м. Густонаселенный жилой массив. Рaзвитaя инфрacтpуктурa: бaнки, мaгaзины, кaфе. Метро Парк Культуры в пешей доступности.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение 30,8 кв.м в ЖК ''ЗИЛАРТ GRAND'', Дом 18, помещение НП_364Н. Срок сдачи 2025г. ЗИЛАРТ GRAND новый дом в сердце квартала ''ЗИЛАРТ''. Он воплощает самые смелые мечты, сочетая уникальную архитектуру, передовые инженерные решения и беспрецедентную инфраструктуру. В лобби ЗИЛАРТ GRAND красота окружает вас повсюду: стильная лаунж-зона, обставленная мягкой мебелью для приятного ожидания или важной встречи, дизайнерские картины, декоративные решения стен и подсветки. - Кладовая в подарок! - м. Автозаводская, м. ЗИЛ. 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Cкорое открытие инновационного кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В каждом помещении: вода, канализация, отопление. - Возможность оформления ипотеки

Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода.Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес).Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку

м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить электрическую мощность, из расчета 50 тыс. руб. за 1 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение сдано в аренду: 1.Арендатор Кофейня Можно. 2.Дата заключения договора 02.04.2024 года. 3.Дата окончания договора 02.04.2029 года.4.Срок договора аренды 5 лет. Договор аренды зарегистрирован. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендодателя отсутствует. Расторжение возможно, если Арендатор нарушает условия договора. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендатора отсутствует. 5.МАП 115 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. 6.ГАБ 1 млн. 380 тыс. руб. в месяц.7.Безусловная ежегодная индексация, со 2 года - 5%.8.Стоимость продажи 16 млн. рублей. Торг отсутствует. 9.Показываем всю сумму в договоре! 10.Один собственник! Без обременений! Помещение изначально покупалось у застройщика.11. Готовы оперативно выйти на сделку. Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Организация просмотра, в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00! Для организации просмотра, присылайте сразу телефон в сообщении, для оперативной организации встречи! Звоните или пишите!

Продаётся помещение свободного назначения в жилом доме— вход через жилой подъезд— доступ 24/7— санузел в помещении (раковина и туалет)— в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, поликлиника, кафе, спортивные / фитнес-центры, банки, салоны красоты— хорошая транспортная доступность: м. Стахановская, рядом платформы ''Чухлинка'' (направление Курского вокзала) и ''Плющево'' (направление Казанского вокзала), рядом с домом автобусная остановка— стихийная парковка возле здания— для прогулок в пешей доступности Кусковский парк с прудами— заведён интернет— отлично подходит под офисную деятельность, салон красоты, интернет-магазин или склад / ПВЗ— собственник физлицоЗвоните! С радостью ответим на любые вопросы.

от Собственника!Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет.ПСН 265 м2 в 2 минутах от ст.м. Бауманская! Густо населенный жилой массив, интенсивный пеший трафик.Подписан договор с Арендатором, Бар ''Иллюминатор'' (рейтинг 5)Общий Арендный поток 280т.р./мес(до января), с января 500 т.р./месят.Арендаторы работают с сентября 2024 годаО помещении:- Вход с торца, Вход с парковки(зона разгрузки, отлично просматривается с улицы, и мест движения трафика.- расположено на 0 этаже- Зальная планировка- Потолки 3,5 метра-Мощность кВт 100- удобный подъезд и подход к помещению- ПарковкаСобственник Физ ЛицоСхема сделки обсуждаетсяЛот 100-101748

Продам встроенное помещение площадью 41 кв.м. на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. Планировка есть на фото. Вход осуществляется через подъезд жилого дома. Некоторые жители подъезда против общего входа в нежилое помещение, т.к вход помещение является входом в щитовую дома.Также возможно ограничение помещения сервитутом, ввиду этого нет желающих арендаторов. Через стенку от помещения располагается щитовая жилого дома.Есть мокрая точка, требуется легкий косметический ремонт.Риэлторам - СТРОГО ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.Желающим просто поинтересоваться - НЕ БЕСПОКОИТЬ.По телефону прошу не звонить, а писать сюда в личные сообщения.