Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продается универсальное коммерческое помещение на Академика Пилюгина, д. 4Идеальный вариант для вашего бизнеса! Просторное помещение с удачной кабинетной планировкой и 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВЫХОДАМИ подойдет под самые разные виды деятельности: медицинский центр, салон красоты, современный офис, хостел, кальянную, пункт выдачи заказов и многое другое.ПРЕИМУЩЕСТВА:•Локация: престижный район с высоким трафиком и развитой инфраструктурой.•Планировка: кабинетная система — удобно для любого формата бизнеса. При этом есть возможность перепланировать•Высокие потолки:o1 этаж — 8 метров (идеально для зонирования или установки антресолей).o2 этаж — 2,7 метра.•Панорамные окна: много естественного света, эффектный внешний вид.•2 отдельных входа: удобно для разделения потоков клиентов или работы нескольких направлений бизнеса.Помещение готово к просмотрам — приходите и убедитесь в его универсальности и возможностях для реализации ваших идей!Звоните, покажем оперативно!

25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД).В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м). В непосредственной близости расположен ЖК ''Медовая долина'' - 3000 квартир. В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК. Структура здания.Минус 1-й этаж 324 кв.м. Технические помещения и техподполье.На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы.На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса.Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая. Своя газовая котельнаяВысота потолка 3,6-5,1 мВвод 3 кв. 2026Условия продажи. Продажа по договору долевого участия (НДС включен)Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%

Надежный ГАБ 1 мин от метро Жулебино!Продается помещение свободного назначения 291.1 м².Район густонаселенный, безумный трафик метро в 1 минуте пешком от метро Жулебино.О помещении:- первый этаж- 2 входа во двор на пути пешей тропы с активным трафиком.- Высота потолков 2.7 м- Мощность 20 кВт- Большой автомобильный и пешеходный трафик- Помещение заполнено арендаторами, все сидят по 5-8 лет.- МАП 613 т.р.Арендаторы: Вайлдбериз, OZON, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс лавка, Фаберлик, ПВЗ ситилинк и др.Оперативный показ.ЛОТ 125-101179

Продам помещение у метро !1-я линия, 0-й этаж, 31 секунду. пешком. от/до входа в м. Тушинская.Сверхинтенсивный пешеходный поток людей.Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок.Общая площадь: 300 м2Открытая зальная планировка.Высота до потолков: 3 мВход: с 1-й линии. погрузка-разгрузка с торца, с удобным подъездом.Арендатор: ПотапычМагазин работает успешно уже давно.Безусловная индексация: 7%Потенциальный МАП 900т.-1,2 млн. рубОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готов обсуждать при встрече.117-103484

Продам помещение с Дикси!1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве.Жилой массив с дефицитом коммерческой недвижимости.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок.м. Бауманская: 13 мин. пешком.Общая площадь: 273 м2Открытая зальная планировка.Высота до потолков: 3 мВход: с 1-й линии и пожарный с улицы.Погрузка-разгрузка с торца дома, с хорошим подъездом крупногабаритных машин.Арендатор: ДиксиДолгосрочный договор аренды на 10 лет.МАП 784 000 руб или 5,5 % от РТО.Магазин работает успешно, поэтому в последующем ориентир на РТОБезусловная индексация: 5%Собственник: Физ. лицо.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готов обсуждать при встрече.118-103502

Продам помещение свободного назначения!1-й этаж, 1-я линия, в плотно застроенном жилом массиве, на оживленном перекрестке, в близи остановка.В локации, с дефицитом коммерческой недвижимости.Интенсивный пешеходный поток с высокой покупательской способностью.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.По соседству расположились крупные сетевые федеральные арендаторы.В аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость-обеспечит стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Общая площадь: 181.3 м2 Открытая зальная планировка.Помещение удобно делится на несколько независимых помещений, под несколько арендаторов.Высота до потолков: 3 мВыделенная мощность: 65 кВтВыгодно расположен вход, с 1-й линии торца дома.Рассматривается продажа со сменой учредителя в ООО для сохранения рассрочки на 34 млн.Cтoимoсть пoмeщeния 58.5млн.рублей (включая 34млн.)Готовы продать ООО или помещение по ДКП.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотеку приветствуем.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.

Предлагается полнoстью оборудованный в cовремeннoм стилe, банный кoмплекс! Только закончен Новый ремонт!Все коммуникации подведены, выпонен высококачественный ремонт, современное оборудование и инженерные системы. Расположен в центрe Moсквы в престижной локации, рядом с популярными местами отдыха, ресторанами, в пешей доступности от метро Парк культуры, Кропоткинская. Нет конкурентов в районе.Наземная охраняемая парковка. Первая линия домов. Возможно повесить вывеску . Состав помещений: -Cаунa (+ помещение д/банщиков),- Хамам,-Комната охлаждения: бассейн/бочка, -Массажный кабинет,-Большая комната отдыха с обеденным столом и мягкой мебелью, -Малая комната отдыха,-Кладовая,- Рeceпшн, Зoна oжидaния для гоcтей, - Сaнузлы, душевые.Возможный потенциал роста: на этом же этаже расположен новый массажный салон (с медицинской лицензией) - внедрение SРА-процедур, массажа и других дополнительных услуг.За подробной информацией - пишите в личные сообщения или звоните. Прямой представитель собственника - Елена Семина. Номер в базе: J26986

Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса ''1-й Нагатинский''.ЖК на первая линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.В 1 очереди крайне мало коммерческих помещений., внутренняя конкуренция отсутствует.Помещение в построенной 1 очереди ЖК (ключи июль 2026).Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).Помещения расположены в корпусах 1 очереди на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖКУдаленность от ТТК 2,5 кмХарактеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде Высокие потолки Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение Удобные подъездные пути и парковка ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская 1 мин. Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркетаУсловия: Продажа по ДДУ от застройщика.Характеристика локации: Линия домов: первая, Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м, Оконная группа: панорамное остекление, двойные стеклопакеты Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: есть две точки подключения, Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока, Состояние: без отделки

Редкая продажа: помещение с эксклюзивным дорогим ремонтом в новом доме на Патриарших прудах! Помещение свободного назначения с 2-я отдельными входами в клубном особняке 2005 года постройки в самом сердце Патриарших прудов. В помещении выполнен дорогой и качественный ремонт, проведены системы вентиляции и кондиционирования, техническое оснащение на высочайшем уровне. Помещение имеет 2 отдельных входа, расположена на цокольном этаже, окна есть(планировка прилагается). Подходит под любой вид деятельности. Электричество - 30 кВт. Собственность давняя, физ. лицо.

Арт. 113597086 1 линияУгловоеМного оконПодойдет под любой вид деятельности На трафикеКлючи на рукахВся сумма в ДКПВ окружении 3-х новых ЖК, еще планируется 4 ЖКПешеходный мост соединяющий ЖК Ноу с ЖК ШагалПерспективный объект Возможность размещения вывески.Моcквa, ЮАO, p-н Данилoвcкий, прocпект Лихaчева, 18к5Метро Технопарк, пешком 7 мин.Оперативный показБыстрый выход на сделку, доки готовы, юридический чиста, без обременений и долгов.

id:2291. Продается помещение на 1 этаже в новом ЖК ''Eniteo'' площадью 48,6 кв.м. с высотой потолка 4.2 метров.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 130К общей площадью 4.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Id 60617. Продается помещение 450 м² в ЖК бизнес-клaсcа EniteoУникальное предложение и решeниe для бизнeca:• ЖK бизнес класса, 662 квартиры — помещение находится на первом этаже жилого комплекса, целевая аудитория рядом.• Отсутствие конкуренции в соседнем строящемся жилом доме — фонд реновации, 452 квартиры, срок сдачи - 2026 год, никакой коммерции, и всего минута пешком для будущих клиентов до данного помещения.• Первая линия коммерции: минимальная удаленность от главного входа, витринные окна по фасаду — встретится каждому, вошедшему на территорию комплекса.• Единственное помещение такой площади в ЖК.• Свободная планировка, 7 метров высота потолков.• Выcокий пешeходный и автoмобильный трафик.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход с крыльцом, полноценный первый этаж, мокрая точка. Подойдет под различные виды бизнеса- студия красоты, кофейня, торговая точка. Уникальные условия приобретения!Первоначальный платеж 14 000 000 рублей. Льготная ипотека 17 680 000 ? равными долями (218 тыс. ? в месяц) в течение 7лет по ставке 5,5% годовых! Действующий зарегистрированный договор выкупа у ДГИ Москвы.

Цена по АКЦИИ!Показ в удобное время, звоните! Работаем каждый день без выходных.В продаже универсальное помещение с мокрой точкой в МФК ''КиноЛофт''.Площадь 23,7 м2, под отделку — отличный вариант для личного использования или инвестиций (сдача в аренду/перепродажа)! Всего в 2х минутах от МЦК Измайлово и в 6 минутах пешком от станции метро Партизанская — идеальное месторасположение для активной жизни и быстрого доступа к любой точке города.Здание полностью обновлено (коммуникации, общие зоны). Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, консьерж сервис, умный домофон, стильное лобби и места общего пользования. В здании собственная инфраструктура: супермаркет Пятёрочка, магазин Ермолино, пункты выдачи Ozon, Яндекс.Маркет и Wildberries, кофейни, аптека, цветочный магазин, салон красоты и др. Рядом Измайловский парк и Кремль, большой лесопарк для занятий спортом и прогулок.Отдельный ЕГРН, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений.

Продается помещение с дизайнерским ремонтом и оборудованием для кофейни на 1 этаже (Street Retail) в жилом комплексе бизнес-класса Level ''Стрешнево'', расположенного на слиянии двух водных артерий реки Сходни и Москва реки.Помещение с дизайнерским ремонтом полностью укомплектованное мебелью и профессиональным оборудованием, готово для запуска собственной кофейни-кондитерской или сдачи в аренду. Помещение двухъярусное, высота потолков более 5 метров, площадь 38 кв.м. в объявлении указана полезная с учетом второго яруса (12,5 кв.м.). Электричество, горячая, холодная вода подведены и подключены.Отлично подойдёт не только для кафе, но и перспективного салона красоты.По любым возникающим вопросам звоните или пишите в наше агентство. Обеспечим максимальный комфорт покупки.

Продается помещение 140 м2 по адресу: г. Зеленоград, к 846 (10 мин пешком от МЦД Зеленоград). Здание многоуровневого паркинга. 6й этаж. Помещение выделено в отдельный кадастровый номер, все узаконено. Двое автоматических ворот. Два отдельных входа. Высота потолков 2,4 метра. Высота ворот 2,2 метра. Выделенная мощность 20 Квт. Подведено автономное отопление. Можно использовать под автоуслуги, любой магазин или ПВЗ, склад и др. Назначение ЛЮБОЕ! помещение сдано в аренду под детейлинг . арендный поток - 150 000 руб в мес. Цена 11 200 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см.Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Коммерческое помещение со своим входом в новом креативно-производственном кластере Красный Путь. стр. 4, лот 120, 120а, этаж 1 +антресоль, площадь 198,6 м2, (293 776 за м2), 58 344 000?Прямая продажа от собственника.В 2025 году проведен тщательный ремонт всего комплекса, с заменой всех инженерных коммуникаций, сетей электроснабжения, отопления, холодной и горячей воды. Установлена полностью новая экономичная котельная, освещение, водоотведение, проводится благоустройство.1 этаж, отдельный вход, мокрая точка в каждом помещенииновое витражное остекление и ворота.На территории есть наземный парковка, профессиональная охрана, и управляющая компания.Удобная доступность как на машине, так и на метро.— быстрые выезды на ТТК, улицу Нижегородская, Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов.— 15 минут пешком от метро Римская/площадь Ильича.— 9 минут от МЦДКреативно-производственный кластер обладает редким на сегодняшний день форматом низкоэтажной застройки, поэтому почти каждое помещение имеет свой выход на улицу и прилегающую территорию.По соседству планируются шоурумы, бар, крафтовые мастерские, художественные и музыкальные студии.Все готово к выходу на сделку. Доступны варианты с рассрочкой.По запросу можем выслать подробную презентацию, рассказать про планы соседей и записать на просмотр в Офис Продаж.Больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Стрит ритейл на трафике!Продаю помещение 50м2 на первой линии ул. Совхозная 10а, на пути пешеходного трафика к метро Люблино, до метро 7 мин пешком, отличные рекламные возможности.О помещении:- площадь 50м2- витрины- мощность 10 квт, есть возможность увеличить- открытая планировка- изолированный вход- высота потолка 4.2мЖдем ваших предложений, помещение подойдет под любой вид деятельностиЛот 125- 103644

Проект Kuskovo Space — это современный многофункциональный комплекс с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования.Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, от 25 кв.м. и другие объекты различного метража. Монолитное девятиэтажное здание: с 1 по 3 этаж-парковка, в продаже одинарные машиноместа и двойные (семейные), с 4 по 9 этаж помещения свободного назначения с отделкой и без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем,система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево,обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования,техническое обслуживание.Транспортная доступность: 3 минуты пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково, 15 минут пешком до метро Перово, 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево, 6 минут до МКАД, - 15 минут до Садового кольца, 35 минут до аэропорта Шереметьево.Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки, пoмощь c ипотeкoй.Звoните!

Проект Kuskovo Space — это современный многофункциональный комплекс с бизнес-центром класса B+, фитнес-клубом XFIT Premium и многоуровневым паркингом. Идеальное место для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью. Два корпуса, разные этапы для инвестирования.Предлагаем нежилые помещения во втором корпусе, от 25 кв.м. и другие объекты различного метража. Монолитное девятиэтажное здание: с 1 по 3 этаж-парковка, в продаже одинарные машиноместа и двойные (семейные), с 4 по 9 этаж помещения свободного назначения с отделкой и без отделки, в каждом помещении мокрая точка. Современная архитектура: дизайн в стиле лофт с фасадами из терракотовой и графитовой клинкерной плитки, большими окнами с черным профилем,система умный дом контролирует рациональное использование электроэнергии и отопления в общественных пространствах, лифты HAS с отделкой под дерево,обслуживание от профессиональной управляющей компании, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уборку помещений, подключение к камерам в местах общего пользования,техническое обслуживание.Транспортная доступность: 3 минуты пешком до платформы Московского центрального диаметра 4 (D4) Кусково, 15 минут пешком до метро Перово, 5-7 минут на общественном транспорте до метро Новогиреево, 6 минут до МКАД, - 15 минут до Садового кольца, 35 минут до аэропорта Шереметьево.Всю необходимую информацию с планами помещений, высылаем дополнительно по запросу. Oпeративный пoкaз, юридичeское coпрoвождeниe сдeлки, пoмощь c ипотeкoй.Звoните!

Продажа от собственника! ПСН c арендаторами на долгий срок! От метро 2-3 мин. пешком. Два помещения расположены на втором этаже административного здания, напротив друг друга, занимают весь этаж. Помещения после ремонта. В каждом по несколько мокрых точек и санузлов. Все комнаты с окнами.

Продам торговое помещение свободного назначения!1-й этаж, второстепенная 1-я линия в плотном жилом массиве.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Мощности: 15 кВт Высота до потолка: 3,5 мИмеет два входа, с возможностью сделать дополнительно 2-3 входа, без траты времени на согласование входов.Арендатор: WildberriesМАП 270 000 руб. + индексацияБессрочный договор, с автоматической ежегодной индексацией.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы, Винлаб, Магнит, Аптека и т.д.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-102381

Коммерческий объект: 121,2 кв.м., 1 этаж в комплексе ЗИЛАРТ, 2 очередь, корп.13, сдача: 2кв 2023, этажей: 11, адрес Автозаводская ул., д. 23Масштабный проект на берегу Москва-реки рассчитан на 30 домов, 17 из которых уже построены и заселены.Угловое трафиковое помещение с окнами на две стороны. Выходит на оживленный бульвар, ведущий к Москва-реке. Привлекательно для арендаторов под кафе, минимаркет, подходит под алкогольнную лицензию.Вся общественная застройка проекта будет расположена вдоль центрального пешеходного бульвара длиной более 1200 м. Кроме офисных зданий здесь появятся музеи, театры, концертный зал на 3,5 тыс. мест, гостиница, детский развлекательный центр, торговый центр, рестораны с кухнями народов мира и прочее. Вдоль береговой линии Москвы-реки будет обустроен парк длиной 1 км и площадью более 4 га. Новая набережная должна стать популярным местом отдыха горожан и туристов: она сочетает в себе парковую и прогулочную зоны, проходящие рядом с жилыми домами, на первых этажах которых разместятся уютные кафе. Наличие набережной несомненное конкурентное преимущество проекта.Номер в базе: J5134