Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе А101 Бунинские кварталы по адресу: Москва, р-н Коммунарка, проспект Куприна, д. 7, к. 1.Стоимость: 31 000 000 ?Собственник: физическое лицоХарактеристики:— Площадь: 92,5 м²— Высота потолков: 4,1 м— Электрическая мощность: 27,75 кВт— Все коммуникации: вода, тепло, вентиляция, вытяжкаПреимущества:— Угловое помещение— Два отдельных входа— Витринные окна на две стороны— Возможность деления на 2 независимых блока— Отлично просматривается — идеальное место для рекламы— Первая линия проспекта КупринаЛокация:— ЖК Бунинские кварталы — активно развивающийся район— Коммунарка, рядом Южное Бутово— Плотная жилая застройка— Высокий пешеходный и автомобильный трафик— Вблизи остановки общественного транспорта— Дом сданИнвестиционная привлекательность:— Помещение идеально подходит для инвестора:— Возможность разделить на 2 арендатора— Два входа позволяют сдавать независимо— Высокий спрос на коммерцию в новом районе—Потенциал стабильного арендного дохода Звоните для получения подробной информации и организации просмотра
Арт. 141891190 В ЖК ''Бунинские кварталы'' (Новая Москва) предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения.Площадь объекта — 61,7 кв. м, помещение без отделки. Благодаря высоте потолков в 5,2 м есть возможность обустроить дополнительный уровень — так получится заметно увеличить полезную площадь.Локация особенно привлекательна для бизнеса: помещение находится на главной пешеходной улице района и перехватывает поток людей от автобусной остановки. Рядом — крупный гипермаркет ЖК, а напротив формируется новый жилой массив. Общая ёмкость района — 1 895 квартир, что создаёт стабильный спрос для коммерческих объектов.Помещение подойдёт для разных форматов бизнеса — например, для салона красоты, кафе, грумингсалона, магазина или химчистки. Среди технических преимуществ — панорамные окна, центральные коммуникации и выделенная мощность электросети 15 кВт.Инфраструктура вокруг развита: напротив — паркинг, поблизости — детский сад, парковая зона, автобусная остановка и станция метро ''Потапова''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует хорошую проходимость и отличные перспективы для развития вашего дела.
НАЗНАЧЕНИЕ: коммерческое (свободное использование: розничная торговля, сфера услуг, общепит, офис, медицина, образование). Входы: два отдельных входа — с фасадной стороны (проспект Куприна) и со стороны внутреннего двора жилого комплекса. Состояние: действующее помещение с дизайнерским ремонтом, освобождается в ближайшее время (в настоящий момент функционирует СПА-салон). Окружение: высокая пешеходная и автомобильная проходимость. В шаговой доступности — продуктовые магазины Магнит, ВкусВилл, КБ, цветочный салон, барбершопы, пекарни и точки общепита. Сформировавшийся коммерческий кластер.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ЭКОБУНИНО:ЖК Экобунино — это масштабный проект комплексной застройки в Новой Москве. Общая площадь застройки — 56,4 гектара, в рамках которого возводится 19 жилых корпусов. Первая очередь из 11 корпусов полностью сдана и заселена, ведётся активное строительство оставшихся 8 домов. Общий объём проекта рассчитан на более 10 000 квартир.На текущий момент (2025 год) в комплексе проживает свыше 4 000 человек — преимущественно молодые семьи с детьми, что обеспечивает стабильный платёжеспособный спрос на товары и услуги. Социальная инфраструктура развивается параллельно со строительством: уже работают детские сады на 200 мест, образовательный комплекс на 1025 мест (школа на 825 мест + детский сад на 200 мест), ведётся строительство ещё одной школы. Район продолжает активно расти, что гарантирует увеличение потока клиентов и рост стоимости недвижимости в будущем.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полностью заселённый ЖК с тысячами жителей — клиенты уже рядом. Двойной вход — удобство для посетителей и логистики. Помещение свободного назначения — подойдёт под любой вид деятельности. Близость к продуктовым якорям (Магнит, ВкусВилл) — ежедневный трафик. Растущий район — стоимость актива будет только увеличиваться.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Всего 6,5 км до МКАД — быстрый выезд на Калужское шоссе. До станций метро Потапово и Ольховая — 10 минут на транспорте. До Новомосковской — 20 минут пешком по благоустроенной экотропе. В 2026 году открывается метро Сосенки — 7 минут пешком от дома. Цена на недвижимость после этого взлетит.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. Для собственного бизнеса — откройте своё дело в локации с готовым потоком клиентов. Салон красоты, кофейню, студию йоги, детский центр, шоурум — что угодно!2. Для инвестиций — сдайте в аренду и получайте пассивный доход. Район активно застраивается, коммерция здесь всегда востребована. Стабильный доход без лишних хлопот.3. Хотите войти в дело без стартовых затрат на ремонт и раскрутку? Возможна покупка помещения вместе с действующим СПА-салоном. Всё работает, есть клиентская база — вы просто становитесь владельцем. Подробности при личном обращении.
Предлагается помещение свободного назначения площадью 63,4 кв. м. в новом жилом комплексе Скандинавия. Потолки 4,7 м!Комплекс в стадии активного заселения.Расположено на первом этаже жилого дома, рядом ПВЗ Ozon и парк, отличная проходимость.Отдельный вход с улицы, просторные окна во двор.Пешая доступность до метро, вдоль улицы парковочные места.Подходит под многие виды деятельности!
Продаётся коммерческое помещение площадью 63,4 м² по адресу: Москва, проспект Куприна, д. 7, корп. 1.Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса, на первой линии домов. Хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной зоны. Вокруг сформирован плотный жилой массив, рядом работают магазины и предприятия сферы услуг.Основные преимущества:• отдельный вход с улицы,• большие витринные окна,• высокий потолок,• свободная планировка,• помещение без отделки — можно реализовать планировку под конкретный бизнес,• заведены инженерные коммуникации,• центральное отопление и вентиляция,• возможность размещения заметной вывески,• парковка непосредственно перед входом,Подойдёт для собственного бизнеса или сдачи в аренду: магазин, аптека, медицинский центр, салон красоты, офис продаж, шоурум, студия, детский центр, предприятие сферы услуг и другие виды деятельности.Электрическая мощность: 15 кВт.Так же возможна аренда. Условия обсуждаются отдельно.Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.
Арт. 134221421 Продается торговое помещение, площадь 120.6 м².Москва, НАО, ЖК ''Бунинские кварталы'', 9 к1Тип здания: жилой дом.Общая площадь: 120,6 м²Этаж: 1Продается торговое помещение общей площадью, 120,6 м² в ЖК ''Бунинские кварталы'' на юго-западе Москвы.Первая линия.Технические характеристики помещения:Свободная планировка.Высота потолков: 4,76 м.Мощность электросети: 36 кВт.Отдельный вход с улицы.Отопление: центральное.Без отделки.Парковка наземная.Активный пешеходный трафик!Развитая инфраструктура и продуманное благоустройство ''Выходи гулять!''Прогулочные пространства и дорожки, детские и спортивные площадки.В районе собственная инфраструктура по концепции ''15-минутный город'' - всё нужное для жизни находится на первом этаже дома или рядом.Создание образовательного центра и детского сада, торговых и развлекательных объектов.В пешей доступности — живописные водоёмы.По соседству - заселённые районы с коммерческой инфраструктурой, школами и детскими садами, гипермаркет ''Глобус''.20 минут пешком от станции метро ''Потапово''.Удобные выезды на проспект Куприна и ул. Александры Монаховой.4 км от Калужского шоссе, 11 км от Киевского шоссе9 км от МКАД.Прямая продажа.Стоимость помещения 34.900.434 руб.Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке,возможна рассрочка, бонусы и скидки.Звоните!
Id 53708. Лучшее предложение и планировка для вашего бизнеса!Помещения располагаются на фасадной части дома, отдельный вход, панорамное остекление .Дом расположен на пересечении ул. Эдварда Грига и проспекта Куприна,Объект прекрасно подойдет под любой вид бизнеса: как общепит, детский центр, частный детский сад, лингвистическая школа, торговая площадь, сферы услуг и тд.Большой трафик людей, расположено в непосредственной близости к метро Потапово ( 7 минут пешком).Наличие открытого паркинга для легкового и грузового транспорта. Мощность помещения уже увеличена до 26 , так же подключено 3х фазное электричество.1 Взрослый собственник!Прямая продажа!Оперативный показ!Дополнительные вопросы по телефону, Звоните!
Пpeдлагaeтcя к приобретению помeщениe свобoднoгo нaзнaчения oбщeй плoщaдью 131,3 кв.м нa пeрвом этаже в ЖК ''Бунинские Луга'' (Нoвая Мocква).Помeщениe cвeтлое, формaтa Strеet Rеtail, c oтдельным вхoдoм пo глaвнoй улице, витpиннoе ocтеклeниe на две стоpоны дoмa. Oтличнo подoйдeт под общeпит, пeкaрню, кофейню (есть возможность небольшой летней веранды), мини-производство, образовательные и медицинские центры, шоурум, оздоровительный зал и другое.Наличие 2х мокрых точек, возможна установка вытяжки, на фасаде предусмотрено место для рекламы.Парковка находится возле дома, также есть подземный паркинг. Напротив строится школа и 2 детских сада.Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В 15 минутах пешком от метро Ольховая и Потапово.
