Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Куприна в Москве

Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе А101 Бунинские кварталы по адресу: Москва, р-н Коммунарка, проспект Куприна, д. 7, к. 1. Стоимость: 31 000 000 ? Собственник: физическое лицо Характеристики: — Площадь: 92,5 м² — Высота потолков: 4,1 м — Электрическая мощность: 27,75 кВт — Все коммуникации: вода, тепло, вентиляция, вытяжка Преимущества: — Угловое помещение — Два отдельных входа — Витринные окна на две стороны — Возможность деления на 2 независимых блока — Отлично просматривается — идеальное место для рекламы — Первая линия проспекта Куприна Локация: — ЖК Бунинские кварталы — активно развивающийся район — Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Вблизи остановки общественного транспорта — Дом сдан Инвестиционная привлекательность: — Помещение идеально подходит для инвестора: — Возможность разделить на 2 арендатора — Два входа позволяют сдавать независимо — Высокий спрос на коммерцию в новом районе —Потенциал стабильного арендного дохода Звоните для получения подробной информации и организации просмотра

Арт. 141891190 В ЖК ''Бунинские кварталы'' (Новая Москва) предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Площадь объекта — 61,7 кв. м, помещение без отделки. Благодаря высоте потолков в 5,2 м есть возможность обустроить дополнительный уровень — так получится заметно увеличить полезную площадь. Локация особенно привлекательна для бизнеса: помещение находится на главной пешеходной улице района и перехватывает поток людей от автобусной остановки. Рядом — крупный гипермаркет ЖК, а напротив формируется новый жилой массив. Общая ёмкость района — 1 895 квартир, что создаёт стабильный спрос для коммерческих объектов. Помещение подойдёт для разных форматов бизнеса — например, для салона красоты, кафе, грумингсалона, магазина или химчистки. Среди технических преимуществ — панорамные окна, центральные коммуникации и выделенная мощность электросети 15 кВт. Инфраструктура вокруг развита: напротив — паркинг, поблизости — детский сад, парковая зона, автобусная остановка и станция метро ''Потапова''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует хорошую проходимость и отличные перспективы для развития вашего дела.

НАЗНАЧЕНИЕ: коммерческое (свободное использование: розничная торговля, сфера услуг, общепит, офис, медицина, образование). Входы: два отдельных входа — с фасадной стороны (проспект Куприна) и со стороны внутреннего двора жилого комплекса. Состояние: действующее помещение с дизайнерским ремонтом, освобождается в ближайшее время (в настоящий момент функционирует СПА-салон). Окружение: высокая пешеходная и автомобильная проходимость. В шаговой доступности — продуктовые магазины Магнит, ВкусВилл, КБ, цветочный салон, барбершопы, пекарни и точки общепита. Сформировавшийся коммерческий кластер. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ЭКОБУНИНО: ЖК Экобунино — это масштабный проект комплексной застройки в Новой Москве. Общая площадь застройки — 56,4 гектара, в рамках которого возводится 19 жилых корпусов. Первая очередь из 11 корпусов полностью сдана и заселена, ведётся активное строительство оставшихся 8 домов. Общий объём проекта рассчитан на более 10 000 квартир. На текущий момент (2025 год) в комплексе проживает свыше 4 000 человек — преимущественно молодые семьи с детьми, что обеспечивает стабильный платёжеспособный спрос на товары и услуги. Социальная инфраструктура развивается параллельно со строительством: уже работают детские сады на 200 мест, образовательный комплекс на 1025 мест (школа на 825 мест + детский сад на 200 мест), ведётся строительство ещё одной школы. Район продолжает активно расти, что гарантирует увеличение потока клиентов и рост стоимости недвижимости в будущем. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полностью заселённый ЖК с тысячами жителей — клиенты уже рядом. Двойной вход — удобство для посетителей и логистики. Помещение свободного назначения — подойдёт под любой вид деятельности. Близость к продуктовым якорям (Магнит, ВкусВилл) — ежедневный трафик. Растущий район — стоимость актива будет только увеличиваться. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Всего 6,5 км до МКАД — быстрый выезд на Калужское шоссе. До станций метро Потапово и Ольховая — 10 минут на транспорте. До Новомосковской — 20 минут пешком по благоустроенной экотропе. В 2026 году открывается метро Сосенки — 7 минут пешком от дома. Цена на недвижимость после этого взлетит. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Для собственного бизнеса — откройте своё дело в локации с готовым потоком клиентов. Салон красоты, кофейню, студию йоги, детский центр, шоурум — что угодно! 2. Для инвестиций — сдайте в аренду и получайте пассивный доход. Район активно застраивается, коммерция здесь всегда востребована. Стабильный доход без лишних хлопот. 3. Хотите войти в дело без стартовых затрат на ремонт и раскрутку? Возможна покупка помещения вместе с действующим СПА-салоном. Всё работает, есть клиентская база — вы просто становитесь владельцем. Подробности при личном обращении.

Предлагается помещение свободного назначения площадью 63,4 кв. м. в новом жилом комплексе Скандинавия. Потолки 4,7 м! Комплекс в стадии активного заселения. Расположено на первом этаже жилого дома, рядом ПВЗ Ozon и парк, отличная проходимость. Отдельный вход с улицы, просторные окна во двор. Пешая доступность до метро, вдоль улицы парковочные места. Подходит под многие виды деятельности!

Продаётся коммерческое помещение площадью 63,4 м² по адресу: Москва, проспект Куприна, д. 7, корп. 1. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса, на первой линии домов. Хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной зоны. Вокруг сформирован плотный жилой массив, рядом работают магазины и предприятия сферы услуг. Основные преимущества: • отдельный вход с улицы, • большие витринные окна, • высокий потолок, • свободная планировка, • помещение без отделки — можно реализовать планировку под конкретный бизнес, • заведены инженерные коммуникации, • центральное отопление и вентиляция, • возможность размещения заметной вывески, • парковка непосредственно перед входом, Подойдёт для собственного бизнеса или сдачи в аренду: магазин, аптека, медицинский центр, салон красоты, офис продаж, шоурум, студия, детский центр, предприятие сферы услуг и другие виды деятельности. Электрическая мощность: 15 кВт. Так же возможна аренда. Условия обсуждаются отдельно. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Арт. 134221421 Продается торговое помещение, площадь 120.6 м². Москва, НАО, ЖК ''Бунинские кварталы'', 9 к1 Тип здания: жилой дом. Общая площадь: 120,6 м² Этаж: 1 Продается торговое помещение общей площадью, 120,6 м² в ЖК ''Бунинские кварталы'' на юго-западе Москвы. Первая линия. Технические характеристики помещения: Свободная планировка. Высота потолков: 4,76 м. Мощность электросети: 36 кВт. Отдельный вход с улицы. Отопление: центральное. Без отделки. Парковка наземная. Активный пешеходный трафик! Развитая инфраструктура и продуманное благоустройство ''Выходи гулять!'' Прогулочные пространства и дорожки, детские и спортивные площадки. В районе собственная инфраструктура по концепции ''15-минутный город'' - всё нужное для жизни находится на первом этаже дома или рядом. Создание образовательного центра и детского сада, торговых и развлекательных объектов. В пешей доступности — живописные водоёмы. По соседству - заселённые районы с коммерческой инфраструктурой, школами и детскими садами, гипермаркет ''Глобус''. 20 минут пешком от станции метро ''Потапово''. Удобные выезды на проспект Куприна и ул. Александры Монаховой. 4 км от Калужского шоссе, 11 км от Киевского шоссе 9 км от МКАД. Прямая продажа. Стоимость помещения 34.900.434 руб. Содействуем в получении коммерческой ипотеки по субсидированной ставке, возможна рассрочка, бонусы и скидки. Звоните!

Пpeдлагaeтcя к приобретению помeщениe свобoднoгo нaзнaчения oбщeй плoщaдью 131,3 кв.м нa пeрвом этаже в ЖК ''Бунинские Луга'' (Нoвая Мocква). Помeщениe cвeтлое, формaтa Strеet Rеtail, c oтдельным вхoдoм пo глaвнoй улице, витpиннoе ocтеклeниe на две стоpоны дoмa. Oтличнo подoйдeт под общeпит, пeкaрню, кофейню (есть возможность небольшой летней веранды), мини-производство, образовательные и медицинские центры, шоурум, оздоровительный зал и другое. Наличие 2х мокрых точек, возможна установка вытяжки, на фасаде предусмотрено место для рекламы. Парковка находится возле дома, также есть подземный паркинг. Напротив строится школа и 2 детских сада. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. В 15 минутах пешком от метро Ольховая и Потапово.