Продажа коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

Арт. 138611368 Уникальное предложение в ЖК Никольские луга, общей площадью 110 кв.мПомещение находится на первом этаже 17-этажного дома, с отдельным входом со стороны улицыЖК находится в экологически чистом районе Южного БутовоМесто очень проходимое, район заселен, в округе много сетевых магазинов, что обеспечивает дополнительный трафик пешеходовВозможность установить вывеску, которую будет заметно и со стороны дороги, и со стороны аллеи Высота потолков 4.10Мощность 30 кВтМокрая точка есть и возможно установить дополнительные точки В помещении выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, что дает возможность заехать и сразу начать работать, и вести успешный бизнесс!Помещение поделено на 6 зон В районе развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность, с безупречными характеристиками в жилом комплексеНадежный собственник, юридическая чистота документов, возможножна быстрая сделка Обременений и ограничений нет, что гарантирует безопасность сделки !Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость'' Звоните сегодня- колличество подобных обьектов ограничено!

Продается помещение 49,5 м2. Использовалось под кафе. Имеется вытяжка и мокрая точка. Мощность 6 Квт. Расположено в подвале БЦ W plaza. Окон нет. Цена 7 425 000 руб.

Продается помещение в новостройке (программа реновации, 2025 г.) в ЮАО.Характеристики:• Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 47/2, пом. 2Н• 57 кв.м, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление фасада• Санузел и мокрая точка — есть (ХВС, канализация заведены)• Метро Нагатинская — 510 м (7 мин пешком), остановка трамвая у дома• 192 квартиры в доме (готовая потребительская база), первая линия Варшавского шоссе — высокий трафик• Электромощность: [15 кВт], потолки высокие, состояние — черновая отделка под вашу концепцию• Договор: долгосрочно от 5 лет, собственник — физическое лицо

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 60,8 м².Помещение расположено на двух уровнях жилого дома, на первой линии. Имеет отдельный вход.Коммуникации: электричество, индивидуальная вытяжка, сигнализация, санузел. Вода заведена в каждое помещение.Планировка:Цокольный этаж — 28,7 м²: два помещения, коридор и санузел.Первый этаж — 32,1 м²: два помещения и коридор. В каждом помещении предусмотрено окно.Удобный свободный выезд на Варшавское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах пешком. До станции метро Тульская — 5 минут на общественном транспорте, до станции метро Каширская — 10 минут.Вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых).Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район.Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.).Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 125 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 12 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ.Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ.Общая площадь апартаментов - 87,6 м2.Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный.Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком.Оперативный показ!Продажа без комиссии! Собственник.Мы работаем с риелторскими компаниями!

Продаем 5-этажное офисное здание общей площадью 10791 м2 в Донском районе Москвы с чистой юридической историей и удобным расположением всего в 1,5 км от ТТК и 10 минутах пешком от станции МЦК ''Верхние Котлы''.Фотографии и описание соответствуют действительности.А теперь к объявлению:Общая площадь здания 10791 м2,Год постройки здания - 2008, материал стен - кирпич, перекрытия - железобетонные, вентиляция - приточная, электрическая мощность - 1МВт.Охраняемая территория, парковка открытая на 130 машиномест, въезд через КПП,Заключены абонентские договоры на коммунальные услуги,Часть помещений уже сдается в долгосрочную аренду,В Донском районе высокая плотность населения.Земельный участок общей площадью 46562 м2 в долгосрочной аренде у города (до 2062 года).Виды разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств (1.2.3), объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7), объекты размещения выставок (1.2.17), объекты размещения учреждений высшего образования,совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1.2.17), объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17) многоэтажных и подземных гаражей, стоянок.Бесплатно проконсультируем по сделке!Звоните!)

Ж К Бунинские Луга,прекрасное предложение в густонаселенном комплексе .Отличный пешеходный и автомобильный трафик ,витринные окна отличные рекламные возможности .

Продаем помещение на первом этаже в ЖК Зеленая Вертикаль, метро Лесопарковая 5 мин пешком или метро Анино адрес : Варшавское шоссе дом 170Е корпус 4Помещение находится напротив шлагбаума - выезда из ЖК. Отдельный вход. Мощность 20 КВт Мокрая точкаВентиляция и кондиционирование. Помещение с РЕМОНТОМ , УГЛОВОЕ, хорошо видно со всех сторон. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В Жк 5 тыс квартир, школа, детский сад, дома заселены. Густонаселенный район. Хорошая проходимость.Покупали у застройщика, один собственник, без обременений!

К покупке предлагается помещение свободного назначения, площадью 284 м.кв., расположенное на 1 этаже жилого дома по ул. Варшавское шоссе 71 корп.1. (первая линия). Метро в 10 минутах пешком.Помещение разделено на 2 части: 230 и 54 м.кв, у каждого отдельный вход с улицы + у бОльшего зона разгрузки. Свободная парковка во дворе. В 230 метрах свежий ремонт, установлена система кондиционирования. Оба помещения сданы, работают 2 независимых арендатора (ГАБы). В собственности юр.лица с 2015 года, продажа вместе с компанией. Без обременений, показ по предварительной договорённости, вопросы по телефону.

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса.К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе.Очень удобный подъезд к зданию.Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра.Перед зданием много мест для парковки.Витринное остекление, место для вывески.Несколько входов, зона разгрузки.Разгрузочный люк во дворе.Помещение располагается на первом и минус первом этажах.Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже.Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования.На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников.Помещение подходит для различных видов бизнеса.Для офиса, магазина, шоу-рума.Планировкой предусмотрено: 1-й этаж:Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал- зона ресепшн- кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы- кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точкаЭлектрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей.ID: 1173531

Дмитрий.Что мы предлагаем?- Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров. - Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней.Помещения не продаются в розницу. 1 этаж: -Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал)-Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе-Большие панорамные окна-Мощность 100кВт -Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома)-Высота потолков до 4,5 метров-Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка-Мощная система кондиционирования, теплозавесы-Помещение занято. Работает арендатор. Антресоль (2 этаж): -Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни-Вход в помещение со стороны двора-Мощность 100кВт -Мокрая точка-Гостевая парковка на 2 авто-Отделка типовая-Помещение занято. Работает арендатор. Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м.В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая.В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины.Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь.Современная инженерия.Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м.Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики:*отдельных вход*высокий потолок 4.5м*отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВтАрендная ставка 183.750руб.ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы!Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.