Продажа коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро ''Нагатинская''. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская, 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро ''Нагатинская''. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская, 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы.

Коммерческое помещение площадью 93.5 м², расположено по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 66, район Нагорный. Объект занимает -1, 1 этажи в здании с этажностью 7 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1957 году.

Лот 152983. Продается земельный участок 1,05 Га в Москве! Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Северное, Варшавское шоссе, 125с2А. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести от собственника имущественный комплекс в динамично развивающемся спальном районе Москвы с отличной инфраструктурой. Преимущества расположения: Первая линия Варшавского шоссе, организация двух независимых въездов/выездов на участки: с дублера Варшавского шоссе и с улицы Дорожная. Вокруг большой жилой массив и большие торговые комплексы. Участок расположен в 25 минутах пешком от станций метро Чертановская, Южная и Варшавская, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает это место привлекательным для бизнеса. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены современные жилые комплексы, такие как ЖК ''Гринада'' (3 корпуса, 17-22 этажа), ЖК ''Варшавский'' (12 этажей) и ЖК ''Чертаново Парк'' (25 этажей, сдача в 2025 году). Также рядом находятся торговые центры ''Варшавский'' и ТРЦ ''Аннино Плаза'', что добавляет дополнительную ценность участку. Технические характеристики: Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков и нежилых строений. Состав продаваемого комплекса: Земельный участок N 1 - кадастровый номер 77:05:0006005:2408, площадь - 7 498 м2 (долгосрочная аренда). Земельный участок N 2 - кадастровый номер 77:05:0006005:2890, площадь 2 950 м2 (долгосрочная аренда). На земельном участке N 1 зарегистрированы 2 строения. Строение N1 - площадь 738,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1069). Строение N2 - площадь - 782,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1076). В соответствии с П33 г. Москвы ППМ от 28.03.2017 N 120-ПП ''Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы'' в редакции ППМ от 31.03.2020 N 297-ПП и ГПЗУ N PФ-77-4-59-3-24-2020-1744 0T 06.08.2020 на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса. Основные ВРИ: деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание и др. Параметры строительства: предельная высота 28 м, площадь застройки 4 400 м2. Коммуникации: Электроэнергия, водоснабжение, отопление. В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство. Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2. Коммуникации: Электроэнергия, водоснабжение, отопление. В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство. Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2. Возможно увеличение площади застройки и общей площади комплекса. В соответствии с ПЗЗ г. Москвы ППМ от 28.03.2017 120-ПП ''Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы'' в редакции ППМ от 31.03.2020 297-ПП и ГПЗУ РФ-77-4-59-3-24-2020-1744 от 06.08.2020 на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса. Основн

Продаётся торговое помещение формата Street Retail на первой линии дублера Варшавского шоссе площадью 125 м2. - Помещение имеет два отдельных входа, со стороны дороги и со двора. Собственник готов поделить помещение пополам. - Помещение в торце здания с идеальным обзором со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. 10 минут пешком от станции метро Варшавская. - Выделенная мощность 40 квт. Высота потолков 4,5 м.. Витринное остекление. Состояние - под чистовую отделку. - Приточно-вытяжная вентиляция. Две мокрые точки. - Назначение: свободное, идеальное использование под магазин, ПВЗ, салон красоты, аптеку, медицинский центр итп. - Место для размещения вывески на фасаде с двух сторон. - Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.

168607 ЖК Зеленая Вертикаль Помещение свободного назначения на 1 этаже в центре нового жилого комплекса ''Зеленая вертикаль'' с хорошей проходимостью и видимостью с заезда в микрорайон. Ключевые параметры: - Площадь: 87 кв. м - Этаж: 1-й, с витринным остеклением - Отделка: готовая (без мебели), свободная планировка - Вход: отдельный Преимущества объекта: - Идеальное расположение: 1-я линия, в шаговой доступности от метро ''Лесопарковая'' (3 минуты), рядом супермаркет ''Магнолия'' - Высокий трафик: активный пешеходный и автомобильный поток - Видимость и реклама: большие витринные окна, возможность размещения яркой вывески - Парковка: множество свободных мест для клиентов - Свобода доступа: открытая территория без препятствий О ЖК: - Компактный отдельный микрорайон: жители редко выезжают за пределы комплекса, предпочитая услуги внутри него - Минимум конкуренции: почти все помещения в ЖК заняты, спрос на услуги стабильно высокий Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.

Лот: 37990. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Варшавское шоссе 141 в Москве. Помещение с ремонтом по брендбуку Wildberries. Возможно расторжение договора аренды с предупреждением арендатора за 1 месяц. МАП 190 000

Номер в базе: 7869392. Коммерческое помещение 129,6 м² на первой линии Bаршавскoгo шocce в жилом доме. Удобное расположение: фaсaд и oкнa выxoдят нa oбe cтopoны. Вoзмoжнo сдeлaть два отдельных вxoдa с улицы. Свободнaя пaркoвкa. Технические параметры объекта: - 2 отдельные входные группы с фасада и со двора, - электрическая мощность: 40 кВт, - высота потолков: 4 м. - помещение с ремонтом, готово к работе. - центральное отопление, прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Район активно развивается в рамках программы реновации жилой застройки Москвы, что делает это помещение особенно привлекательным для долгосрочных инвесторов. В ближайшие годы здесь планируется строительство новых жилых корпусов, благоустройство общественных пространств и улучшение транспортной доступности. Код пользователя: 26938

Продажа помещения! ПСН! Отличное Торговое окружение! Сетевые Арендаторы! Большой Жилой Массив! Полностью заселён! Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Окна в каждой комнате • Площадь 77.9 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 138-102827

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса. К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе. Очень удобный подъезд к зданию. Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра. Перед зданием много мест для парковки. Витринное остекление, место для вывески. Несколько входов, зона разгрузки. Разгрузочный люк во дворе. Помещение располагается на первом и минус первом этажах. Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже. Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования. На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников. Помещение подходит для различных видов бизнеса. Для офиса, магазина, шоу-рума. Планировкой предусмотрено: 1-й этаж: Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал - зона ресепшн - кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы - кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точка Электрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей. ID: 1173531

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 4.5м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВт Арендная ставка 183.750руб. ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы! Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Готовый бизнес-кейс у метро: Ваше идеальное пространство для прибыльного проекта в Москве Не ищите просто объект — найдите возможность. Мы предлагаем вам не просто здания, а стратегический актив для запуска или масштабирования вашего бизнеса в одной из самых удобных локаций Москвы. Почему этот объект — ваше выигрышное решение: 1. Локация мечты для бизнеса: Пешая доступность от м. ''Нахимовский проспект''. Прямой выезд на Варшавское шоссе — ваши клиенты и партнеры всегда легко найдут дорогу, а логистика будет безупречной. 2. Пространство для гениальных идей: У вас полная свобода действий. Два здания под ремонт. Вы создадите интерьер идеально под свои задачи. 3. Территория премиум-класса: Охраняемый участок 0,5 га — это ваша приватность и безопасность. Въезд с автоматическими воротами, большая парковка — вопрос размещения транспорта решен раз и навсегда. 4. Полная готовность к работе: Не нужно ждать месяцы на подключение. Все коммуникации заведены: 80 кВт электроэнергии, центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Начинайте ремонт и открывайтесь! 5. Сделка без риска и проволочек: Продаем собственник (юр. лицо), объект без обременений. Максимально прозрачные и быстрые юридические процедуры. Цифры и факты: Земельный участок: 5 132 кв.м (0,51 га), огорожен, охрана. Площадь зданий: 1 069 кв.м. Основное здание: 823 кв.м, 2 этажа + подвал, кирпич. Второе здание: 246 кв.м, 1 этаж, кирпич. Ключевые преимущества: Железобетонные перекрытия, отдельные входы, кабинетная планировка (легко меняется), большая парковка. Вложитесь в перспективу! Это идеальная площадка для: Современного офисного центра или бизнес-хаба Частной клиники или диагностического центра Престижного учебного заведения или тренингового центра Штаб-квартиры вашей компании Креативного лофт-пространства Дизайнерского гостиничного комплекса или хостела Не упустите свой шанс занять уникальное место на карте столичного бизнеса. Объект такого масштаба и качества в пешей доступности от метро — это редкое предложение на рынке. Ваш успех начинается с правильного места. Назначьте просмотр сегодня, чтобы оценить все возможности лично! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/2076242/109

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде в соответствии с регламентом г. Москвы. Общая площадь: 187,1 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 3,6 м Отдельный вход с 1-й линии с видом на остановку и пешеходный поток и переход, есть и пожарный выход во двор. Мощность: 36 кВт. Потенциальные Арендаторы: Цветы, Шаурма, Кофейня, Услуги, Пекарня, Кафе, Пиццерия, Аптека, Магазин, ВкусВилл, Ароматный мир, Магнит, Зоомагазин, Клиника, Грумминг, Салон красоты, Детский центр, Автозапчасти и множество других Арендаторов. Ориентировочный МАП: 350 000-550 000 руб Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Помещение в собственности с ноября 2021 года. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-103122

Дмитрий. Что мы предлагаем? - Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров. - Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней. Помещения не продаются в розницу. 1 этаж: -Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал) -Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе -Большие панорамные окна -Мощность 100кВт -Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома) -Высота потолков до 4,5 метров -Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка -Мощная система кондиционирования, теплозавесы -Помещение занято. Работает арендатор. Антресоль (2 этаж): -Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни -Вход в помещение со стороны двора -Мощность 100кВт -Мокрая точка -Гостевая парковка на 2 авто -Отделка типовая -Помещение занято. Работает арендатор. Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м. В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Акция до 31.10.25! Продажа помещений свободного назначения и офисов от 20 до 130 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая. В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположены на 1-м и 2-м этажах, несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь. Современная инженерия, мокрые точки в каждом помещении. Помещения идеально подойдут как под street retail, так и под офисы и кабинеты частной практики. Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м. Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Акция до 15.01.26! Продажа помещений свободного назначения и офисов от 20 до 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая. В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположены на 1-м и 2-м этажах, несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь. Современная инженерия, мокрые точки в каждом помещении. Помещения идеально подойдут как под street retail, так и под офисы и кабинеты частной практики. Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м. Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая. В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь. Современная инженерия. Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м. Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Лот 157093. Предлагается к продаже торговое помещение, по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 168, площадью - 546 кв.м. Ближайшая станция метро - Лесопарковая, 4 минуты пешком. Рядом более 4000 квартир. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Проект состоит из 11 домов разной этажности. Все корпуса построены и введены в эксплуатацию. Технические характеристики: Свободная планировка. 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. Электрическая мощность - 75 кВт. Вентиляция автономна от жилого дома. Коммерческие условия: Стоимость: 150 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 274 726 рублей.

Продаю помещение свободного назначения (в собственности -9 лет) в 2-х минутах от метро Аннино. Отдельный вход со двора. Двор под шлагбаумом. В помещении установлена пожарная сигнализация, выполнен косметический ремонт.