Продажа коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

168607 ЖК Зеленая Вертикаль Помещение свободного назначения на 1 этаже в центре нового жилого комплекса ''Зеленая вертикаль'' с хорошей проходимостью и видимостью с заезда в микрорайон. Ключевые параметры: - Площадь: 87 кв. м - Этаж: 1-й, с витринным остеклением - Отделка: готовая (без мебели), свободная планировка - Вход: отдельный Преимущества объекта: - Идеальное расположение: 1-я линия, в шаговой доступности от метро ''Лесопарковая'' (3 минуты), рядом супермаркет ''Магнолия'' - Высокий трафик: активный пешеходный и автомобильный поток - Видимость и реклама: большие витринные окна, возможность размещения яркой вывески - Парковка: множество свободных мест для клиентов - Свобода доступа: открытая территория без препятствий О ЖК: - Компактный отдельный микрорайон: жители редко выезжают за пределы комплекса, предпочитая услуги внутри него - Минимум конкуренции: почти все помещения в ЖК заняты, спрос на услуги стабильно высокий Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.

Лот: 37990. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Варшавское шоссе 141 в Москве. Помещение с ремонтом по брендбуку Wildberries. Возможно расторжение договора аренды с предупреждением арендатора за 1 месяц. МАП 190 000

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса. К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе. Очень удобный подъезд к зданию. Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра. Перед зданием много мест для парковки. Витринное остекление, место для вывески. Несколько входов, зона разгрузки. Разгрузочный люк во дворе. Помещение располагается на первом и минус первом этажах. Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже. Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования. На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников. Помещение подходит для различных видов бизнеса. Для офиса, магазина, шоу-рума. Планировкой предусмотрено: 1-й этаж: Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал - зона ресепшн - кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы - кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точка Электрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей. ID: 1173531

Только для операторов частных ДОО! Продажа помещения от застройщика под ДОО площадью 577,5 кв. м у метро Аннино Продажа помещения от застройщика для организации ДОО площадью 577,5 кв. м на 50 мест. Детский сад входит в состав современного МФК бизнес-класса ''Варшавские ворота'', рассчитанного на 1 385 квартир и апартаментов. МФК находится в 250 метрах от станции метро Аннино, что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную доступность. Высокая плотность населения района гарантирует стабильный спрос на образовательные услуги. Высота потолков 4-4,5 м. Четыре отдельных входа, в том числе зона загрузки. Проектом предусмотрены панорамные окна с витражным остеклением. На внутренней территории МФК организована закрытая современная площадка для прогулок и игр детей. Перед центральным входом в ДОО расположен гостевой паркинг на 60 мм, включая места для МГН (маломобильные группы населения), обеспечивающий комфортную и безопасную посадку и высадку детей. Коммуникации центральные. Помещение передается в состоянии Shell Core, планируемая сдача объекта в эксплуатацию 1 кв. 2026 г. Продажа по ПДКП (предварительный договор купли-продажи). Идеальное предложение для желающих открыть успешный бизнес в сфере дошкольного образования в перспективном районе с развитой инфраструктурой.

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 4.5м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВт Арендная ставка 183.750руб. ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы! Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Готовый бизнес-кейс у метро: Ваше идеальное пространство для прибыльного проекта в Москве Не ищите просто объект — найдите возможность. Мы предлагаем вам не просто здания, а стратегический актив для запуска или масштабирования вашего бизнеса в одной из самых удобных локаций Москвы. Почему этот объект — ваше выигрышное решение: 1. Локация мечты для бизнеса: Пешая доступность от м. ''Нахимовский проспект''. Прямой выезд на Варшавское шоссе — ваши клиенты и партнеры всегда легко найдут дорогу, а логистика будет безупречной. 2. Пространство для гениальных идей: У вас полная свобода действий. Два здания под ремонт. Вы создадите интерьер идеально под свои задачи. 3. Территория премиум-класса: Охраняемый участок 0,5 га — это ваша приватность и безопасность. Въезд с автоматическими воротами, большая парковка — вопрос размещения транспорта решен раз и навсегда. 4. Полная готовность к работе: Не нужно ждать месяцы на подключение. Все коммуникации заведены: 80 кВт электроэнергии, центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Начинайте ремонт и открывайтесь! 5. Сделка без риска и проволочек: Продаем собственник (юр. лицо), объект без обременений. Максимально прозрачные и быстрые юридические процедуры. Цифры и факты: Земельный участок: 5 132 кв.м (0,51 га), огорожен, охрана. Площадь зданий: 1 069 кв.м. Основное здание: 823 кв.м, 2 этажа + подвал, кирпич. Второе здание: 246 кв.м, 1 этаж, кирпич. Ключевые преимущества: Железобетонные перекрытия, отдельные входы, кабинетная планировка (легко меняется), большая парковка. Вложитесь в перспективу! Это идеальная площадка для: Современного офисного центра или бизнес-хаба Частной клиники или диагностического центра Престижного учебного заведения или тренингового центра Штаб-квартиры вашей компании Креативного лофт-пространства Дизайнерского гостиничного комплекса или хостела Не упустите свой шанс занять уникальное место на карте столичного бизнеса. Объект такого масштаба и качества в пешей доступности от метро — это редкое предложение на рынке. Ваш успех начинается с правильного места. Назначьте просмотр сегодня, чтобы оценить все возможности лично! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/2076242/109

К покупке предлагается помещение свободного назначения, площадью 284 м.кв., расположенное на 1 этаже жилого дома по ул. Варшавское шоссе 71 корп.1. (первая линия). Метро в 10 минутах пешком. Помещение разделено на 2 части: 230 и 54 м.кв, у каждого отдельный вход с улицы + у бОльшего зона разгрузки. Свободная парковка во дворе. В 230 метрах свежий ремонт, установлена система кондиционирования. Оба помещения сданы, работают 2 независимых арендатора (ГАБы). В собственности юр.лица с 2015 года, продажа вместе с компанией. Без обременений, показ по предварительной договорённости, вопросы по телефону.

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости. Интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде в соответствии с регламентом г. Москвы. Общая площадь: 187,1 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 3,6 м Отдельный вход с 1-й линии с видом на остановку и пешеходный поток и переход, есть и пожарный выход во двор. Мощность: 36 кВт. Потенциальные Арендаторы: Цветы, Шаурма, Кофейня, Услуги, Пекарня, Кафе, Пиццерия, Аптека, Магазин, ВкусВилл, Ароматный мир, Магнит, Зоомагазин, Клиника, Грумминг, Салон красоты, Детский центр, Автозапчасти и множество других Арендаторов. Ориентировочный МАП: 350 000-550 000 руб Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Помещение в собственности с ноября 2021 года. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-103122

Дмитрий. Что мы предлагаем? - Street retail с панорамным видом на Варшавское шоссе. Торговая площадь 141 кв.м. Высокие потолки до 4,5 метров. - Антресоль (2 этаж, вход с обратной стороны жилого дома). Офисные помещения площадью 108 кв.м. с мокрой точкой и кухней. Помещения не продаются в розницу. 1 этаж: -Общая площадь 141 кв.м. (90% площади можно использовать как торговый зал) -Два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе -Большие панорамные окна -Мощность 100кВт -Более 5ти мокрых точек (свободный доступ в подвал дома) -Высота потолков до 4,5 метров -Парковка на 2 автомобиля на закрытой территории (аренда места 4.000р/год). Гостевая парковка -Мощная система кондиционирования, теплозавесы -Помещение занято. Работает арендатор. Антресоль (2 этаж): -Офис. Общая площадь 108 кв.м., состоит из 5 кабинетов, С/У и кухни -Вход в помещение со стороны двора -Мощность 100кВт -Мокрая точка -Гостевая парковка на 2 авто -Отделка типовая -Помещение занято. Работает арендатор. Первая линия Варшавского шоссе. Стритритейл + офис. В 5ти минутах метро Нагатинский затон. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Для инвесторов с ресурсами в ДГИ (Департамент гор. имущества Москвы), есть возможность выкупа муниципальных помещений на первом этаже общей площадью ~150кв. м. В остальном готов ответить по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая. В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь. Современная инженерия. Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м. Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Лот 157093. Предлагается к продаже торговое помещение, по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 168, площадью - 546 кв.м. Ближайшая станция метро - Лесопарковая, 4 минуты пешком. Рядом более 4000 квартир. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Проект состоит из 11 домов разной этажности. Все корпуса построены и введены в эксплуатацию. Технические характеристики: Свободная планировка. 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. Электрическая мощность - 75 кВт. Вентиляция автономна от жилого дома. Коммерческие условия: Стоимость: 150 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 274 726 рублей.

Помещение с действующим арендатором! Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе 170Ек3 Площадь помещения составляет 77.1 м2. Помещение с полноценным ремонтом, со всеми коммуникациями, а так же увеличенной мощностью электроэнергии. Высота потолков 4,1 м. Окна - витринное остекление. Окна на две стороны дома, отличная видимость. От метро Лесопарковая шаговая доступность. Сидит действующий Арендатор Бургерная 515, договор подписан на 5 лет.

Арт. 129546988 Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, Варшавское ш., 70к1 Характеристики помещения: Общая площадь - 220 кв.м. Цокольный этаж. Отдельный вход с улицы. Высота потолка - 2,4 м. Электрическая мощность - 40 кВт (есть возможность увеличить) Место для размещения вывески. Инфраструктура: Помещение располагается в густонаселенном районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В здании располагается: фитнесс клуб, ногтевая студия. Финансовые условия: Стоимость продажи - 35 300 000 рублей Без комиссии с покупателя!

Собственник предлагает помещение 99 КВ.М. в холле бизнес центра W plaza. Вода подведена. Можно под офис, кондитерская, цветы, услуги. Цена 18,5 млн руб. НДС включен. Действующий 11 месячный договор аренды по цене 205 000 руб. в месяц. Сверху арендатор платит эксплуатационые расходы (31.000 мес) и комм. платежи (20-25.000 мес). Уведомление о расторжении за 2 месяца.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Донском районе (ЮАО) в шаговой доступности от станции МЦК Верхние котлы и метро Нагатинская. Вторая линия домов. Поэтажные площади: 1 этаж : 2150 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 2065 м² (высота потолков 360) 3 этаж : 1943 м² (высота потолков 360) 4 этаж : 2312 м² (высота потолков 360) 5 этаж : 2320 м² (высота потолков 360) Земельный участок : 4.65 Га Площадь застройки здания : 2350 м² Вид права : аренда до 2062 года Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора. ВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) размещения выставок (1.2.17) размещения учреждений высшего образования, совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью (1.2.17) размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17) - Год постройки : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 5 шт. - Наземная парковка : 130 м/м - Мощность электричества : 1 мГв Закрытая охраняемая территория, въезд через КПП по пропускам (заезд рядом со зданием Варшавское шоссе, 14 стр.6). Сети все центральные, договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. В настоящее время сдается в аренду крупными блоками. На 1 и 2 этаже здания есть помещения со вторым светом. Около 70% арендопригодных помещений сданы в аренду. В здании находятся такие арендаторы, как : Клиника пластической хирургии ''Основа'', клуб единоборств ''Global Fight Gym'', футбольный центр ''City Football'', хостед/гостиница эконом класса ''Арена''. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52163

Лот 152983. Продается земельный участок 1,05 Га в Москве! Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Северное, Варшавское шоссе, 125с2А. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести от собственника имущественный комплекс в динамично развивающемся спальном районе Москвы с отличной инфраструктурой. Преимущества расположения: Первая линия Варшавского шоссе, организация двух независимых въездов/выездов на участки: с дублера Варшавского шоссе и с улицы Дорожная. Вокруг большой жилой массив и большие торговые комплексы. Участок расположен в 25 минутах пешком от станций метро Чертановская, Южная и Варшавская, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает это место привлекательным для бизнеса. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены современные жилые комплексы, такие как ЖК ''Гринада'' (3 корпуса, 17-22 этажа), ЖК ''Варшавский'' (12 этажей) и ЖК ''Чертаново Парк'' (25 этажей, сдача в 2025 году). Также рядом находятся торговые центры ''Варшавский'' и ТРЦ ''Аннино Плаза'', что добавляет дополнительную ценность участку. Технические характеристики: Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков и нежилых строений. Состав продаваемого комплекса: Земельный участок N 1 - кадастровый номер 77:05:0006005:2408, площадь - 7 498 м2 (долгосрочная аренда). Земельный участок N 2 - кадастровый номер 77:05:0006005:2890, площадь 2 950 м2 (долгосрочная аренда). На земельном участке N 1 зарегистрированы 2 строения. Строение N1 - площадь 738,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1069). Строение N2 - площадь - 782,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1076). В соответствии с П33 г. Москвы ППМ от 28.03.2017 N 120-ПП ''Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы'' в редакции ППМ от 31.03.2020 N 297-ПП и ГПЗУ N PФ-77-4-59-3-24-2020-1744 0T 06.08.2020 на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса. Основные ВРИ: деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание и др. Параметры строительства: предельная высота 28 м, площадь застройки 4 400 м2. Коммуникации: Электроэнергия, водоснабжение, отопление. В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство. Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2. Коммуникации: Электроэнергия, водоснабжение, отопление. В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство. Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2. Возможно увеличение площади застройки и общей площади комплекса. В соответствии с ПЗЗ г. Москвы ППМ от 28.03.2017 120-ПП ''Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы'' в редакции ППМ от 31.03.2020 297-ПП и ГПЗУ РФ-77-4-59-3-24-2020-1744 от 06.08.2020 на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса. Основн

Продаётся помещение на -1 этаже офисного комплекса W Plaza на Тульской. Помещение сейчас имеет гипсокартоные перегородки и 5 комнат,но можно планировку сделать под свои нужды.