Продажа коммерческой недвижимости на улице Сыромятническая Ниж. в Москве

Арт. 145559177 Это крайне интересное и статусное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Объекты культурного наследия (ОКН) в историческом центре, такие как Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой — В. Д. Марецкой в Басманном районе, представляют собой уникальный инвестиционный актив. Основные характеристики объекта* Локация: Басманный район (исторический центр Москвы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность).* Тип объекта: Объект культурного наследия (ОКН).* Общая площадь: 1005 м².* Этажность: 3 этажа + подвал.* Текущее состояние: Выполнен качественный свежий ремонт, адаптированный под офисное использование.* Функционал: Объект полностью готов к эксплуатации и генерирует денежный поток (арендный бизнес).---## Преимущества покупки данного объекта1. Готовый арендный бизнес (ГАБ): Наличие действующих арендаторов позволяет получать доход с первого дня владения без необходимости поиска новых контрагентов.2. Ликвидность и престиж: Недвижимость в сегменте ОКН в Басманном районе практически не теряет в цене. Статус ''усадьбы'' придает дополнительную капитализацию бренду компании-владельца.3. Качественный ремонт: Учитывая сложность проведения работ в зданиях-памятниках, свежий ремонт — это значительная экономия времени и средств инвестора.4. Уникальность: Исторические здания в центре Москвы имеют ограниченное предложение, что делает их отличным инструментом для сохранения капитала.Для более детальной информации приглашаем Вас на встречу с собственником . Звоните !