Продажа коммерческой недвижимости на улице Старый Гай в Москве

Арт. 136479170 Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — ''Пятерочка''. Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с высоким и стабильным пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивый товарооборот и высокий коммерческий потенциал.Помещение площадью 418,7 м² расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и удобную зону разгрузки. Высота потолков — 4 м. Выполнена офисная отделка, подключены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность — 75 кВт с возможностью увеличения.Коммерческие показатели: — МАП: 1 100 000 ? — Окупаемость: 10,7 лет — Арендатор: ''Пятерочка''Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в стабильном арендном потоке, надежном федеральном арендаторе и долгосрочном росте стоимости актива.