Продажа недвижимости

Лот 161267.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Старопименовского переулка д.11с.1, общей площадью 134,0 кв.м.Объект расположен в историческом центре Москвы, находится в непосредственной близости от станции метро Маяковская, ул. Тверской и Садового Кольца. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, придает ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Торговое окружение: Ароматный Мир, салон красоты, Доктор Линз, Цветочный магазин, Гостиница, антикафе Настолочная, медцентр СанПроВи.Технические характеристики:Объект расположен на 2-ом этаже 2-х этажного административного здания.ВРИ земельного участка: 4.6 ( Общественное питание), 4.7( Гостиничное обслуживание).Имеет общий вход с улицы с правым крылом здания и отдельный со двора.Деревянные перекрытия.Выделенная мощность электроэнергии 30 кВт.Высота потолков 3,55 м.Кабинетная планировка. Все городские коммуникации.Несмотря на статус ОКН в помещении можно делать ремонт, переносить возводить перегородки, т. к. внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 52 443 300 рублей.Стоимость продажи за кв.м.: 391 368 рублей.

Лот 151731.Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Старопименовского переулка д.11с.1, общей площадью 273,4 кв.м. Объект расположен в историческом центре Москвы, находится в непосредственной близости от станции метро Маяковская, ул. Тверской и Садового Кольца. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, придает ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Торговое окружение: Ароматный Мир, салон красоты, Доктор Линз, Цветочный магазин, Гостиница, антикафе Настолочная, медцентр СанПроВи.Технические характеристики:Объект расположен на 1-ом и 2-ом этаже 2-х этажного административного здания. Общая площадь 273,4 кв.м. ( 117,3 кв.т. 1-ый этаж и 134,0 кв.м. второй этаж, 14,3 кв.м. лестничная клетка). Назначение земли: 4.6 ( Общественное питание), 4.7( Гостиничное обслуживание). Имеет общий вход с улицы с правым крылом здания и отдельный со двора. Деревянные перекрытия. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Высота потолков 3,55 м. Кабинетная планировка. Все городские коммуникации. Несмотря на статус ОКН в помещении можно делать ремонт, переносить возводить перегородки, т. к. внутри помещения нет объектов охраны, требующих дополнительных согласований.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 107 000 000 рублей.Стоимость продажи за кв.м.: 391 368 рублей.ДКП, ООО на УСН.