Продажа коммерческой недвижимости на улице Спартаковская в Москве

Продается Готовый Арендный бизнес в ЦАО! Сетевой арендатор на долгосрочном договоре аренды! 2 минуты от см м.Бауманская! * Общая площадь: 122 м2 * Отдельный вход с первой линии * Витринное остекление * Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт! Экономика объекта: * Совокупный месячный арендный поток 450 000 рублей в месяц, * Годовой арендный поток 5 400 000 рублей!! Арендаторы: • сеть магазинов ''Винлаб'' (111 м2) - МАП 400 000 рублей, к/у отдельно по счетчикам, долгосрочный договор аренды, индексация 3% по уведомлению • Магазин ''Табак'' (5м2) - МАП 50 000 рублей, к/у отдельно по счетчикам, краткосрочный договор аренды Помещение на первой линии Спартаковской улицы Всего в 3-х минутах пешком от ст.м. Бауманская Престижная локация, удобная транспортная доступность Парковка перед помещением бесплатная, что очень удобно для клиентов арендаторов. Выгодное торговое окружение, очень активный пешеходный и автомобильный трафик! Помещение высоколиквидное! Собственник ИП на УСН Объект юридически чистый и готов к продаже! Возможна покупка большей площади по указанному адресу - подробности по телефону! Звоните! ЛОТ 89-102992

Продается Готовый Арендный бизнес в ЦАО! 2 минуты от см м.Бауманская! Окупаемость 8 лет! Арендный поток 260 0000 рублей в месяц! * Общая площадь: 125,3 м2 * Отдельный вход с первой линии * Блок расположен в двух уровнях: - первый этаж 34,3 м2 - подвал 91 м2 * Витринное остекление * Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт! Экономика объекта: * Совокупный месячный арендный поток 260 000 рублей в месяц, * Годовой арендный поток 3 120 000 рублей!! Арендатор: • Магазин ''Цветы'' (первый этаж) - МАП 150 000 рублей - к/у отдельно по счетчикам • Тату-салон (подвал) - 60 000 рублей в месяц, к/у по счетчикам • Мастерская по ремонту кожаных изделий - 50 000 рублей в месяц, к/у по счетчикам Помещение на первой линии Спартаковской улицы Всего в 3-х минутах пешком от ст.м. Бауманская Престижная локация, удобная транспортная доступность Парковка перед помещением бесплатная, что очень удобно для клиентов арендаторов. Выгодное торговое окружение, очень активный пешеходный и автомобильный трафик! Собственник ИП на УСН Объект юридически чистый и готов к продаже! Возможна покупка большей площади по указанному адресу - подробности по телефону! Звоните! ЛОТ 89-102694

Продажа готового арендного бизнеса в ЦАО Москвы Локация и характеристики: Адрес: Москва, ул. Спартаковская, 6 Этаж: -1 (подвальный) Расположение: Центральный административный округ, 3 минуты пешком от станции метро Бауманская Преимущества объекта: •Качественный ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, можно оборудовать мокрую точку, высокие потолки (более 3,5 м), видео-наблюдение, вытяжная вентиляция •Удобный доступ: презентабельная входная группа (вход со двора, отдельный от жилых подъездов), •Парковка: наличие бесплатных парковочных мест для клиентов (въезд закрытый, у собственников свои кнопки для открытия ворот). •Транспортная доступность: развитая инфраструктура района, активный пешеходный и автомобильный трафик •Бизнес-потенциал: помещение с действующим арендным бизнесом склад чайного магазина, МАП 48 600 рублей с 5% индексацией раз в год. Инвестиционная привлекательность: •Стабильный доход: действующий арендный поток •Окупаемость: привлекательные экономические показатели •Юридический статус: объект полностью готов к сделке, прозрачная история, собственник физ.лицо. Дополнительная информация: Помещение идеально подходит для: •Салона красоты •Малого торгового бизнеса •Сервисных услуг •Офиса Солидные соседи: студия звукозаписи, студия танцев, массажный кабинет. Заключены прямые договора: договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с УК ''Экофактор'', договор на ТЭ и ГВС с МОЭК, договор энергоснабжения с Мосэнергосбыт.

Продаётся уютное нежилое помещение общей площадью 28 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Спартаковская, д. 6. Идеально подойдёт под салон красоты, массажный кабинет, медицинский центр, небольшой офис или иной бизнес-проект. Особенности объекта: Общая площадь помещения составляет 28 м²: две отдельные комнаты площадью 15 и 13 м² соответственно. Просторная комната позволяет организовать рабочую зону, приемную или демонстрационный зал. Наличие отдельной комнаты отлично подходит для размещения кабинета администратора, зоны ожидания клиентов или хранения оборудования. Полностью готовое к эксплуатации пространство с качественной внутренней отделкой, создающее комфортную атмосферу для сотрудников и гостей вашего бизнеса. Удобный отдельный вход обеспечит удобство вашим клиентам и сотрудникам, гарантируя приватность пространства и лёгкость навигации. Расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, что обеспечивает дополнительное удобство и доступность для ваших будущих клиентов и партнеров. Прекрасная транспортная доступность благодаря близости станции метро Бауманская. Идеальное предложение для тех, кто ценит удобное месторасположение и продуманную организацию рабочего пространства! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали приобретения своего будущего коммерческого помещения и сделать первый шаг навстречу успешному бизнесу!