Продажа коммерческой недвижимости на улице Саввинская набережная в Москве

Код объекта: 2229142.Продажа высоколиквидного помещения свободного назначения площадью 123,5 кв. м на 1-й линии Саввинской набережной в престижном районе Хамовники (ЦАО) — это готовое премиальное решение для вашего бизнеса или инвест-проекта. Невероятный бонус - возможность перевести помещение в статус жилого и приобрести себе квартиру в центре Москвы!Главные преимущества: • Элитная локация: первая линия домов в одном из самых дорогих и статусных районов Москвы — Хамовниках, • Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро ''Киевская'' (через живописный пешеходный мост Богдана Хмельницкого). Быстрый выезд на Саввинскую набережную, ТТК и Смоленский бульвар (Садовое кольцо), • Отличный трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток в самом сердце столицы, • Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, наличие мокрой точки, установлены системы кондиционирования, • Планировка: кабинетная, легко адаптируется под любые задачи, • Независимый вход с улицы с круглосуточным доступом 24/7, • Выделенная электрическая мощность — 25 кВт, • Высота потолков: 2.8 м.Возможность использовать объект под самые разные форматы бизнеса: • Частный детский сад, школа, обучающий центр, клуб, • Флагманский шоу-рум, модное ателье или премиальный бутик, • Салон красоты, медицинскую клинику, • Стоматологию, аптеку или коворкинг, • Представительский офис или VIP-отделение банка,Помещение на Саввинской набережной — это актив, который стабильно растет в цене. Район Хамовники характеризуется дефицитом качественных коммерческих площадей на первых линиях, что гарантирует высокую арендную ставку и минимальный срок окупаемости при сдаче объекта в аренду.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Прямая аренда или продажа от собственника без посредников. Уютное и светлое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в престижном районе Хамовники (ЦАО, 4 ИФНС). Общая площадь 108 м², есть отдельный вход с улицы. Внутри удобная планировка: просторная зона под зал и отдельная часть под кабинет. Два санузла, мокрая точка, отдельная небольшая комната.Сделан качественный ремонт, высокие потолки, по всей площади кондиционеры. Установлены пожарная и охранная системы, можно работать спокойно. До метро Киевская или Спортивная всего 10 минут пешком. Вокруг всё необходимое: кафе, банки, аптеки, рестораны. Помещение подходит под шоу-рум, ателье, сервис, офис, студию или небольшое производство раньше здесь как раз успешно работал шоу-рум одежды и ателье. УСН.

СОБСТВЕННИК физ.лицо.ПРОДАМ помещение 111м2,-1 этаж.Можно как ГАБ(арендатор склад компании по проведению праздников)МАП 145тыс.+КУ,Договор на 2 года индексация 7% 1-я линия домов. Отдельный вход. Доступ 24\7.Бесплатная парковка во дворе. Смешанная планировка. После ремонта.Приточно- вытяжная вентиляция. Потолки 2.4м. Электричество 15 кВт. Стоимость 17 млн.рублей. УСНФорма сделки ДКП.

ГАБ в Хамовниках! Супер локация!Продам помещение свободного назначения. Арендный поток 145 тыс. Сдано под склад косметики, арендатор юрлицо.Договор аренды на 2 года с индексацией 7 процентов с мая 2026 г. Отдельный вход со двора, широкая, просторная лестница.Произведен ремонт в помещении. Заменены трубы теплоснабжения, канализации. Чистовая отделка. Смешанная планировка.Установлена приточно - вытяжная вентиляция. Есть санузел, мокрая точка. Удобное расположение и транспортная доступность.Собственник физлицо. ЛОТ 118-100567