Номер объекта: 538692. Продажа ОСЗ в офисно-складском комплектеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ-Площадь: 205,4 м²- Одноэтажное здание без подвала- Охраняемая парковка, въезд через шлагбаум- Высота потолков: 4,07 м- Эл. мощность 20 кВт- ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиаторы)Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Продаётся отдельно стоящее административное здание — 607,8 м²Ищете объект под собственный офис, коворкинг или коммерческий проект? Предлагаем отдельно стоящее капитальное здание в удобной локации — отличный вариант для бизнеса, которому важны автономность и гибкость в использовании площадей.Основные характеристики объектаОбщая площадь: 607,8 м².Распределение площадей: 1й этаж — 311,8 м², антресоль — 296 м².Высота потолков: от 2,45 до 2,58 м.Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия — надёжная основа для длительной эксплуатации и возможных перепланировок.Входы: 4 отдельных входа — это даёт возможность организовать раздельную логистику, выделить отдельные блоки для разных арендаторов или обеспечить приватность для ключевых подразделений.Планировка и инженерные системыТип планировки: кабинетная — удобна для организации рабочих мест, переговорных и служебных помещений.Мокрые точки: предусмотрено несколько санузлов — достаточно для полноценной эксплуатации здания.Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы).Электрическая мощность: 60 кВт — хороший показатель для административного здания, позволяет подключать офисную технику, серверные стойки или дополнительное оборудование.Территория и парковкаОгороженная и охраняемая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана — повышают безопасность объекта и контроль доступа.Наземная парковка: на территории комплекса организована парковка, непосредственно под здание выделено 2 машиноместа — они предоставляются в аренду за дополнительную плату. Также на территории есть ещё 2 машиноместа (всего 4 на комплекс).Локация и транспортная доступностьЗдание расположено в Даниловском районе (ЮАО), рядом с ключевыми транспортными узлами:В пешей доступности — станции метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект,рядом — станция МЦК Площадь Гагарина,удобный выезд на Третье транспортное кольцо — это упрощает логистику как для сотрудников, так и для клиентов и поставщиков.Почему этот объект может быть интересенАвтономность: отдельно стоящее здание даёт больше свободы в эксплуатации по сравнению с офисными блоками в составе БЦ.Гибкость использования: 4 входа и кабинетная планировка позволяют, например, сдавать часть площадей в аренду, выделить отдельный вход для склада или организовать VIPзону.Достаточная мощность электросети: 60 кВт снижает риски при масштабировании бизнеса или установке дополнительного оборудования.Развитая транспортная сеть: локации рядом с несколькими станциями метро и крупными магистралями повышают привлекательность объекта для арендаторов и удобство для сотрудников.
Ищете просторное офисное помещение в Даниловском районе Москвы? Предлагаем рассмотреть вариант в БЦ Рощинский: выгодное расположение, удобная транспортная доступность и функциональная планировка.Основные параметры:Адрес: Москва, 4й Рощинский проезд, д. 20, стр. 7 (БЦ Рощинский, строение 7), ЮАО, район Даниловский.Общая площадь: 280,5 м².Структура помещения: двухуровневое — 1й этаж: 156,4 м², антресоль: 124,1 м².Стоимость: 70,1 млн рублей Планировка и технические характеристики:Кабинетная планировка — удобна для организации рабочих зон и переговорных.Два отдельных входа — повышают функциональность и приватность.Высота потолков: от 2,63 до 2,76 м.Выделенная электрическая мощность: 20 кВт.Две мокрые точки (санузлы).Все базовые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление (радиаторы).Конструктив: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Территория, парковка и безопасностьПомещение расположено на территории офисноскладского комплекса:огороженная и охраняемая территория,въезд через шлагбаум,наземная парковка,для резидентов выделено 2 машиноместа — сдаются в аренду отдельно (около 8 тыс. руб. в месяц за место).Транспортная доступностьОтличная логистика для сотрудников и клиентов:15 минут пешком до метро Тульская,рядом — станции Шаболовская, Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина,удобный выезд на Третье транспортное кольцо.
