Продажа коммерческой недвижимости на улице Перерва в Москве

Продажa арeндного бизнеса в pайoнном Тopговом центpe, являющимcя тoчкoй пpитяжeния всего paйoна Мapьино, c сeтевым apeндатopом ''Мегапaк''. Адpec: улицa Пеpервa, 8c1. Инфоpмация o ТЦ: Первaя линия дoмов. Пpямaя видимocть c дopoги. График paбoты Tоргoвого центра с 8.00 до 23.00. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Оснащение ТЦ - приточно-вытяжная система, видеонаблюдение, система пожаротушения и оповещения, круглосуточная охрана, клининг в местах общего пользования и уборка на прилегающей территории, профессиональная УК. Большая парковка с возможностью разгрузки фур. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большие витрины. Торговые помещения как с отдельными входами по периметру ТЦ (нет привязки к графику работы), так и с входами изнутри. Большой пул сетевых арендаторов. Аналогов в районе с таким оснащением нет.Арендаторы: ''Пятерочка'', магазин низких цен ''Еще'' (проект ''Детский мир''), товары для животных ''Зоозавр'', аптека ''Планета здоровья'', алкомаркет ''Винлаб'', ''Озон'', ''Вайлдберриз'', ''Мир пива'', ''Ермолино'', пекарня, вейпы/табак, банкоматы и др. Месторасположение: Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра. Площадь помещения 70,3 м2. Первый этаж с хорошей высотой потолков - 3,5 м, Открытая зальная планировка. Витрины. Электрическая мощность - 15 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций на фасаде ТЦ. Расположение - на основном трафике от главного входа в ТЦ к супермаркету ''Пятерочка''. Арендатор: сетевой магазин ''Мегапак'', один из крупнейших поставщиков одноразовой посуды, материалов для упаковки и оптово-розничной продажи товаров хозяйственно-бытового назначения, с деятельностью в этом направлении более 30 лет. Не франшиза! ДДА от 04.06.2026 на 5 лет, МАП 250 000 руб, индексация безусловная 5%. Коммунальные платежи по счетчикам. Стоимость: 30 000 000 рублей. Продажа от физического лица. Форма управления между собственниками в здании - ТСН, всем занимается управляющая компания. На все вопросы отвечу по телефону, оперативный показ.

Пpодажa apенднoго бизнеса в pайoнном Tоpговoм цeнтpe, являющимcя тoчкoй пpитяжeния всего рaйонa Maрьино, c сeтeвым аpендатopoм ''Wildbеrries''.Адpес: улицa Перeрвa, 8с1.Инфopмация o ТЦ: Пeрвая линия домoв. Пpямая видимocть c дopoги. Гpафик работы Тopгoвогo цeнтра с 8.00 до 23.00. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Оснащение ТЦ - приточно-вытяжная система, видеонаблюдение, система пожаротушения и оповещения, круглосуточная охрана, клининг в местах общего пользования и уборка на прилегающей территории, профессиональная УК. Большая парковка с возможностью разгрузки фур. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большие витрины. Торговые помещения как с отдельными входами по периметру ТЦ (нет привязки к графику работы), так и с входами изнутри. Большой пул сетевых арендаторов. Аналогов в районе с таким оснащением нет.Арендаторы: ''Пятерочка'', магазин низких цен ''Еще'' (проект ''Детский мир''), товары для животных ''Зоозавр'', аптека ''Планета здоровья'', алкомаркет ''Винлаб'', ''Озон'', ''Wildbеrriеs'', ''Ермолино'', пекарня, вейпы/табак, банкоматы и др.Месторасположение: Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.Площадь помещения 68,7 м2. Первый этаж с хорошей высотой потолков - 3,7 м, Открытая зальная планировка. Витрины. Электрическая мощность - 15 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций на фасаде ТЦ.Арендатор: ПВЗ ''Wildbеrriеs'', ДДА от 21.03.2025 на 5 лет, МАП 200 000 руб, индексация безусловная 5% с 3го года аренды. Коммунальные платежи по счетчикам. Продажа от физического лица. Форма управления между собственниками в здании - ТСН, всем занимается управляющая компания. На все вопросы отвечу по телефону, оперативный показ.

Предлагаем купить коммерческое помещение 205,6 м² по адресу ул. Перерва, д. 52 на первой линии жилого дома. Высокий пешеходный трафик, соседство с Магнитом, ресторанами, аптеками и отделением Сбербанка. 2 отдельных входа с улицы и со двора, 6 отдельных помещений свободного назначения для любого вида бизнеса. Готовый актив с новым ремонтом фасада и кровли 2024 года.Добавляйте объявление в избранное , чтобы быстро найти удобное и просторное помещение под ваш бизнес. ГОТОВЫЙ АКТИВ С ПЛАНИРОВКОЙ И РЕМОНТОМ Общая площадь 205,6 м² (по БТИ) — точный метраж для необходимых расчетов.6 отдельных помещений — можно использовать под разные кабинеты или сдать в аренду по частям.Санузел — комфорт для сотрудников и посетителей.2 отдельных входа — парадный (с улицы) и служебный/для персонала (со двора) — удобная логистика и разделение потоков.Окна — алюминиевое остекление по фасаду + внутренние решетки со стороны двора. Входные группы также оборудованы решетками.Пожарная и охранная сигнализации подключены по договору — экономия на первоначальных вложениях в безопасность. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМА И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОММестоположение. 1 этаж жилого дома, 1-я линия. Максимальная видимость для вывески.Соседи. Рядом Магнит, Винлав, грузинский ресторан, аптеки и отделение Сбербанка.Трафик. Поток покупателей уже сформирован соседними бизнесами. ДОМ ПРИВЕДЕН В ПОРЯДОК, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО РАБОТАТЬКапитальные улучшения. В 2024 году произведен ремонт кровли и покраска фасада. Вам не потребуется организовывать собрания жильцов или вкладываться в капремонт в ближайшие годы — объект полностью подготовлен к эксплуатации.Внешний вид. Свежий фасад формирует престиж вашего будущего бизнеса уже с порога. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСАПомещение имеет статус свободного назначения, что подтверждается видами разрешенного использования для коммерческих зон (Ц-1). Планировка (6 кабинетов + 2 входа) позволяет реализовать практически любой бизнес-формат: Магазин у дома / Продукты. Магазин одежды/обуви/цветов. Аптека / Оптика. Офис / Представительство. Коворкинг. Бизнес-инкубатор / Консалтинг. Салон красоты / SPA-услуги / Парикмахерская. Фитнес-клуб / Спортклуб. Ателье / Мастерская / Ремонт обуви и часов / Химчистка. Фотосалон / Копицентр / Центр полиграфических услуг. Медицинский центр / Стоматология / Кабинет врача. Детский клуб / Образовательный центр / Курсы. Кафе / Кондитерская / Кофейня. Банк / Отделение банка. Нотариальная контора / Юридические услуги. Туристическое агентство.Готовы обсуждать индивидуальные условия по стоимости и способам оплаты. Все документы готовы к заключению сделки. При необходимости организуем показ в удобное для вас время. Позвоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, сориентируем по условиям.К сожалению не всегда проходят звонки через сайт, если Вам не удалось дозвониться, то напишите, пожалуйста.

Уникальное предложение в Городском технопарке PERERVA!Предлагается к продаже последнее помещение на 7-м этаже в Городском технопарке PERERVA — единственном в Москве индустриальном комплексе высокотехнологичных модулей формата Light Industrial. Это идеальное решение для развития вашего бизнеса!Возможное использование:- Офисные помещения- Складские площади- Хостел- Производственная площадкаПреимущества объекта:- Высокие потолки обеспечивают простор и возможность установки дополнительного оборудования.- 13 индивидуальных складских помещений с отделкой.- Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение и панорамные виды.- Грузоподъемник на 7 этаж, на фасаде здания, для удобной логистики грузов на этаж,- Панорамное остекление придает современный вид и повышает привлекательность помещения.Инфраструктура технопарка:- Огороженная охраняемая территория с круглосуточной безопасностью.- Вместительная наземная парковка для сотрудников и гостей.- Охранно-пожарная сигнализация для максимальной безопасности.- Центральные городские коммуникации обеспечивают комфортные условия работы.- Возможность установки грузового подъемника для производственных и складских нужд.О технопарке PERERVA:- Создан специально для малого и среднего бизнеса.- На территории 2,12 Га расположены **7 производственно-складских 2 административных здания.- Общая площадь комплекса — более 30 577 м².- Продуманная концепция позволяет разместить полный цикл бизнес-процессов: производство, логистика, продажи и администрирование.Удобное расположение:- 15 минут до станций метро Марьино и Братиславская.- Легкий доступ к основным транспортным артериям Москвы.Не упустите шанс приобрести уникальное помещение в перспективном технопарке PERERVA и вывести свой бизнес на новый уровень!

Продажа помещения ПСН 350 м2 у метро Братиславская и Марьино3-4 минуты пешком от метро!1 этажДва отдельных входа!Помещение расположено в пристройке к жилому дома!Полностью изолированное помещение!над этим помещением ни кого нету!Планировка Смешанная, есть мокрые точки.Много окон.Есть зона погрузки выгрузки товара.Все комнаты в помещениях с ОКНАМИ! Потолки 3.5 метра!Помещение в рабочем состоянии!Помещение подойдет под любой вид деятельности!Офис, шоурум, МедЦентр, Детский сад, Учебный Центр, магазин, пункт выдачи. Спорт клуб и тд..Прямая Продажа От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ!Показ в Любое время!Звоните по телефону с 9.00 до 22.00 Без ВыходныхРоман

Продается помещение свободного назначения (B+)в бизнес-центре ''Pererva (Перерва) (Корпус К)''Помещение под склад. производство, офис в Технопарк Перерва общей площадью 116,3 кв.м, с возможностью разделить на несколько помещений. Высотка потолков- 4 метра. Сделан косметический ремонт , пол плитка ,су, электричество 15кВт.

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, в развитом и густонаселенном районе Москвы. Отличный вариант для пассивного дохода! В настоящий момент в помещении располагается успешный салон красоты, который работает много лет. ВАЖНО! На помещение выдана медицинская лицензия! Что дает возможность вести профильный бизнес. Хорошее состояние, выполнена отделка и не требуется вложений. Спальный район, пешеходный трафик, до метро 13 минут пешком, рядом есть парковка для авто. Звоните, уважаемые покупатели, помещение вам точно понравится!