Продажа коммерческой недвижимости на улице Перерва в Москве

Предлагаем купить коммерческое помещение 205,6 м² по адресу ул. Перерва, д. 52 на первой линии жилого дома. Высокий пешеходный трафик, соседство с Магнитом, ресторанами, аптеками и отделением Сбербанка. 2 отдельных входа с улицы и со двора, 6 отдельных помещений свободного назначения для любого вида бизнеса. Готовый актив с новым ремонтом фасада и кровли 2024 года.Добавляйте объявление в избранное , чтобы быстро найти удобное и просторное помещение под ваш бизнес. ГОТОВЫЙ АКТИВ С ПЛАНИРОВКОЙ И РЕМОНТОМ Общая площадь 205,6 м² (по БТИ) — точный метраж для необходимых расчетов.6 отдельных помещений — можно использовать под разные кабинеты или сдать в аренду по частям.Санузел — комфорт для сотрудников и посетителей.2 отдельных входа — парадный (с улицы) и служебный/для персонала (со двора) — удобная логистика и разделение потоков.Окна — алюминиевое остекление по фасаду + внутренние решетки со стороны двора. Входные группы также оборудованы решетками.Пожарная и охранная сигнализации подключены по договору — экономия на первоначальных вложениях в безопасность. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМА И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОММестоположение. 1 этаж жилого дома, 1-я линия. Максимальная видимость для вывески.Соседи. Рядом Магнит, Винлав, грузинский ресторан, аптеки и отделение Сбербанка.Трафик. Поток покупателей уже сформирован соседними бизнесами. ДОМ ПРИВЕДЕН В ПОРЯДОК, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО РАБОТАТЬКапитальные улучшения. В 2024 году произведен ремонт кровли и покраска фасада. Вам не потребуется организовывать собрания жильцов или вкладываться в капремонт в ближайшие годы — объект полностью подготовлен к эксплуатации.Внешний вид. Свежий фасад формирует престиж вашего будущего бизнеса уже с порога. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСАПомещение имеет статус свободного назначения, что подтверждается видами разрешенного использования для коммерческих зон (Ц-1). Планировка (6 кабинетов + 2 входа) позволяет реализовать практически любой бизнес-формат: Магазин у дома / Продукты. Магазин одежды/обуви/цветов. Аптека / Оптика. Офис / Представительство. Коворкинг. Бизнес-инкубатор / Консалтинг. Салон красоты / SPA-услуги / Парикмахерская. Фитнес-клуб / Спортклуб. Ателье / Мастерская / Ремонт обуви и часов / Химчистка. Фотосалон / Копицентр / Центр полиграфических услуг. Медицинский центр / Стоматология / Кабинет врача. Детский клуб / Образовательный центр / Курсы. Кафе / Кондитерская / Кофейня. Банк / Отделение банка. Нотариальная контора / Юридические услуги. Туристическое агентство.Готовы обсуждать индивидуальные условия по стоимости и способам оплаты. Все документы готовы к заключению сделки. При необходимости организуем показ в удобное для вас время. Позвоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, сориентируем по условиям. Напишите в чат — пришлем планировку и выписки из документов.

ГАБ с федеральным арендаторомПродажа от собственникаСовокупный МАП 704 220 руб.Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9.7 лет!Арендаторы: Винлаб, ПВЗ Озон, Ателье, Складно, ТандырЖилой 14 этажный дом на первой линии.Три отдельных входа.Центральная входная группа шириной 9 метров.Прекрасная визуализация помещения.Витринные окна на фасаде всего помещения.Есть летняя веранда площадью 56 кв м.1 этаж 204,4 кв м.Подвал 26,3 кв м.Высота помещения 3,5 м.Мощность 55 кВт.Есть своя вытяжка.ЛОТ 118-101605

Продается помещение свободного назначения (B+)в бизнес-центре ''Pererva (Перерва) (Корпус К)''Помещение под склад. производство, офис в Технопарк Перерва общей площадью 116,3 кв.м, с возможностью разделить на несколько помещений. Высотка потолков- 4 метра. Сделан косметический ремонт , пол плитка ,су, электричество 15кВт.

К продаже предлагается 2 отдельных помещения, в пешей доступности метро Братиславская 2 минуты.Помещения находятся в Торговом Центре и рядом друг с другом, можно вместе с действующими арендаторами, можно использовать как готовый бизнес, так же можно рассмотреть приобретение частями.Помещения находятся на 2 этаже, отдельный вход.Можно использовать под салон красоты.Электрическая мощность 20 кВт.Потолки 3 метра. При сдаче всех помещений возможная окупаемость 10 лет. Просмотры по договоренности.HP-3

Продам помещение свободного назначения!1-я линия домов, 1-й этаж, сверхинтенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком по направлению к метро.Жилой массив и крупные сетевые Арендаторы обеспечивают дополнительный постоянный поток клиентов.2 входные группы, с 1-й линии и во двор с погрузкой разгрузкой.Помещение подходит под множество видов деятельности: Аптека, Оптика, Алкомаркет, ВинЛаб, КБ, Ароматный мир, Продукты, Улыбка радуги, ВкусВилл, Медицинское направление, Инвитро, Гемотест, Салон красоты, Барбершоп, Шоурум, Пункт выдачи, Зоомагазин.Определенно помещение подойдет и под общепит, кафе, ресторан.В случае оборудования в помещении фильтров с поглощением запахов. ЛОТ 57-103713Собственник. Физ.лицо.Торг и покупку готовы обсудить при встрече.

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, в развитом и густонаселенном районе Москвы. Отличный вариант для пассивного дохода! В настоящий момент в помещении располагается успешный салон красоты, который работает много лет. ВАЖНО! На помещение выдана медицинская лицензия! Что дает возможность вести профильный бизнес. Хорошее состояние, выполнена отделка и не требуется вложений. Спальный район, пешеходный трафик, до метро 13 минут пешком, рядом есть парковка для авто. Звоните, уважаемые покупатели, помещение вам точно понравится!