Продажа коммерческой недвижимости на улице Ореховый бульвар в Москве

Коммерческое помещение, 187,4 кв.м

Добрый день!Продаем помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в жилом комплексе ЖК ''ФРЕШ'' на 1 этаже!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :)Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Помещение 177,4 м2 - собственник физлицо.- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договореПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение без отделки, свободной планировки в ЖК комфорт класса.- Высота потолков - 4 м.- Окна на две стороны, угловое расположение- Есть возможность разделить на два помещение и открыть еще один вход. - Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение мощности)- Парковка у входа во дворе- Арендная ставка данного помещение в среднем - 2200 р/м2 в месяц (потенциально возможная минимальная сумма по МАП - 390 000 р)- Окупаемость 10-12 лет.Помещение ИДЕАЛЬНО подойдет под сдачу сетевым магазинам, аптекам, пунктам выдачи, кафе, ресторанам, образовательным центрам, дестким досуговым центрам, стоматологии и многим другим!Возможен ТОРГ, но только после просмотра!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке!Звоните!С уважением, Тигран!

Срочная продажа перспективного помещения свободного назначения с хорошим ремонтом в новом жилом комплексе Fresh. Подойдёт для любых целей, в том числе как арендный бизнес.Площадь по кадастру 191 кв.м. Высота потолка 4-4,9 м. В части помещения установлена антресоль, что увеличивает полезную площадь более чем на 100 кв. метров, легко демонтируется.Панорамные окна, два выхода на разные стороны здания, помещение с мокрой точкой 11 кв. метров (2 с/у), вентиляция. Качественный, дорогой ремонт. Комплекс включает в себя 4 монолитных корпуса переменной этажности, более 1500 квартир. В 150 м от дома проходят сразу две линии метро: Красногвардейская (Замоскворецкая линия) и Зябликово (Люблинско-Дмитровская линия). В 2,5 км от комплекса удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе.Полная стоимость в договоре. Безопасная нотариальная сделка.Возможно приобретение как за собственные средства, так и в лизинг, с НДС