Продажа коммерческой недвижимости на улице Олеко Дундича в Москве

Номер в базе: 13483710. ЭТО НЕ ДОЛЯ продается полное помещение О Апартаментах: Идеальный вариант для сдачи в аренду 2 студии одна с ремонтом, вторая без ремонтаОбщий тамбур на 2 студииО ДОКУМЕНТАХ: 2 собственникаПолная стоимостьО ЛОКАЦИИ: Дом расположен внутри квартала в шаговой доступности метро Филевский паркОтличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, аптека, пекарни, пункты выдачи Ozon и Wildberries, вокруг много продуктовых магазиновЗвоните, проконсультирую и оперативно организую показ.Для покупателей-клиентов компании Этажи, содействие в получении положительного кредитного ипотечного решения более чем в 30 банках, скидка по процентной ставке банках-партнерах нашей компании (консультация бесплатно)! Страхование ипотеки со скидкой 25-30% Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 64584

Продается помещение в отделке white box в 200м. от ст. м. Филевский паркПолуподвал с окнами. Отдельный вход со стороны двораЭлектричество, водаВо дворе установлен шлагбаумБыстрый и безопасный выход на сделку

Здесь ВАША инвестиция в стабильный готовый бизнес!200 метров (в 2 минутах ходьбы) от метро Багратионовская!Помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом.!!! Арендный поток 308 000 рублей в месяц. Возможность индексации до 10% в год. Соседство - Пятерочка, Вкус Вилл, Почта России и школы.На фото представлен стабильный трафик от метро и в локации объекта днем и в вечерний час пик.АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ!!!МЕНЕЕ 10 лет окупаемости. Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries (не франшиза!!!!)Работает уже 3 год. Объемы заказов и выдач ежемесячно динамично растут, динамика работы пункта перспективная, учитывая, что альтернатив в локации нет.Пункт стабильно работает, постоянно максимально высокий рейтинг, рентабельность ежедневно растет. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская.Смежные помещения дома долгосрочно арендуют:- сетевой маркет ''Пятерочка'',- сетевой маркет ''ВКУС ВИЛЛ'',- сетевая аптека,- на маршруте трафика школа (расстояние более 100 м.),- иные торговые точки и салоны красоты.Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа.Все это генерит нескончаемый траффик людей.ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ!Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение.Зальная планировка (последние фото - зала без перегородок).Окна в приямках.Высокий рекламный потенциал, есть место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу.

Готовый арендный бизнесПродаем нежилое помещение 100м2 в ЗАО города МосквыОдин из самых надежных и стабильных арендаторов в МосквеАрендатор ООО Вайлдберриз, МАП 271 000 рублей, индексация до 10% ежегодноКоммунальные платежи всего 4000 рублей в месяцЛокация:- Две минуты пешком от метро Багратионовская (300 метров)- ИНТЕНСИНВЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, народная тропа от метро в сторону жилого массива- В доме расположены Пятерочка, ВкусВилл, аптека БудьЗдоров- Рядом пешеходный переход, Почта России, школа Интеграл, факультет РПА Минюста России- Первая линия домов- Отдельный вход с торца дома- Три окна в приямках- Зальная планировка- Свободное назначение- Все коммуникации центральные- Электрическая мощность 15 кВт- Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациямиПрямая продажа по ДКПСобственник физическое лицоЛот 143-102635

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 90,7 м² 90,7 м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.