Продажа коммерческой недвижимости на улице Олеко Дундича в Москве

Код объекта: 2074308.Срочно продаётся коммерческий объект свободного назначения в Москве по адресу: улица Олеко Дундича, 3.Это идеальное решение для вашего бизнеса: отдельный вход, свободный доступ, общая площадь 70,9 кв. м, высота потолков 2,5 м. Помещение расположено в подвальном этаже жилого дома в 2-х шагах от метро Багратионовская, имеет центральное отопление, хорошую вентиляцию и доступ к интернету. Присутствует наземная парковка. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под любые нужды без дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Это ВАША удачная инвестиция в стабильный ливидный бизнес!200 метров (в 2 минутах ходьбы) от метро Багратионовская!Помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом.!!! Арендный поток 308 000 рублей в месяц. Возможность индексации до 10% в год. ТРАФИК ОКОЛО ПОМЕЩЕНИЯ И ЕГО СОСЕДСТВО ПРЕДСТАВЛЕНЫ НА ВИДЕО.По соседству с Пятерочка, Вкус Вилл, Почта России и школы.На фото представлен стабильный трафик от метро и в локации объекта днем и в вечерний час пик.АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ!!!МЕНЕЕ 10 лет окупаемости. Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries (не франшиза!!!!)Работает уже 3 год. Объемы заказов и выдач ежемесячно динамично растут, динамика работы пункта перспективная, учитывая, что альтернатив в локации нет.Расходы на коммуналку - 5000 рублей в месяц.Пункт стабильно работает, постоянно максимально высокий рейтинг, рентабельность ежедневно растет. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская.Смежные помещения дома долгосрочно арендуют:- сетевой маркет ''Пятерочка'',- сетевой маркет ''ВКУС ВИЛЛ'',- сетевая аптека,- иные торговые точки и салоны красоты.Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа.Все это генерит нескончаемый траффик людей.ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ!Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение.Зальная планировка (последние фото - зала без перегородок).Окна в приямках.Высокий рекламный потенциал, есть место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу.Продается собственником (физическое лицо), полная стоимость в договоре.

Готовый арендный бизнесПродаем нежилое помещение 100м2 в ЗАО города МосквыОдин из самых надежных и стабильных арендаторов в МосквеАрендатор ООО Вайлдберриз, МАП 271 000 рублей, индексация до 10% ежегодноКоммунальные платежи всего 4000 рублей в месяцЛокация:- Две минуты пешком от метро Багратионовская (300 метров)- ИНТЕНСИНВЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, народная тропа от метро в сторону жилого массива- В доме расположены Пятерочка, ВкусВилл, аптека БудьЗдоров- Рядом пешеходный переход, Почта России, школа Интеграл, факультет РПА Минюста России- Первая линия домов- Отдельный вход с торца дома- Три окна в приямках- Зальная планировка- Свободное назначение- Все коммуникации центральные- Электрическая мощность 15 кВт- Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациямиПрямая продажа по ДКПСобственник физическое лицоЛот 110-102635

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 90,7 м² 90,7 м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.