Продажа коммерческой недвижимости на улице Нововаганьковский переулок в Москве

Арт. 145385465 Предлагается к продаже нежилое помещение в одном из наиболее востребованных деловых районов Москвы — Пресненском районе ЦАО.Объект подойдет как инвесторам, рассматривающим недвижимость с действующим арендным потоком, так и покупателям, которым важны центральная локация, готовое состояние помещения и возможность функционального разделения.Цена предложения: 85 000 000 р.Окупаемость: 5.5 лет.Площадь: 298.2 м², высокий цоколь с окнами, качественная отделка, три отдельных входа и парковка.Планировка позволяет разделить помещение на самостоятельные блоки.Заключен долгосрочный договор аренды. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком, не требующий дополнительных вложений в ремонт и подготовку помещения. Сочетание локации в ЦАО, нескольких отдельных входов, парковки и возможности деления помещения делает объект гибким с точки зрения дальнейшего использования и управления арендой.Приглашаем на показ и к предметному диалогу по условиям приобретения.