Продажа коммерческой недвижимости на улице Новотетерки в Москве

Предоставляется РАССРОЧКА до конца строительства!В строящемся здании многофункционального комплекса Kuskovo Space продаются нежилые помещения c отделкой. Сдача объекта - I квартал 2026 года. Здание находится в трех минутах пешком от МЦД D4 ''Кусково'' и 15 минутах пешком от м. Перово.Особенности:- собственная мокрая точка в каждом помещении- увеличенные алюминиевые окна (1,75 x 1,75 м) с двойными шумопоглощающими стеклопакетами и возможностью проветривания- виды во двор и на Кусковский лесопарк- на фото представлена типовая отделка, возможно приобрести помещения без отделки за меньшую стоимость.- отдельный кадастровый номер у каждого помещения- 3 уровня парковки внутри здания, доступны к приобретению как одиночные, так и семейные (двойные) места- монолитный каркас здания, вентилируемые фасады- современное лобби- профессиональная управляющая компания- круглосуточная диспетчерская служба- видеонаблюдение и охрана 24/7В соседнем здании комплекса уже разместились: фитнес x-fit, Пятерочка, различные косметические салоны, маркетплейс. Микрорайон развивается быстрыми темпами.По вашему запросу высылаем всю необходимую информацию с планами помещений.Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь c ипотекой.Звоните!Компания ZIР Reаlty является членом PГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), АRЕА (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продаётся ГАБ (готовый арендный бизнес) в МФК ''Kuskovo Space''3 минуты от МЦД D4 Кусково, МоскваКлючевые параметры: Стабильный арендатор OZON Месячный арендный платеж (МАП): 160 000 руб. Отдельный вход с улицы + доступ через тамбур Пятерочки Высокие потолки, панорамное остекление современный формат Электричество: 15 кВт Отдельный кадастровый номер чистое юридическое оформление141-103242

Габ Пятерочка в ЖК Большое КусковоПродажа торгового помещения 480 м² с арендатором Пятерочка в ЖК Большое КусковоРасположение:3 минуты пешком до станции МЦД-4 Кусково1-й этаж нового лофт-комплекса Kuskovo Space (сдан в 2024 г.)В здании: бизнес-центр , X-Fit Premium Perovo, аптека Здравсити, СПА, кафе, Ozon, парковка на 200 мест.Ключевые параметры:Арендатор: Пятерочка (открыта в июле 2024, договор на 10 лет до 2034 г.)МАП (ежемесячный арендный платеж): 7% от оборота, но не менее 960 000 руб в месяц.Особенности: отдельный вход, витринные окна, высота потолков 34 м, 70 кВт электричества, алкогольная лицензияРост потока покупателей и оборота магазина, а следовательно увеличения МАПа и усеорение окупаемости за счёт:Близости к МЦД (300 м) и ЖК Большое Кусково (6 тыс. жителей).Развития территории (парки, парковка) и увеличения клиентов X-Fit и РФЛ-арены.Запуска 2-го и 3-го корпусов Kuskovo Space (1,5 тыс. новых работников к 2027 г.).Лот 134-103062

Продается помещение в новом многофункциональном комплексе Kuskovo Space в трех минутах пешком от МЦД D4 ''Кусково''.Высокие потолки, панорамное остекление. Отдельный вход с улицы. Электричество - 15 кВт.Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь с ипотекой. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)