Продажа коммерческой недвижимости на улице Новомихалковский 3-й проезд в Москве

- Первый этаж- Новостройка- Плотный жилой массив- Подходит под лицензируемую деятельность- Два входа, большие витрины в пол- Выделенная мощность 30 кВт, возможно увеличение- Возможно деление на два независимых блока с последующей продажей двумя отдельными блоками- Ремонт за выездом ПВЗ Озон и Вайлдберрис- В собственности физлица, быстрый выход на сделкуКрайне привлекательная перспектива роста цены объекта в связи с масштабной инновацией района!!!Подробности по телефону и при личной встречеЛот 134-102662

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!!ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!Экономика объекта:- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!Характеристики помещения:- Площадь: 116,9 м2- Первый этаж- Два независимых входа- Витринное остекление- Высота потолков 4,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииЮридическая чистота, готовность к быстрой сделке!Звоните!Лот 89-103457

Коммерческое помещение площадью 156,2 м², расположено по адресу: г. Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1, помещение 14Н, район Коптево. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2023 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 109.5 м², расположено по адресу: г. Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1, помещение 15Н, район Коптево. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2023 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.