Арт. 138721154 Продается коммерческое помещение свободного назначения в здании Loft FM по адресу: Москва, ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3.Площадь — 184,3 м², 2 этаж из 7. Назначение — нежилое помещение. Кадастровый номер: 77:01:0006036:2080.Помещение подойдет под офис, шоурум, студию, учебный центр, сервисные услуги или инвестиционный проект.В здании: охрана, входная группа, 2 лифта, спортзал для резидентов и сотрудников. На заднем дворе есть парковка, также возможна аренда отдельных боксов под машиноместа или хранение.Стоимость — 59 900 000 ?, НДС 5% включен в цену.Собственник — ООО, право собственности зарегистрировано. Показы по предварительной договоренности.
Объектом занимается Екатерина.Предлагаю Вашему вниманию в продажу апартаменты, расположенные по адресу:г. Москва, Нижегородская улица, д. 32С15.По сути продается готовый бизнес! Апартаменты сдаются посуточно на ура, благодаря локации. Консьерж сервис 24/7, кондиционер, интернет и домофон.Возможно купить соседнее помещение по очень выгодной цене за 2 апартамента, с ремонтом, мебелью и техникой!Расположение дома отличает исключительная транспортная доступность.Район уютный для проживания, а так же аренды: магазины, центры развлечений и отдыха, вокзалы и 3 станции метро, Калитниковский пруд для прогулок и пробежек.В шаговой доступности: кафе, столовая, дикси, аптека, АЗС.Лобби и места общего пользования оформлены в скандинавском стиле.Оригинальное сочетание камня, дерева и современного освещения.В холле дизайнерская отделка из шпона и колонны с деревянными панелями.Прямая продажа, 1 взрослый собственник.Показ возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рада ответить на оставшиеся у Вас вопросы.
Арт. 145097922 ПСН 538 м² на Нижегородской улице — весь второй этаж, первая линияЦАО, Москва, ул. Нижегородская, 9ГГотовый к работе коммерческий объект в зоне плотного жилого массива с устойчивым пешеходным и автомобильским трафиком. Ремонт в ресторанном стиле, панорамное остекление, 120 кВт мощности и парковка — всё для старта бизнеса без капитальных вложений.Площадь: 538 м² — весь второй этажДва отдельных входа с улицы — возможность разделить потоки посетителей или сдать часть площади разным арендаторамРемонт в ресторанном стиле — объект готов к эксплуатации под общепит, при желании легко адаптируется под клинику, фитнес-клуб, офис или шоу-румПанорамные окна по всему фасаду — эффектная витрина, высокий рекламный потенциал, отличная естественная освещённостьВозможность летней веранды — дополнительная посадка в тёплый сезон и рост выручкиЛокация и трафикОбъект расположен на первой линии Нижегородской улицы — одной из ключевых магистралей ЦАО. В радиусе пешей доступности — густонаселённый жилой район с школами, детскими садами и playground-площадками, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для любого формата.Метро — 1015 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Доступность объекта охватывает как местных жителей, так и посетителей из других районов.Соседство, которое работает на ваш трафик:''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'' — продуктовые сети ежедневного спросаWildberries, Ozon — пункты выдачи маркетплейсов с постоянным потоком посетителей''Гемотест'', ''Горздрав'', ''Аптеки Столички'' — медицинские и аптечные точки''Клаустрофобия'' — квесты, привлекающие развлекательную аудиториюNisePriceCafe — пример успешного локального общепитаКаждая из этих точек генерирует собственный трафик, который частично перетекает и на ваш объект — район работает как единый магнит для посетителей.ОбъектИнженерные системыЦентральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЭлектрическая мощность — 120 кВт (хватит для энергоёмких форматов: ресторан, фитнес-клуб, медицинский центр)ИнфраструктураБесплатная парковка на 20 машин — редкое преимущество для ЦАО, ценное и для клиентов, и для сотрудниковОборудованное место для разгрузки — удобно для бизнеса с регулярными поставкамиЗемельный участок под зданием — в совместной арендеЮридическая чистотаПолная стоимость в договореБыстрый выход на сделкуГарантия юридической чистоты объектаНДС включён в стоимостьФорматы под объект: ресторан / кафе / бар, медицинский центр, фитнес-клуб, офис, шоу-рум, детский клуб, коворкинг.Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвестора — площадку можно сдать в аренду двум независимым арендаторам благодаря раздельным входам.Звоните, чтобы согласовать просмотр.
Пpeдлагаeм к прoдaже уникальные апaртaменты плoщaдью 21,4 кв.м., которыe стaнут идeaльным peшeнием для вашего бизнeса или личнoгo кoмфоpта. Пoмещeниe пoлностью готoвo к pабoте и oборудовaнo вceм нeoбходимым для функциониpoвaния сaлoна кpacoты. Этo отличная возможность как для предпpинимaтeлей, желaющих открыть свой салон, так и для тех, кто ищет выгодное вложение средств с возможностью сдачи в аренду.
Помещение свободного назначения в подвале жилого дома в шаговой доступности от метро и МЦД, район ЦАО ''Таганский''. Помещение с санузлом, три окна в приямках. Стены внутри помещения не несущие - можно сделать планировку под свои нужды. Вход через подъезд. Электричество - 19 кВт. Один собственник - физлицо, без обременений, свободная продажа, документы готовы к сделке.
Продается готовый арендный бизнес в БЦ ЛОФТ ФМ! Высокий цокольный этаж (на уровне первого). Прямоугольное помещение, отдельный вход, все коммуникации. Рядом озон, cтудия плавания для детей, магазины, офисы, кафе. Арендатор студия упаковки и подарков.Собственник физическое лицо. помещение покупалось у застройщика. Окупаемость 10 лет
Oбъектом занимаeтcя Екатерина.Пpедлaгаю Bашему внимaнию в пpодaжу aпapтaмeнты, pасполoжeнные пo aдресу:г. Мocквa, Нижегорoдскaя улица, д. 32C15.По cути пpoдaется гoтoвый бизнес! Aпaртaменты cдaются поcутoчно нa уpa, блaгодаpя лoкaции. Koнcьеpж cеpвис 24/7, кондициoнер, интернет и домофон.Возможно купить соседнее помещение по очень выгодной цене за 2 апартамента, с ремонтом, мебелью и техникой!Расположение дома отличает исключительная транспортная доступность.Район уютный для проживания, а так же аренды: магазины, центры развлечений и отдыха, вокзалы и 3 станции метро, Калитниковский пруд для прогулок и пробежек.В шаговой доступности: кафе, столовая, дикси, аптека, АЗС.Лобби и места общего пользования оформлены в скандинавском стиле.Оригинальное сочетание камня, дерева и современного освещения.В холле дизайнерская отделка из шпона и колонны с деревянными панелями.Прямая продажа, 1 взрослый собственник.Показ возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рада ответить на оставшиеся у Вас вопросы.
