Продажа коммерческой недвижимости на улице Михалковская в Москве

Продается помещение свободного назначения 78,7 кв.м. в ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды. Продажа от собственника. Коммерческая недвижимость с высокой доходностью инвесторов. ЖК и соседние дома заселены. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек Стоимость указана с учетом скидки. Продажа по ДКП с НДС. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- 25 этаж с великолепными видами- Терраса на этаже - Просторное удобное помещение- 2 входа в помещение- Высота потолков 3,5 м- Мокрая точкаФункциональное назначение: офис, мастерская, студия. ПРЕИМУЩЕСТВА:- ЖК бизнес-класса, платежеспособная аудитория. - Район активно застраивается, идет активная застройка ЖК ''Михалковский''. - 9 минут пешком от МЦК ''Коптево'' и 10 минут от метро ''Войковская''. - Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Новый уровень городского комфорта и индивидуальность в деталях объединены в новом проекте монодомов с авторской архитектурой UNO от ГК ''Основа''.Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни.ЖК UNO Головинские пруды расположен в живописном окружении каскада прудов, каналов и парков, недалеко от исторической усадьбы Михалково. В районе, где сочетаются благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура.

СОБСТВЕННИК! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!1 МАШИНОМЕСТО В ПОДАРОК!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения/офиса под любой вид деятельности по согласованию в БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ на ул. Михалковская 63Бс2 с ДОСТУПОМ 24/7! ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО! Возможность приобрести как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или помещение отлично подойдёт для комфортного размещения собственного бизнеса. Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Обременения отсутствуют. Собственность более 5 лет. Продажа от физического лица.Вблизи м. Водный стадион и Войковская, МЦК Балтийская и Коптево. Удобная транспортная автодоступность к Ленинградскому шоссе и МСД! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE + Зона РЕСЕПШН + Зона КУХНИ + подсобные помещения для сотрудников. Возможность перепланировки. СВОИ САН.УЗЛЫ. Система кондиционирования. Лифт. Парковка как стихийная городская, так и ГОСТЕВОЙ ПАРКИНГ на территории БЦ!Развитая инфраструктура в р-оне Коптево вокруг здания для сотрудников: рестораны, мини-маркеты, банки, аптеки и т.д. Готовы рассмотреть любые варианты! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Готовый арендный бизнес: помещение со стабильным доходом** Адрес**: г. Москва, ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4 Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся коммерческое помещение с надёжным арендатором столовой, обеспечивающей стабильный доход. Это готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и долгосрочной перспективой! Преимущества покупки: Гарантированный доход действующий арендатор (столовая) с долгосрочным договором аренды Высокий пешеходный и транспортный трафик помещение расположено в центре деловой зоны Единственная столовая в бизнес-центре высокий спрос среди сотрудников офисов и посетителей Развитая инфраструктура района престижное окружение, удобная транспортная доступность Полностью оборудованное помещение с оборудованием, с отделкой, кухней, санузлом и мокрой точкой Технические характеристики:- Тип помещения: ПСН - Площадь: 420 м² - Назначение: ресторан, кафе, кофейня - Этаж: цокольный - Высота потолков: 3 м - Вход: из здания - Планировка: смешанная - Состояние: с отделкой Финансовые условия:- Арендатор: столовая - Месячный арендный платеж (МАП): 350 000 руб. - Дополнительно: эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором По запросу:- Развернутая презентация с полной характеристикой объекта - Детальная информация о расходах и условиях эксплуатации Ключевые слова: готовый арендный бизнес, стабильный доход, пассивный доход, выгодное вложение, высокая окупаемость, коммерческая недвижимость, надежный арендатор, инвестиции в недвижимость.

Лот 145942.Продажа помещения свободного назначения в БЦ ''Головинские пруды''.Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4.2-я линия домов. Бизнес-Центр класса В+. Площадь БЦ - 17 600 кв.мБЦ расположен поблизости от остановок наземного транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.Технические характеристики: Площадь - 85 кв.м, 1й этаж. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м.Центральные коммуникации. Парковка на территории БЦ.Коммерческие условия:Стоимость - 25 220 000 рублейСтоимость за кв.м - 296 705 рублей

Лот 149072.Продается помещение свободного назначения 95,1 кв.м., расположенное на 1 и 2 этажах ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды. Продажа от собственника. Продажа по ДДУ. Перспективная коммерческая недвижимость для премиального бизнеса. Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни. Ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2024 году. UNO Головинские пруды располагается в САО, 9 минут пешком от МЦК ''Коптево'' и 10 минут от метро ''Войковская''. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек. Уютный столичный район, между двух огромных парков с водоемами.Назначение помещения - Офис, торговое помещение, салон.Технические характеристики:Площадь - 95,1 м2, Отдельный вход со двора, Помещение в двух уровня, Высота потолков 5,5 м, Мокрая точка, место под кухнюКоммерческие условия:Стоимость объекта - 27 579 000 рублей,Стоимость за м2 - 290 000 рублейДКПН

Лот 145940.Продажа помещения свободного назначения в БЦ ''Головинские пруды''.Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4.2-я линия домов. Бизнес-Центр класса В+. Площадь БЦ - 17 600 кв.мБЦ расположен поблизости от остановок наземного транспорта, в зоне высокого пешеходного трафика. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте.В окружении: Бизнес-центров и административных зданий.Технические характеристики: Площадь - 104 кв.м, 1й этаж. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м.Центральные коммуникации. Парковка на территории БЦ.Коммерческие условия:Стоимость - 29 750 000 рублейСтоимость за кв.м - 286 057 рублей