Продажа коммерческой недвижимости на улице Медовый переулок в Москве

Продается готовый арендный бизнес — 362 м² в ВАО, МоскваАдрес: Медовый переулок, 8Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами. Фактическая площадь — 410 м².Практически все помещение заполнено арендаторами: представлены как сетевые компании, так и успешные локальные бизнесы.Преимущества объекта:• Готовый арендный бизнес с действующим доходом.• МАП — 650 000 ?.• ГАП — 7 800 000 ?.• Окупаемость — около 7,5 лет.• Коммунальные платежи полностью оплачивают арендаторы.• Электрическая мощность — 60 кВт.• Установлена пожарная сигнализация.• Помещение в хорошем техническом состоянии.• Два отдельных входа: с фасада и со двора.• Наземная парковка для посетителей.• Шаговая доступность от станции метро Электрозаводская.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Густонаселенный район с развитой коммерческой инфраструктурой.Объект представляет собой стабильный инвестиционный актив с уже сформированным арендным потоком и потенциалом дальнейшего роста доходности.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Оперативный показ в удобное для вас время.

В 3 минутах пешком от метро ''Электрозаводская'' продаётся уютное помещение свободного назначения с собственной мокрой точкой.Отличная транспортная доступность:- 3 пешком от метро ''Электрозаводская'' (метро, БКЛ и D3)- 5 минут пешком от метро ''Семеновская''- 10 минут на машине до ТТК, 20 минут до центра МосквыПомещение расположено на цокольном этаже четырехэтажного дома. Высокий потолок, собственная мокрая точка. Помещение подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога и т.д. Доступ в помещение возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка.В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. В шаговой доступности находятся множество кафе, магазинов, пунктов выдачи, аптек, банков и т.д., а также несколько уютных скверов.Отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле ''Loft''. Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м.Электрическая мощность - 60 кВт.Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.