Продается коммерческое помещение общей площадью 2 387 кв. м в престижном архитектурном ансамбле ''Серебряный квартет''.Адрес: г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 58к1.Первая линия крупнейшей столичной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — ''Народное Ополчение'', ''Бульвар Генерала Карбышева'' (открытие 2026г).Характеристики: Стилобатная часть, два этажа Общая площадь: 2 402 м2 Арендопригодная площадь: 2 300 м2 Годовой арендный доход: 75 000 000 ? Окупаемость: 10 лет Стоимость: 316 000 ?/м2Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.
Продается коммерческое помещение общей площадью 2 402 кв. м в престижном архитектурном ансамбле ''Серебряный квартет''.Адрес: г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 38к1.Первая линия крупнейшей столичной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — ''Народное Ополчение'', ''Бульвар Генерала Карбышева'' (открытие 2026г).Характеристики: Стилобатная часть, два этажа Общая площадь: 2 402 м2 Арендопригодная площадь: 2 270 м2 Годовой арендный доход: 75 000 000 ? Окупаемость: 10 лет Стоимость: 326 000 ?/м2Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.
Продается нежилое помещение свободного назначения 63,6м2. При желании можно использовать под склад для нужных вещей и ненужных. Как паркинг для мотоцикла, СИМ, велосипедов и пр. Так же под мастерскую (хобби или проф. деятельность). Либо организовать свой лофт и музыкальную группу, соседям вы не помешаете). Имеется охрана, пожарная сигнализация, лифт и лестница(рядом с помещением), вентиляция воздуха, свет, и электричество.
Лот: 117202. Роман. На продажу предлагается эксклюзивное помещение в ЖК КОНТИНЕНТАЛЬ!- 1 этаж: 43,19 кв.м. (входная группа, охрана/ресепшен) 2 этаж 194,74 кв.м. (кабинеты, кухня, серверная, с/у, склад) 3 этаж 194,74 кв.м. (кабинеты, кухня, с/у, душевая)- Дизайнерский ремонт,- Пространство очень светлое,- Помещение оборудовано современными инженерными системами и собственной системой кондиционирования,Помещение можно использовать под представительский/клиентский офис, медклинику, салон красоты. Аналогов в данном районе нет. В жилом комплексе развитая инфраструктура: кафе, магазины, ресторан и т.д.При конструктивном диалоге, готовы обсуждать индивидуальные коммерческие условия!
Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59.Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации.Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват.Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами.Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.
Продается коммерческое помещение общей площадью 2 483 кв. м в престижном архитектурном ансамбле ''Серебряный квартет''. Адрес: г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 48к1. Первая линия крупнейшей столичной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — ''Народное Ополчение'', ''Бульвар Генерала Карбышева'' (открытие 2026г).Характеристики: Стилобатная часть, два этажа Общая площадь: 2 500 м2 Арендопригодная площадь: 2 313 м2 Годовой арендный доход: 75 000 000 ? Окупаемость: 11 лет Стоимость: 316 000 ?/м2Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.
Продается коммерческое помещение общей площадью 2 601 кв. м в престижном архитектурном ансамбле ''Серебряный квартет''. Адрес: г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 30. Первая линия крупнейшей столичной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — ''Народное Ополчение'', ''Мневники'', ''Бульвар Генерала Карбышева'' (открытие 2026г).Характеристики: Стилобатная часть, три этажа Общая площадь: 2 600 м2 Годовой арендный доход: 95 000 000 ? Окупаемость: 10 лет Стоимость: 330 000 ?/м2Помещение представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.
Арт. 129237364 Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро ''Народного Ополчения''.Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 630 000 рублей, включая НДС 5%, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа.
Продажа помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, дом 42, строение 1. Наличие парковки перед зданием.Помещение расположено в двух уровнях. Общая площадь 204,3 кв. м (1 этаж/входная группа - 13 кв.м), оставшаяся площадь - 2-й этаж (торговый зал и офисная часть). Витринные окна, эл. мощность 15 кВт, высота потолков -3,5 м. ХВС, ГВС, канализация.Арендатор: магазин одежды ''Сударь'', доп. информация предоставляется по запросу.Стоимость продажи - 69 000 000 р., УСН. Договор купли-продажи.
