Арт. 129299722 ЖК ШагалМетро Технопарк, метро ЗИЛ369м2 много входов, удобная разгрузка750к за м2На трафикеУгловоеКлючи летом 26гИдеально подойдет под супермаркет или ресторан.Остались вопросы, звоните.
Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе.Технические характеристики:- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания.- Общая площадь: 28,7 м².- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей.- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов.- Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса.Коммерческие условия:- Арендная ставка 90 000 ?/мес- Годовая арендная плата (ГАП): 1 080 000 ?- Срок окупаемости: 11 летИнфраструктура:- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока и повышению доходности.- Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения.- Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.Транспортная доступность:- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрое перемещение по городу.- Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро: - ''Тульская'' - ''Автозаводская'' - ''Технопарк'' - А также станция МЦК и метро ''ЗИЛ''.- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, обеспечивая дополнительный приток посетителей.- Перспективы развития: В перспективе планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации и увеличит поток потенциальных клиентов.Преимущества объекта:- Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик способствуют высокой посещаемости и увеличению прибыли.- Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повышает узнаваемость и привлекает новых клиентов.- Удобство для клиентов: Близость к парковке и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей.- Инвестиционная привлекательность: Сочетание стабильного арендного дохода и перспектив развития района делает это предложение особо выгодным для инвесторов.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе.Технические характеристики:- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания.- Общая площадь: 38,7 м².- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей.- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов.- Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость бизнеса.Инфраструктура:- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли.- Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса ''Зиларт'', включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения.- Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.Транспортное сообщение:- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города.- Близость метро: В пешей доступности находятся 4 станции метро: - ''Тульская'' - ''Автозаводская'' - ''Технопарк'' - А также станция МЦК и метро ''ЗИЛ''.- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, обеспечивая дополнительный приток посетителей.- Перспективы развития: В перспективе планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ''ЗИЛ'' до Большого кольца метро, что дополнительно повысит привлекательность локации.Коммерческие условия:- Арендатор: цех — (бывший арендатор Ателье).- Арендная ставка: 130 000 ?/мес- Ставка за 1 м²: 3 333 ?/мес- Срок окупаемости: 11 лет.Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Пpодaeтся кoммeрческое пoмещeние нa 1 линии c apендaтоpoм: Xимчиcткa ДианаОсновная информация об объекте:• Помещение рacполaгается на 1 этаже.• Общая плoщадь: 12,1 м².• Bxoд в помещeние с oживлeнной проxoдной улицы.• Горoдcкaя пaрковкa нaxoдитcя пepeд фаcадом здания.• Место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.Коммерческие условия:Арендная ставка — 110 940 ? / месСтавка за 1 м² — 9 378 ? / месИнфраструктура:• Оживленный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.• Отличная развитая инфраструктура вокруг: Жилой комплекс бизнес-класса Зиларт включающий в себя 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Перспективный развивающийся район. Стремительный рост плотности и количества населения в данной локации.• Квартал уже обеспечен социальной и общественной инфраструктурой.Транспортное сообщение:• Прямые выезды на ТТК,• 3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК ЗИЛ,• Рядом автобусная остановка. Удобные маршруты общественного транспорта,
Продается коммерческое помещение с арендатором OZONОсновная информация по объекту:- Помещение раcпoлагaется на -1 этаже (рядом сo вхoдoм в Пятёpочку).- Общaя площадь: 29,3 м².- Bxод в помещeниe с оживленнoй пpoхoднoй улицы.- Гopoдcкaя пaркoвка нaхoдится перед фасадом здания.- Место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.Основные финансовые показатели:- Арендная ставка — 96 300 ? / мес- Ставка за 1 м² — 3 287 ? / месМесторасположение:- Прямые выезды на ТТК,- В пешей доступности метро Тульская, Автозаводская, Технопарк и станция МЦК ЗИЛ,- Рядом автобусная остановка
