Продажа коммерческой недвижимости на улице Люсиновская в Москве

Помещение свободного назначения,Есть возможность оплаты половины стоимости, остальное в рассрочку на 7 лет. Это полуподвал жилого кирпичного дома, раньше использовался под косметический салон. Выполнен ремонт с заменой коммуникаций и внутренней отделкой.Есть 2 санузла, 5 дополнительных мокрых точек, разводка электричества, есть подключение 380 ВТ, небольшие окна, вентиляция хорошая, можно разделить на 2 части, Вход со двора, парковка свободная . В жилом доме закончен капитальный ремонт. Подходит под салон красоты, тренажерный зал,студию живописи, гончарную мастерскую, студию танцев, йоги,коммерцию . Принадлежит юрлицу по договору выкупа у г.Москва. Возможна также длительная аренда с последующим выкупом . Остальные подробности по телефону. Звоните для просмотра заранее.

Арт. 133815089 Продаётся коммерческое помещение в центре Москвы. Помещение свободного назначения, подойдёт под любой вид деятельности: магазин, спа салон, салон красоты, услуги, доставка и т. д. Как ИНВЕСТИЦИЯ, помещение сдаётся, окупаемость 13 лет. Ремонт хороший. Есть хорошо отремонтированный просторный санузел, комната для приёма еды. Помещение сухое, тёплое, светлое, есть ОКНА (см. план). Преимущества помещения: отдельный вход с улицы, находится на первой линии улицы, на стороне , по которой проходит движение ( движение автомобильного транспорта по улице одностороннее), ходит общественный транспорт, много магазинов. Трафик движения высокий. Близкое расположение от метро Тульская 7 минут пешком.Парковка во дворе дома, места есть всегда.Выгодное вложение. Оперативный показ.

Арт. 145084096 Продается готовый арендный бизнес. Сейчас МАП 150 000 руб.8 лет окупаемости.Готовый арендный бизнес с арендатороми — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода Арендные условия — МАП: 150 000 ? / месяц — коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно — индексация — безусловная 10% Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 8 лет — минимальные риски за счёт отсутствия вакантных площадей в районе — формат ''пассивный доход'', без необходимости управления Преимущества объекта — 1 отдельных вход и 7 окон — ликвидный метраж, востребованный рынком — сухой, чистый подвал со свежим ремонтом Локация — ЦАO район Замоскворечье говорит сам за себя — близость садового кольца — шаговая доступность от 4 метро Шаболовская, Октябрьская, Добрынинская и Серпуховская — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью отремонтировано и имеет 7 окон — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки через 1 отдельный вход Документы готовы, оперативный выход на сделку.

Продается просторное помещение свободного назначения 231,4 м² на 1-й линии ул. Люсиновская, 53 — с отличной видимостью, отдельным входом с улицы и возможностью создать пространство полностью под свои задачи.Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного дома. Главный вход выходит непосредственно на Люсиновскую улицу — ваш бизнес будет буквально на виду. Для удобства предусмотрены зона погрузки-разгрузки и дополнительный вход со двора.В помещении 10 окон, оно отлично подходит для кабинетной планировки: можно организовать отдельные кабинеты, переговорные, рабочие зоны, клиентскую приемную или комбинированный формат.Сейчас помещение полностью зачищено до бетона и подготовлено под отделку. Это возможность не переделывать чужой ремонт, а сразу создавать пространство под собственную концепцию — от современного офиса до коммерческого проекта с клиентской зоной.Электрическая мощность — 56 кВт.Основные преимущества: • 1-я линия Люсиновской улицы — заметное и удобное расположение вблизи метро• Главный вход с улицы + дополнительный вход со двора• Зона погрузки-разгрузки• 10 окон — много естественного света и гибкая кабинетная планировка.• 56 кВт выделенной электрической мощности.• Зачищено до бетона — можно реализовать интерьер с нуля, без затрат на демонтаж