Продажа коммерческой недвижимости на улице Ломоносовский проспект в Москве

Номер в базе: 12300763. Продажа от собственника, без комиссий. Продажа отдельного капитального здания 110м² у м. Вавилонская. Собственность. Универсальное использование!Инвестиция в недвижимость с максимальной гибкостью!Отдельно стоящее капитальное здание, которое можно использовать как единый объект или разделить на 3 изолированных блока по 33 м². Полная собственность — вы владеете активом, а не платите за аренду.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:+ Универсальная планировка: Можно использовать как одно помещение 110 м² или разделить на 3 независимых блока по 33 м² — сдавать в аренду, продавать по частям или комбинировать.+ Полная коммуникация: Водопровод, канализация, электричество — всё подключено и готово к эксплуатации.+ Свобода использования: Нет ограничений по видам деятельности в соответствии с законодательством РФ. Любой бизнес — ваш выбор.+ Удобный доступ: Три клиентских входа + два запасных/погрузочных. Идеально для торговли, услуг, склада, офиса или производства.+ Топовая локация: 15 метров до остановки общественного транспорта (трамвай, автобус), 200 метров до станции метро ''Вавилонская''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.+ Инвестиционный потенциал: Можно использовать под свой бизнес, сдавать в аренду полностью или по частям, перепродать с выгодой.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:Торговля, магазин, салон красоты, барбершоп, медицинский кабинет, стоматология, ветеринария, офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейня, пекарня, услуги, ремонт, производство, склад, шоурум, детский центр, фитнес-студия, фотостудия, мастерская, автосервис, автозапчасти, хостел, мини-отель, коворкинг.ВАЖНО: Отдельные капитальные здания в такой локации с возможностью разделения на блоки — большая редкость на рынке.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки!Код пользователя: 201000

ID 8050. Коммерческое помещение на первом этаже ЖК бизнес-класса ''Доминион''. Готовый вариант для ресторанного бизнеса. Высокая проходимость: 2 минуты до ТРЦ ''Капитолий'', 5 минут до учебных корпусов МГУ. Стабильный трафик, платежеспособная аудитория.Высота потолков до 5 м, общая площадь помещения 221,5 кв.м.1 уровень площадью 145,5 кв.м: зал 65 кв.м, бар 16,5 кв.м, открытая кухня 17 кв.м, 2 гостевых санузла и один для персонала, кладовая и все необходимые для общепита технические помещения.2 уровень 76 кв.м: зал 51,5 кв.м, административный кабинет 22,5 кв.м, санузел.На текущий момент залы рассчитаны суммарно на 50 посадочных мест. Помещение оборудовано мощной вытяжкой, кондиционер, видеонаблюдение. Электричества 70 кВт.Качественный ремонт выполнен собственником для своего бизнеса. Все кухонное оборудование также в собственности.Развитая инфраструктура района и удачное расположение на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского: ближайшее метро ''Университет'' в 2 минутах ходьбы. Менее 10 минут пешком до Большого Московского цирка.

ЖК премиум-класса Доминион. На продажу предлагается помещение свободного назначения. Высота потолка 6 метров. Большие окна. Отдельный вход. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Огороженная, охраняемая территория, пропускная система, гостевая парковка. На территории детские и спортивные площадки, кафе, магазины, фитнес- клуб, рядом ТЦ Капитолий. В шаговой доступности находятся: природные заказники - Долина реки Сетунь, Воробьевы горы, Поклонная Гора, Ботанический сад МГУ, Московский Гольф клуб, школы, лицеи, университеты. Удобные транспортные развязки, метро ''Университет'' 3 минуты пешком. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

ПСН 683,6 кв. м. Полностью крыло в отдельно стоящем здании на территории ЖК ДОМИНИОН.Отдельный вход.Три уровня в помещении: -цокольный этаж кабинетной планировки с окнами. -первый этаж с высокими потолками 6 метров, витринное остекление -второй этаж имеет кабинетную планировку.Несущих стен мало,что идеально для перепланировки. Отдельный вход и своя терраса на крыше 150 метров. Антресольный склад 20 кв. метров. Имеется лифт. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах, встроенная система кондиционирования, качественная сантехника от ведущих европейских производителей. Сейчас в помещении работает медицинский центр. Действующий договор аренды на 11 месяцев. Собственная наземная парковка. Огороженная, охраняемая территория, пропускная система, Один собственник, физическое лицо на УСН.Идеально для салона красоты, медицинского центра, стоматологии и любой другой сферы услуг. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

ID 8050-1002. Коммерческое помещение на первом этаже ЖК бизнес-класса ''Доминион''. Готовый вариант для ресторанного бизнеса. Высокая проходимость: 2 минуты до ТРЦ ''Капитолий'', 5 минут до учебных корпусов МГУ. Стабильный трафик, платежеспособная аудитория.Высота потолков до 5 м, общая площадь помещения 221,5 кв.м.1 уровень площадью 145,5 кв.м: зал 65 кв.м, бар 16,5 кв.м, открытая кухня 17 кв.м, 2 гостевых санузла и один для персонала, кладовая и все необходимые для общепита технические помещения.2 уровень 76 кв.м: зал 51,5 кв.м, административный кабинет 22,5 кв.м, санузел.На текущий момент залы рассчитаны суммарно на 50 посадочных мест. Помещение оборудовано мощной вытяжкой, кондиционер, видеонаблюдение. Электричества 70 кВт.Качественный ремонт выполнен собственником для своего бизнеса. Все кухонное оборудование также в собственности.Развитая инфраструктура района и удачное расположение на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского: ближайшее метро ''Университет'' в 2 минутах ходьбы. Менее 10 минут пешком до Большого Московского цирка.