Продажа коммерческой недвижимости на улице Летчика Бабушкина в Москве

В продаже Помещение 125 кв.м. с отдельным входом в административном здании. Заканчивается ремонт! Круглосуточный доступ. Удобная погрузка-разгрузка. Состоит из двух смежных помещений соединенных проходом, без стен и перегородок. 1. помещение 55 кв.м. - первый этаж, высота потолков 4.2м. Высокие окна. 2. помещение 70 кв.м. - полуподвал, высота потолков 2,5м. Окно. Отопление, вода, канализация, вентиляция. Мощность 10 кВт. с возможностью увеличения до 40-50 кВт. Поменяны трубы и стояки. Подходит под магазин, склад, офисы, пекарня, коворкинг, мастерские. В настоящее время доделан ремонт.

к/н 77:02:0010009:3795. Прямая свободная продажа помещения зально-кабинетной планировки с высокодоходным арендным бизнесом (совокупный арендный сбор в месяц 296260 рублей, работает постоянный агент по аренде, все договоры по 11 месяцев с пролонгацией и индексацией), основание собственности ДКП, полная сумма в договоре, один собственник (физ.лицо). Свежий ремонт с узаконенной перепланировкой, все документы в наличии и оформлены надлежащим образом (см.фото и план), два СУ, система приема-усиления сигнала интернет-провайдера и телефонии, система пожарной безопасности (сигнализация), видеонаблюдение, в кабинетах установлена дополнительная система вентиляции, договор с Мосэнерго (Россети), выделенная мощность 20 КВт, своя щитовая, работает штатная уборщица. Действующие арендаторы: офис-склад, мастер по ресницам, шоу-рум, образовательные услуги, офисы, ремонт эл.быт.техники, две кладовые. Показы в любое удобное для Вас время по согласованию.

Продажа отдельно стоящего двухэтажного кирпичного здания с придомовой территорией в районе Бабушкинский (СВАО). Объект подходит для размещения офиса, медицинского центра, частной школы или детского сада, стоматологии, производства или складских нужд благодаря высокой электрической мощности.Расположение и инфраструктура:Здание расположено по адресу: ул. Летчика Бабушкина, 6С2.Транспортная доступность: станция Лосиноостровская (650 м, 9 минут пешком), станции метро Свиблово (18 мин.), Бабушкинская (20 мин.), Ботанический сад (7 мин. на транспорте).Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в непосредственной близости, универсамы, школы, сквер ''Красная дорожка''.Характеристики здания:Общая площадь: 575,2 кв. м.Этажность: 2 этажа.Материал стен: кирпич (капитальное строение).Год проведения капитального ремонта: 2005.Выделенная электрическая мощность: 118 кВт (достаточно для производственных задач и мощного оборудования).Отдельные входные группы: 3 входа (основной и вспомогательные), что позволяет разделять потоки посетителей и персонала.Инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация).Оснащение и безопасность:Окна ПВХ.Кондиционирование (установлены кондиционеры).Охранные системы: сигнализация, видеонаблюдение, пульт охраны.Придомовой земельный участок: 1000 кв. м (сотка) в пользовании.Юридическая информация:Форма сделки: Договор купли-продажи (ДКП).Налогообложение: НДС 5%Условия расчетов: Полная стоимость объекта указывается в договоре (прозрачная сделка).Звоните для организации просмотра и получения дополнительной документации по объекту.Арт. 132385438