Продажа коммерческой недвижимости на улице Летчика Бабушкина в Москве

Продажа отдельно стоящего двухэтажного кирпичного здания с придомовой территорией в районе Бабушкинский (СВАО). Объект подходит для размещения офиса, медицинского центра, частной школы или детского сада, стоматологии, производства или складских нужд благодаря высокой электрической мощности.Расположение и инфраструктура:Здание расположено по адресу: ул. Летчика Бабушкина, 6С2.Транспортная доступность: станция Лосиноостровская (650 м, 9 минут пешком), станции метро Свиблово (18 мин.), Бабушкинская (20 мин.), Ботанический сад (7 мин. на транспорте).Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в непосредственной близости, универсамы, школы, сквер ''Красная дорожка''.Характеристики здания:Общая площадь: 575,2 кв. м.Этажность: 2 этажа.Материал стен: кирпич (капитальное строение).Год проведения капитального ремонта: 2005.Выделенная электрическая мощность: 118 кВт (достаточно для производственных задач и мощного оборудования).Отдельные входные группы: 3 входа (основной и вспомогательные), что позволяет разделять потоки посетителей и персонала.Инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация).Оснащение и безопасность:Окна ПВХ.Кондиционирование (установлены кондиционеры).Охранные системы: сигнализация, видеонаблюдение, пульт охраны.Придомовой земельный участок: 1000 кв. м (сотка) в пользовании.Юридическая информация:Форма сделки: Договор купли-продажи (ДКП).Налогообложение: НДС 5%Условия расчетов: Полная стоимость объекта указывается в договоре (прозрачная сделка).Звоните для организации просмотра и получения дополнительной документации по объекту.Арт. 132385438

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом и ремонтом на 1 линии.Высокая видимость и трафик.Основные характеристики— Площадь по документам: 117.5 м²— Фактическая площадь: 122.9 м²— Потолки: 3.4 м— Отдельный вход с улицы— Окна на 3 стороны— Железобетонные перекрытия— После капитального ремонта— Полностью заменены коммуникацииПланировка— 5 кабинетов— Просторный холл— 2 санузла— Несущие только центральные стены — возможна перепланировкаЛокация и трафикПомещение выходит на ул. Лётчика Бабушкина — отлично просматривается с дороги, высокий рекламный потенциал и стабильный пешеходный поток.Подойдёт подМедцентр, офис, салон, образовательный центр, услуги, студию, представительство, шоурум.Объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений.117-103839