Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинградское шоссе в Москве

Коммерческое помещение площадью 59.6 м² в составе первой очереди клубного квартала на севере Москвы. Правильная геометрия помещения позволяет гибко зонировать пространство, наличие мокрой точки и приточно-вытяжной вентиляции расширяет сценарии использования - от формата to-go до салона красоты и сервисных служб. Витринное остекление обеспечивает визуальную открытость с улицы, а отдельный вход позволяет вести автономную деятельность с пешеходным потоком напрямую.Проект находится в непосредственной близости от Северного речного вокзала, благоустроенной набережной и Ленинградского шоссе. В пешей доступности расположены две станции метро - ''Речной вокзал'' и ''Беломорская''. Расположение формирует устойчивый трафик: резиденты новых жилых кварталов, транзитный городской поток, сотрудники ближайших деловых центров и посетители рекреационной зоны Северного речного вокзала. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Мангазея на Речном''. Это два дома 12 и 24 этажа с собственной инфраструктурой для резидентов и выходом к благоустроенной набережной. Перспектива локации связана с развитием проекта: в 2027 году девелопер выведет в продажу корпуса первой линии у воды в премиальном сегменте, что усилит концентрацию платежеспособной аудитории. Резидентами квартала станут более 12,5 тысячи человек. Также в составе проекта появится бизнес-центр класса А. На фоне активного развития локации заметен дефицит качественного стрит-ретейла и сервисных форматов, способных закрыть потребности жителей. Предлагаемое помещение ориентировано на форматы, востребованные в локациях с высокой плотностью населения и устойчивым спросом на инфраструктуру у дома.Характеристики коммерческого помещения:- Площадь - 59.6 м²,- Помещение свободного назначения,- Высота потолков - до 3.9 м,- Мокрая точка,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Витринное остекление,- Отдельный вход с улицы,- Места для размещения вывески.Готовность - 3 квартал 2027 года Условия покупки:- 100% оплата,- Рассрочка.''Мангазея'' девелопер бескомпромиссной жизни, где эстетика встречается с функциональностью, а безупречность живет в каждой детали. Компания входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золото- и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона квадратных метров.''Мангазея'' входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золотодобычи и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона м². Сегодня в стадии строительства и проектирования находится 16 объектов. Безупречное следование срокам строительства одна из главных составляющих деловой репутации девелопера.