Продажа коммерческой недвижимости на улице Кутузовский проспект в Москве

В продажу предлагается коммерческое помещение 200,7 кв.м. свободного назначения. Расположено в престижном месте на Кутузовском проспекте с центральным входом с улицы. Красивый фасадный дом сталинской эпохи с закрытым двором. Планировка состоит из двух блоков: просторный зал с вторым этажом на котором расположены три кабинета и санузел, вторая часть помещения также имеет просторную комнату с антресолью и несколькими кабинетами. Высокие потолки, надстроенные антресоли, панорамные окна, позволят использовать помещение под различные цели, будь то городское кафе или современное офисное пространство. Удобная транспортная доступность, на автомобиле до центра города-10 минут, выезд на Третье транспортное кольцо, также в пешей доступности несколько станций метро-Кутузовская, Студенческая, Киевская.

Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ КутузовскийОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА- площадь 271,4 кв.м. - правильный прямоугольник- расположение: 1 этаж отдельно стоящего нежилого здания- один вход с улицы- качественная отделка помещения современными материалами- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки- высота потолка - 3,5м.- панорамное остекление фасада- большое рекламное поле на фасаде - вывеска согласована- электрическая мощность 35 кВт- центральные коммуникации, сан.узел на этаже- свободная парковка перед входомАРЕНДАТОРЫ- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки- МАП(месячная арендная плата) 589 973 руб.- индексация 10%- долгосрочный договор аренды земельного участка.ЛОКАЦИЯЗдание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов МосквыПешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.#продажа торгового помещения#купить помещение под магазин#если вам нужно купить торговое помещение в Москве #если хотите купить помещение под торговлю#можете купить помещение для магазина #готовый арендный бизнес#купить помещение под офис продаж

id:13741. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Центральном административном округе Москвы, расположенный на пересечении Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца. Арендатором является известная сеть супермаркетов ''Магнолия''. Договор аренды заключен 22 ноября 2018 года сроком на 8 лет. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 2 068 310 рублей с ежегодной индексацией на 4%.Помещение находится на первом этаже семиэтажного жилого сталинского дома. Оно имеет отличную видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов благодаря первой линии домов. Основные характеристики помещения:Общая площадь - 517.6 квадратных метров (первый этаж - 283.3 квадратных метра, цоколь - 234.3 квадратных метра),Отдельный вход,Витринное остекление,Три зоны для разгрузки-погрузки,Планировка зального типа,Высота потолков - 3 метра,Электрическая мощность - 60 кВт.Вход в магазин расположен напротив выхода из подземного перехода на противоположной стороне Кутузовского проспекта. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Собственником является общество с ограниченной ответственностью (ООО). Сделка заключается через продажу помещения по договору купли-продажи (ДКП). Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону.

Лот 616507 Предложение от Собственника! Продается ГАБ 2278м2 на 1й линии Кутузовского проспекта в 5 мин от м.Парк Победы, м.Кутузовская. Престижный район Москвы, отличная транспортная доступность, интенсивный круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее 3-этажное здание, два отдельных выхода, витринное остекление на 1м этаже и большие панорамные окна на 2 и 3 этажах. Планировка смешанная, типовой ремонт, несколько мокрых точек и подсобных помещений.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 616507

Лот 759223 Предложение от Собственника! Продается торговоe пoмeщение 470м2 (ГАБ) на 1й линии Кутузoвcкогo пpоcпекта в 5 минот м.Паpк Пoбеды и м.Kутузoвская. Интeнсивный пешеxoдный и автoмобильный тpaфик, густoнaсeлeнный жилой маcсив, рядoм oфиcные здaния. Отдeльный вxод с 1го этажа со стороны фасада. Помещение на 2м этaже отдельно стоящего 3-этажного здания. Зальная планировка, потолки 3.5 м, коммуникации центральные. Витринное остекление, место для летней веранды. Рядом большая парковка для автомобилей, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Готовый арендный бизнес, арендатор - ресторан ''Аtlаntiса sеаfооd'', МАП 1 670 105 руб. ГАП 20 041 260 руб.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 759223

1эт. 379,4м2. 1я линия по Кутузовскому. Угловое, большие витрины, вход с торца и со двора.1эт. 198,2м2, -1эт. 181,2м2. Перегородки в основном не несущие. Ранее были банк, детский центр. Парковка. Автобусная остановка и подземный переход напротив. Метро Выставочная и Кутузовская. Плотная жилая и офисная застройки. 95кВт. Вывеска на проспект. Арен. 800-900тр/мес. Продажа 129млн.р., 340тр/м2.

ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м., расположенное на минус -1 этаже жилого дома на Кутузовском проспекте . Отдельный вход , монументальный фасад, высота потолков 2,5 м. Мощность электроэнергии - 15 кВт..

Лот 247 443 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.м. Кутузовская, 7 минут пешком. Продается помещение 379,4 м².ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1-я линия. 1-й этаж.Жилой Дом. Отдельный вход. Большие панорамные окна.Потолки 4 метра. 94 кВт.Трафик. Парковка.УСН. Продажа от ИП АРЕНДАТОР: Частная школа ''Империя''КД на 11 мес с пролонгациейМАП: 700 000 руб.ГАП: 8 400 000 руб.

Наталья. Торговое помещение в жилом доме общей площадью 517,6 кв. м в 2 уровня: 1 этаж - 283,3 м2, подвал - 234,3 м2. Зальная планировка, высокие потолки, витринное остекление. Есть три отдельных входа. Стабильный сетевой арендатор - супермаркет Магнолия. Супермаркет '' Магнолия '', ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 1 988 760 рублей, индексация 4 %. 1663.

Продажа Готового Арендного бизнеса в ЦАО, на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК. Арендатор - известная сеть супермаркетов Магнолия. Есть алкогольная лицензия.Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного сталинского жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов!Характеристики помещения:- Общая площадь - 517.6 кв.м. (первый этаж - 283.3 кв.м., цоколь - 234.3 кв.м.),- Отдельный вход- Витринное остекление- Три зоны разгрузки-погрузки- Зальная планировка- Высота потолков - 3 м.- Электрическая мощность 60 кВт.Вход в магазин напротив выхода из подземного перехода на противоположную сторону Кутузовского проспекта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Супермаркет Магнолия работает в большом формате: супермаркет, кафе-кулинария, алкогольный отдел, отдел косметики и бытовой химии.Договор Аренды от 22.11.18 на 8 лет. МАП 1 768 000 рублей, индексация 4 %.Коммерческие условия:Арендатор - сеть супермаркетов ''Магнолия''МАП - 1 768 000 рублей, ГАП - 21 216 000 рублей,Собственник - физическое лицолот 89-5456

Продажа помещения свободного назначения в ТЦ КутузовскийОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА- площадь 2278,8 кв.м. - правильный прямоугольник- расположение - 1,2,3 этаж отдельно стоящего нежилого здания- два входа с улицы и два входа со двора- качественная отделка помещений современными материалами- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки- высота потолка - 3,5м.- панорамное остекление фасада- большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы- электрическая мощность 200 кВт- центральные коммуникации, сан.узлы на этажах- свободная парковка перед входом- есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тоннАРЕНДАТОРЫ- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки- МАП(месячная арендная плата) 4 116 878 руб.- индексация 10%- долгосрочный договор аренды земельного участка.ЛОКАЦИЯЗдание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов МосквыПешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

713503 Помещение свободного назначения на первой линии Кутузовского проспекта. 5 минут пешком от станции метро Деловой центр. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 10-этажный жилой дом.Возможное назначение - медицина, салон красоты, детский центр. Технические характеристики1 этаж (198,2 кв. м.) и подвал (181,2 кв. м.) 2 отдельные входные группы: с торца здания и со двораВитринное остеклениеЭлектрическая мощность: 45 кВт.

Помещение свободного назначения формата street-retail на Кутузовском проспекте. Потолки 5 метров. Имеет три входа (два с Кутузовского проспекта и один с торца здания). Планировка: при входе с Кутузовского проспекта налево отдельное помещение, направо большое помещение с лепниной на потолках, барельефами на стенах, большими витринными окнами и лестницей на антресольный этаж, где есть два подсобных помещения. При входе с торца здания располагаются помещения под кухню, с/у, кладовые под тех. оборудование, широкий коридор с выходом в главное помещение.

Пpoдaю помeщение 197м2 с ВИНЛАБ и Красное и Белое!!! Помещение на первoй линии Кутузoвскoгo проспeктa с двумя крупными сетевыми арендаторами (Винлаб и Красное и Белое), подписаны долгосрочные договоры на 7 лет, скоро открытие! О помещении:- площадь 197м2- 1-я линия Кутузовского пр-та- высота потолков 2.9м- мощность 57квт- отличные рекламные возможности- свободная планировка- ремонт выполняется силами арендаторов- под реновацию не попадаетПомещение на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Торговое окружение: аптека ГОРЗДРАВ, Китайский ресторан, магазин СУДАРЬ, салон красоты и тд. Рядом остановка общественного транспорта, 8 минут пешком до ст. метро Кунцевская.Оперативный показ! Звоните!Лот 125-100646

Перспективная точка для бизнеса! Кутузовский проспект, дом 12.К продаже предлагается коммерческое помещение, в новом жилом доме премиум класса. 1-я линия, с двумя отдельными входами! Высота потолков -9 метров. В окружении строящихся премиальных ЖК, что обеспечит высокий пешеходный и авто трафик с целевой аудиторией. Близость к метро Киевская - это удобство для клиентов и сотрудников. Подземный паркинг с круглосуточной охраной.1-й этаж + Антресоль - 268,9 м². Витринные окна. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 41 квт. В здании смонтирована мультизональная система кондиционирования.ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Свободное назначение, салон красоты, фитнес, цветы, аптека, мастерская, spa салон, ателье, бытовые услуги, выставка, медицинский центр, школа, магазин, шоурум, бутик, детский клуб, интернет магазин, йога, клиентский офис, клиника, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, услуги.

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖАСобственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте.Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail.- первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро ''Кутузовская'', - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов- две зоны разгрузкиУтренняя сторона ''в центр'' способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины.Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home.В настоящее время проводится реконцепция объекта с целью увеличения и диверсификации арендного потока.В цокольном уровне размещен салон красоты - арендный поток 200 000 рублей в месяц + коммунальные платежи, а на первом этаже известный сетевой арендатор.Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании.Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение).Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки.Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения.Эксклюзивный представитель собственника. Срочная продажа.Оперативный показ. Цена и условия обсуждаются.Номер объекта: #1/537414/11415

517,6 м2, в т.ч. 1 этаж 283,3м2(потолок 3,8м), подвал 234,3м2(потолок 2,7м, окна). Арендатор Супермаркет ''Магнолия'', ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043руб., индексация 4%(в ноябре), УСН, коммуналка отдельно за арендатором. Алкогольная лицензия.Метро/МЦК 120м. Эл-во 120кВт. 1я линия, витрины, большой авто и пеший трафик. Место для вывески. Продажа 280млн р(540958р/м2). Возможны изменения условий.

Продажа/аренда нежилого помещения на 2 этаже жилого дома по адресу: Кутузовский пр.30.Общая площадь 123,6 кв.м.Мощность 25 кВтПродажа 45 000 000 рубАренда 400 000 рубПродажа свободная. Документы готовы к сделке. Являюсь собственником данного помещения