Продажа коммерческой недвижимости на улице Кудринская площадь в Москве

КУДРИНСКАЯ ПЛОЩАДЬ, 1. СТАЛИНСКИЙ АМПИР В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ.Продажа от СОБСТЕННИКА помещения свободного назначения с уникальной архитектурой и высоким потолком 7.6 метров. Пространство с историей для вашего бизнеса.Название блоков: 1. Блок А- Общая площадь - 1 301,1 кв.м- Площадь 1-го этажа - 545,8 кв.м- Площадь 2-го этажа - 195,5 кв.м- Площадь подвала - 559,8 кв.м- Электрическая мощность — 450 кВт2. Блок В- Общая площадь - 1 358 кв.м- Площадь 1-го этажа - 575,2 кв.м- Площадь 2-го этажа - 205,9 кв.м- Площадь подвала - 576,9 кв.м- Электрическая мощность — 450 кВт3. Блок Г- Общая площадь - 1 029,7 кв.м.- Площадь 1-го этажа - 621 кв.м- Площадь 2-го этажа - 189,9 кв.м- Площадь подвала - 218,8 кв.м- Электрическая мощность — 450 кВтВозможности использования: Шоу-рум (премиум-сегмент) Флагманский магазин Коворкинг или творческое пространство Представительский офис Ресторан / Гастро-пространство (есть вытяжка и все коммуникации)О локации: Адрес: Кудринская площадь, 1 (знаменитый Дом на Кудринской). Транспорт: 100 метров до м. Баррикадная (буквально 3 минуты пешком). 200 метров до Садового кольца. Окружение: В шаговой доступности ТОЦ ВЭБ Центр — высокий трафик офисных сотрудников и посетителей. Парковка: Возможна на придомовой территории.Об объекте:Одна из ''Сталинских высоток'' - это история архитектуры Москвы: Высота потолков — 7.6 метров. Панорамные арочные окна в пол. Сохранен исторический интерьер: колонны, пилястры, лепнина, кессоны, витражи, мраморная отделка и великолепные люстры. Электрическая мощность — 450 кВт (на каждое помещение).Условия продажи:1. Продавец — юридическое лицо.2. Сделка через договор купли-продажи.3. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.4. Возможна продажа 3х блоков отдельно и совместно.Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, свет и воздух в помещении.

Купите объект с шикарной локацией и собственным земельным участком!Это достаточно новое капитальное здание, 1997 года постройки. Обстоятельства сейчас в пользу покупателя, так как специфика бизнеса (ночной клуб) предполагает возможность работы в здании, внешний облик которого несколько устарел. Это учтено в цене, на сегодня всего 540 тысяч за квадратный метр..Имея финансовую возможность, обязательно продавайте внутри, так Вы поймёте, какие скрытые бонусы есть у этого варианта..Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т.п..Здание на фундаменте, с капитальными кирпичными стенами. Конструкция позволяет легко изменить планировку помещения. Есть четыре отдельных входа. Также на цокольном этаже есть две морозильные камеры, каждая, примерно, по 10 кв.м. На первом этаже есть банковская кабина с бронированным стеклом, там ранее размещался обменный пункт..Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу..Общая площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж), высота потолков 3 метра..До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская.Просмотр проведём в любой день, по предварительной договоренности..Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. .В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Бизнес можно как сохранить, так и начать собственный. Всё обсуждается..Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. .Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка 1496 кв.м с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Четыре отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт.. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ..Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.