Продажа коммерческой недвижимости на улице Кавказский бульвар в Москве

Продажа ПСН, Москва, район Царицыно, Кавказский бульвар, д. 51 к.2Первая линия в заселенном районе от ПИК. Помещение хорошо просматривается с дороги.Стоимость: 27 000 000 ? (Ставка - 401 785 ? за м²)Основные характеристики:Площадь: 67,2 м²Этаж: 1-йВысота потолков: 3,20 мЭлектрическая мощность: 13,5 кВт (возможно увеличение)Состояние: бетон• Отдельный вход• 2 большие витринные окна• Возможность установки вытяжки• Возможность размещения вывески• Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение)• Доступ 24/7Локация • Район плотной жилой застройки, дома заселены • Первая линия, высокий визуальный и пешеходный трафик • Хорошая транспортная доступность • Развитая инфраструктураЮридическая информация • Собственность оформлена • Обременений нет • Продажа по ДКП • НДС не включенИнвестиционная привлекательностьОбъект идеально подходит инвестору под сдачу в аренду: • формат востребован у сетевого ритейла, салонов красоты, медицинских кабинетов, пунктов выдачи заказов, кофейни • первая линия и витринное остекление повышают ликвидность • свободная планировка в бетоне позволяет адаптировать помещение под любого арендатора • возможность увеличения мощности расширяет спектр потенциальных арендаторовАренда в локации позволит сформировать стабильный поток. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр!

Продается пoмещeние, адрес: Kaвкaзcкий бульвap, д. 51Общая плoщадь 218 м2Новый большой ЖK от ПИК (5 тыс квартир). Полностью заселен. Первая линия пешеxодногo бульвaра, чeрез кoтopый идет основной трафик к Кавкaзcкому бульвару и oстaновкам общественного транспорта.Hапpoтив достраивается бoльшой ЖK Pуcич Кантемировский класса бизнес на 5 тыс квартир. Суммарно в данной локации ПИК + Русич более 10 тыс. квартир. 1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХОписание:- 2 отдельных входа - Витрины по фасаду, несколько мест под вывески - Высокие потолки 3,9 м - Свободная планировка с возможностью деления на 2 части - Возможность получения алкогольной и медицинскойЕсть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения.Отлично подойдет под медицинский центр, алкомагазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазин, кафе турагентство, шоу-рум.Добавляйте объявление в ''Избранное'', чтобы не потерять.Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

Продажа помещения с ремонтом в центре двух крупных ЖК на пересечении бульвара и основного проезда.---Характеристики помещения:-Сделана качественная черновая отделка-2 отдельных входа-Высокие потолки-Витринное высокое остекление-Гибкая планировка с возможностью деления на две независимые части-Две мокрые точки-Широкий фасад для рекламных вывесок-Наземная парковка перед помещением-Места в подземном паркинге (дополнительная опция)---Помещение находится в центре двух крупных ЖКЖК Кавказский бульвар 51 — жилой комплекс комфорт-класса:13 корпусов, 3 270 квартирЖК Русич Кантемировский - жилой комплекс бизнес-класса: 6 корпусов, 2283 квартирыИдеально для любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, офис продаж, медицинские, образовательные или сервисные услуги Высокий потенциал по цене застройщика!

Лот 148193.В продажу предлагается помещение свободного назначения в историческом районе Царицыно по адресу: г. Москва, ЮАО, Кавказский бульвар, 51. В шаговой доступности станции метро: Кантемировская 17 мин. пешком, Царицыно 4 мин. транспортом, Каширская 6 мин. транспортом. ''Кавказский бульвар 51'' - располагается в развитом районе Москвы. Комплекс состоит из 6 корпусов и включает 1974 квартиры. Первая линия основного пешеходного бульвара, через который идёт весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м). Удобный выезд для автомобилистов на Варшавское шоссе. До ТТК можно доехать за 16 минут, а до МКАД за 10 минут. Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса бизнес лайт. Суммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 000 квартир. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены супермаркет Магнит, рыбный магазин Рыба Вам, пункт выдачи Wildberries, салон красоты Парикмахер Акулова Кристина. Технические характеристики:1-й этаж жилого дома в новом большом ЖК от ПИК (частично сдан). Помещение общей площадью 218,3 кв. м. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Современное жилое пространство с качественной аудиторией (все жилье коммерческое, не реновация). Витринные окна. Свободная планировка с возможностью деления на 2 части. Высокие потолки 3,9 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 43 кВт с возможностью увеличения. Места для вывесок. Многоуровневый наземный и подземный паркинг. Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий.Коммерческие условия:Стоимость объекта 84 900 000 рублей, Стоимость за 1 кв. м. 389 450 рубль. Продажа по переуступке, УСН.