Продажа коммерческой недвижимости на улице Кавказский бульвар в Москве

Продажа ПСН, Москва, район Царицыно, Кавказский бульвар, д. 51 к.2 Первая линия в заселенном районе от ПИК. Помещение хорошо просматривается с дороги. Стоимость: 27 000 000 ? (Ставка - 401 785 ? за м²) Основные характеристики: Площадь: 67,2 м² Этаж: 1-й Высота потолков: 3,20 м Электрическая мощность: 13,5 кВт (возможно увеличение) Состояние: бетон • Отдельный вход • 2 большие витринные окна • Возможность установки вытяжки • Возможность размещения вывески • Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение) • Доступ 24/7 Локация • Район плотной жилой застройки, дома заселены • Первая линия, высокий визуальный и пешеходный трафик • Хорошая транспортная доступность • Развитая инфраструктура Юридическая информация • Собственность оформлена • Обременений нет • Продажа по ДКП • НДС не включен Инвестиционная привлекательность Объект идеально подходит инвестору под сдачу в аренду: • формат востребован у сетевого ритейла, салонов красоты, медицинских кабинетов, пунктов выдачи заказов, кофейни • первая линия и витринное остекление повышают ликвидность • свободная планировка в бетоне позволяет адаптировать помещение под любого арендатора • возможность увеличения мощности расширяет спектр потенциальных арендаторов Аренда в локации позволит сформировать стабильный поток. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр!

Продается пoмещeние, адрес: Kaвкaзcкий бульвap, д. 51 Общая плoщадь 218 м2 Новый большой ЖK от ПИК (5 тыс квартир). Полностью заселен. Первая линия пешеxодногo бульвaра, чeрез кoтopый идет основной трафик к Кавкaзcкому бульвару и oстaновкам общественного транспорта. Hапpoтив достраивается бoльшой ЖK Pуcич Кантемировский класса бизнес на 5 тыс квартир. Суммарно в данной локации ПИК + Русич более 10 тыс. квартир. 1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХ Описание: - 2 отдельных входа - Витрины по фасаду, несколько мест под вывески - Высокие потолки 3,9 м - Свободная планировка с возможностью деления на 2 части - Возможность получения алкогольной и медицинской Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения. Отлично подойдет под медицинский центр, алкомагазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазин, кафе турагентство, шоу-рум. Добавляйте объявление в ''Избранное'', чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

Продажа помещения с ремонтом в центре двух крупных ЖК на пересечении бульвара и основного проезда. --- Характеристики помещения: -Сделана качественная черновая отделка -2 отдельных входа -Высокие потолки -Витринное высокое остекление -Гибкая планировка с возможностью деления на две независимые части -Две мокрые точки -Широкий фасад для рекламных вывесок -Наземная парковка перед помещением -Места в подземном паркинге (дополнительная опция) --- Помещение находится в центре двух крупных ЖК ЖК Кавказский бульвар 51 — жилой комплекс комфорт-класса:13 корпусов, 3 270 квартир ЖК Русич Кантемировский - жилой комплекс бизнес-класса: 6 корпусов, 2283 квартиры Идеально для любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, офис продаж, медицинские, образовательные или сервисные услуги Высокий потенциал по цене застройщика!

Лот 148193. В продажу предлагается помещение свободного назначения в историческом районе Царицыно по адресу: г. Москва, ЮАО, Кавказский бульвар, 51. В шаговой доступности станции метро: Кантемировская 17 мин. пешком, Царицыно 4 мин. транспортом, Каширская 6 мин. транспортом. ''Кавказский бульвар 51'' - располагается в развитом районе Москвы. Комплекс состоит из 6 корпусов и включает 1974 квартиры. Первая линия основного пешеходного бульвара, через который идёт весь трафик к Кавказскому бульвару (65 м) и остановкам (75 м). Удобный выезд для автомобилистов на Варшавское шоссе. До ТТК можно доехать за 16 минут, а до МКАД за 10 минут. Напротив (50 м) строится большой ЖК Русич Кантемировский класса бизнес лайт. Суммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 000 квартир. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет Магнит, рыбный магазин Рыба Вам, пункт выдачи Wildberries, салон красоты Парикмахер Акулова Кристина. Технические характеристики: 1-й этаж жилого дома в новом большом ЖК от ПИК (частично сдан). Помещение общей площадью 218,3 кв. м. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Современное жилое пространство с качественной аудиторией (все жилье коммерческое, не реновация). Витринные окна. Свободная планировка с возможностью деления на 2 части. Высокие потолки 3,9 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 43 кВт с возможностью увеличения. Места для вывесок. Многоуровневый наземный и подземный паркинг. Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий. Коммерческие условия: Стоимость объекта 84 900 000 рублей, Стоимость за 1 кв. м. 389 450 рубль. Продажа по переуступке, УСН.