Продажа коммерческой недвижимости на улице Головин Б. переулок в Москве

Продам торговое помещение!1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью.В шаговой доступности от станций метро Сухаревская: 450м, Трубная: 620 м, Цветной бульвар: 790м, Сретенский бульвар: 780м.Окна выходят на 1-ю линию, большие рекламные возможности в самом центре столице.Открытая планировка, перегородки не в счет.Дом после капитального ремонта.Выделенная мoщнocть: 70 кBт.Oбщая плoщадь: 297 м21 этаж: 143,9 м2 высота до потолка 3,2 мЦокольный этаж: 140,1 м2 высота до потолка 2,7 м 13 м2 лестница.Из плюсов, есть прикреплённое бесплатное парковочное место. 1-й этаж Арендатор: Клиника Лазерной косметологии NоvоLаzеr.МАП: 360 000 рублей.Арендатор оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления.Долгосрочный договор аренды на 7 лет, с 2019 года до 2026 года.Ежегодная безусловная индексация на 10%.Цокольный этаж Арендатор: Арт Багет, Холст жизни-багетная мастерская,Urban fresco-галерея.МАП: 250 000 рублей.Арендатор оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления.Договор аренды на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией.Общий МАП: 610 000 руб.Исторический центр Москвы. Помещение находится в шаговой доступности от улиц:Большая Лубянка, Садовое кольцо, Бульварное кольцо, Неглиная, Петровка, Рождественка, СретенкаПриобретая объект под свои цели или для арендного бизнеса, данный объект себя окупит, будет рости в стоимости и приносить доход.Арендаторы ориентирующееся на высокий пешеходный трафик или флагманское расположение, с их стороны спрос на локацию гарантирован.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече!57-103026

Продается коммерческое помещение с 3 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ, 1 с улицы первой линии и 2 со двора, в 5 мин. от метро Сухаревская. Помещение на 1ом (150м) и цокольном с окнами (147м) этажах жилого здания. Свои с/у, частично с мебелью, если нужно. Электрическая мощность 70кВт. Потолки около 3м. Хороший ремонт. Здание НЕ является памятником архитектуры. Помещение в нежилом фонде. На 1 ом этаже собственник - клиника-косметология, на 2ом этаже жилой фонд. Парковка - 1 - 2 свои м/м бесплатно. Хороший ремонт, дизайнерская отделка. Собственник юр лицо, 2 учредителя. Помещение более 5 лет в собственности. УСН, если оплата безнал. Форма оплаты любая. Все вопросы по телефону