Продажа коммерческой недвижимости на улице Ферганская в Москве

Арт. 137725506 Продам готовый арендный бизнес с арендатором OZON в густонаселенном жилом массиве. Отличный вариант для пассивного дохода или собственного бизнеса. OZON арендует более года Помещение разделено на несколько комнат — удобно под разные форматы бизнеса Качественный свежий ремонт, полностью обновлены коммуникации и трубы Отдельный вход с улицы Пешая доступность от метро — 10 минут Полная стоимость в ДКПХарактеристики: • Площадь — 31,8 м² • 1 этаж • Потолки — 2,7 м • Мощность — 15 кВт с возможностью увеличения • Чистовая отделка

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 летПродам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту.Характеристики:Первая линияДва отдельных входа (с улицы и со двора)Парковка во двореРекламные возможности на фасаде зданияВысота потолков 3.5 метраКоммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричествоВыделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения)Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека РусмедДоговор на 11 месяцев с пролонгациейМАП 180 000 рублейГАП 2 160 000 рублейОкупаемость 8.5 летОбъект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже.Оперативный показ в любое удобное для Вас время.