Продажа коммерческой недвижимости на улице Электролитный проезд в Москве

Код объекта: 2133047.Продажа 3 этажа в административном здании | высокий арендный потенциал !Предлагается к продаже 3 этаж полностью в административном здании по адресу: Электролитный проезд, 3с32.ЛОКАЦИЯ — ключевое преимущество:Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с постоянным пешеходным трафиком.В шаговой доступности — метро и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток клиентов и сотрудников.ОКРУЖЕНИЕ:Сформированная инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клубы, кафе и сервисы повседневного спроса.Район активно развивается, высокий спрос на коммерческие площади.ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Продается этаж целиком— Удобная кабинетная или свободная планировка— Подходит под: офис, медицинский центр, образовательный проект, бьюти-индустрию, коворкинг— Возможность деления на блоки и сдачи в аренду.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:— Высокий спрос на аренду в данной локации— Потенциал стабильного арендного дохода— Ликвидный актив с возможностью масштабированияИдеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью получения пассивного дохода.Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую показ.

Код объекта: 2076257.Предлагается к продаже 3 этаж административного здания, полностью занятый арендаторами. Объект представляет собой готовый стабильный арендный бизнес с действующими договорами аренды и регулярным доходом, а так же вы можете организовать самостоятельную концепцию , нарезать по своему принципу помещения и присвоить каждому свой кадастровый номер с целью продажи под офис или студию.Основные характеристики:• этаж: 3• кабинетная планировка• помещения сданы в аренду• стабильный ежемесячный арендный поток• все центральные коммуникации• хорошее состояние помещений• удобный доступ и транспортная доступностьОбъект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.Преимущества для инвестора:• покупка уже действующего арендного бизнеса• минимальные риски простоя• сформированный пул арендаторов• стабильная доходностьПомещение подходит как для инвестиций и получения пассивного дохода, так и для дальнейшего развития своего арендного бизнеса со сменой арендаторов. Договора аренды подписаны на 11 мес.Документы готовы к сделке.Подробная информация по доходности и условиям аренды — по запросу.

Помещение находится в нежилом здании. После полной его реконструкции используется под апартаменты. Красивая входная группа, есть вход как из общего подьезда, так и отдельный вход. . Небольшая территория для парковки. Выполнен хороший качественный ремонт, можно использовать как для жизни, так и для офиса, небольшой кофейни и тд. Помещение укомплектовано встроенной мебелью в прихожей, встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой.