Продается помещение свободного назначения общей площади 179,7 кв.м. Помещение расположено в уютном спальном районе, в непосредственной близости (6 минут пешком) от станции метро Улица Дмитриевского. 1 этаж жилого дома. В помещении выполнен ремонт. Есть постоянный арендатор. Продажа от собственника.
Помещение свободного назначения. м.Улица Дмитриевского, 5 минут пешком, ул.Дмитриевского, д.1.Площадь 171 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.
Помещение свободного назначения. м.Улица Дмитриевского, 5 минут пешком, ул.Дмитриевского, д.1. Площадь 196,0 кв.м. 1 этаж. Помещение с ремонтом. Есть постоянный арендатор. Прямая продажа от собственника.
Продажа готового арендного бизнесаПомещение свободного назначения с действующим субарендным бизнесомЛот 143-103997Предлагается к приобретению коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дмитриевского, д. 1. Объект полностью функционирует как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и сформированной концепцией, обеспечивающей стабильный денежный поток.Основные характеристикиОбщая площадь — 171 кв. мПомещение свободного назначенияПервая линия домов50 метров от станции метроОстановка общественного транспорта в непосредственной близостиДва отдельных входа, обеспечивающих удобство эксплуатации и возможность независимого использования помещенийДействующий субарендный бизнесПрогнозируемый арендный поток — более 400 000 рублей в месяцПреимущества локацииВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность благодаря расположению на первой линии.Всего 50 метров до станции метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Остановка общественного транспорта рядом с объектом.Густонаселенный жилой массив с развитой коммерческой инфраструктурой.АрендаторыВ помещении размещены востребованные арендаторы, формирующие стабильный поток посетителей:кофейня,пункт выдачи Ozon,магазин цветов,ателье,мастерская по ремонту одежды.Диверсифицированный состав арендаторов снижает риски вакантности и обеспечивает устойчивость арендного дохода.Инвестиционные преимуществаготовый действующий арендный бизнес,прогнозируемый доход свыше 400 000 рублей в месяц,первая линия и интенсивный пешеходный трафик,расположение в 50 метрах от станции метро,остановка общественного транспорта рядом,стабильный пул арендаторов,два отдельных входа, позволяющих гибко использовать помещение,потенциал увеличения арендного потока за счет индексации ставок и оптимизации арендной модели.Условия продажиПродажа осуществляется от юридического лица с НДС.Полная стоимость объекта указывается в договоре купли-продажи.Объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с действующим денежным потоком, удачным расположением и высокой ликвидностью. Благодаря первой линии, непосредственной близости к метро и остановке общественного транспорта помещение обладает высоким потенциалом сохранения и роста стоимости, а также обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.
