Коммерческое помещение в жилом доме. Можно сделать отдельный выход, можно убрать все внутренние стены, подходит для перевода в жилое. Можно использовать под детский сад, офис и тд.
Продается подвальное помещение с арендатором:Заключен договор на 5 лет с арендатором ''Яндекс Лавка'' 19 апреля 2024 годаактуальный МАП 539 550 руб., Коммунальные платежи не включены и оплачиваются арендатором отдельно.- 2 отдельных входа с улицы, доступ 24/7,- зальная планировка,- центральные коммуникации,Собственник - физическое лицо.Звоните , пишите, оперативный показ.
Лот: 38923. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮАО Москвы. 3 минуты пешком от станции метро Чертановская. Рядом располагаются два торговых центра, также множество озелененных прогулочных зон, Битцевский парк.Коммуникации: центральные. Парковка: городская.Арендатор: Альфа банк. МАП: 2 858 23 руб.Срок договора - 7 лет, (до 01.10.2031). Индексация - 5%.Удобное местоположение.
Арендный бизнес с доходом 2 722 125 руб.Окупаемость — 12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 289 м² по адресу: г Москва, ул Чертановская, д 1В к 1. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 722 125 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Чертановская в 2 минутах пешком, м. Севастопольская в 18 минутах пешком, м. Каховская в 19 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 289 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 4.4 м Электрическая мощность: 30 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 385 000 000 Цена за м²: 1 332 180 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 104881
