Продажа коммерческой недвижимости на улице Армавирская в Москве

Код объекта: 2080873.Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций в МосквеОписание объекта:Построенный в 1957 году, этот кирпичный пятиэтажный дом предлагает просторные и функциональные помещения. На -1 этаже располагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 32 кв. м. Совмещенный санузел с ванной. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать пространство. 12 кв.м личного тамбура с лестницей (входит в стоимость!). Это ваше личное пространство, где никто кроме вас не ходит.Ремонт и состояние:Помещение готово к въезду — состояние white box позволяет быстро адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Наличие вентиляции и центрального отопления обеспечивает комфорт и функциональность. Преимущества: - Отдельный вход повышает приватность и удобство для клиентов. Совмещённый санузел: функциональность без лишних затрат на перепланировку. Электрическая мощность 4 кВт. Ожидается реновация.Наземная парковка добавляет удобства для посетителей.Транспортная доступность:Объект идеально расположен для вашего коммерческого проекта. Близость к транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. В пешей доступности метро Люблино (7 мин), метро Братиславская (20 мин). Рядом с объектом остановка общественного транспорта.Инвестиционная привлекательность:Это предложение подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих выгодные возможности в столице. Объект идеально подойдет для интернет-магазинов, сферы бытовых услуг, пункта самовывоза. Сочетание выгодной цены, удобного расположения и качественного состояния помещения делает этот объект привлекательным вложением.Условия продажи:Договор купли-продажи 2025 года, 1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке, оперативный показ.

Помещение свободного назначения. Первая линия домов. Все коммуникации центральные. Интенсивный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Густонаселенный район. Четыре отдельных входа и большое количество окна на две стороны, прекрасно подойдет под медицинские услуги или сдачу помещения нескольким арендаторам.Более подробную информацию и презентацию вышлем по вашему запросу.