Продажа коммерческой недвижимости на улице Арбат в Москве

Предложение от Собственника.Новое современное здание (не реконструкция), построенное с применением самых продвинутых инженерных технологий, расположенное на первой линии в центре Старого Арбата, в едином архитектурном ансамбле со знаменитым театром им. Евгения Вахтангова. Доступны любые варианты использования обособленного помещения (Помещение свободного назначения) на втором этаже здания, имеются три отдельных входа. Третий и четвертый этаж здания находятся в собственности Корейского культурного центра при посольстве Южной Кореи. Основные характеристики:• Высота потолков 3,85 м• 15 витрин (1,2х3 м)• 2 эскалатора• 2 лифта• Автоматическая пожарная система• Приточно-вытяжная вентиляция• Промышленное кондиционирование• Жироуловитель производительностью 2,5 литра в секунду• Водоснабжение и мокрые точки в любом месте• Электричество: Установленная мощность 100 кВт, 2 категория (Бесперебойное снабжение).Если у Вас есть заинтересованность, после звонка пришлите подробности о себе на электронную почту.

Собственник!!!Продажа помещения свободного назначения (ПСН) на Арбате.Предлагается к покупке ликвидный коммерческий объект в самом сердце Москвы. Отличная возможность для выгодных инвестиций или размещения собственного бизнеса в историческом центре с высоким деловым и туристическим трафиком.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:•Адрес: г. Москва, ул. Арбат, д. 30/3, стр. 2 (Исторический центр).•Метро: Всего 5 минут пешком от станции метро Смоленская (530 м).•Парковка: Возле дома имеются парковочные места, что является редким и большим преимуществом для центра города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:•Общая площадь: 212,9 кв. м.•Этаж: Цокольный этаж жилого дома.•Высота потолков: 2,8 м — комфортный уровень для организации торгового зала, офиса или сферы услуг.•Мощность: 50 кВт (позволяет разместить энергоемкое оборудование).•Планировка: Залы правильной прямоугольной формы. Текущая планировка позволяет выстроить удобную коридорную систему с независимым доступом в каждый отдельный блок.ДОСТУП И КОМФОРТ:•Отдельный вход: Расположен со двора, обеспечивает приватность и удобную логистику для разгрузки, сотрудников и клиентов.•Режим работы 24/7: Независимый доступ позволяет вашему бизнесу работать в круглосуточном формате абсолютно без ограничений.ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещение универсально и идеально подойдет под:•Стрит-ритейл или шоурум,•Бьюти-коворкинг или салон красоты,•Даркстор (dark store) или пункт выдачи заказов (ПВЗ),•Мастерские или сервисный центр,•Представительский бэк-офис.

id:2907. Помещение свободного назначения в историческом центре Москвы, на Арбате 6/2- Общая площадь - 269 м2 ( 1 этаж - 81,5 м2 2 этаж - 187,5 м2)- 1-я линия , 2 отдельных входа, витринные окна, свободный доступ- Смешанная планировка- Высота потолков - 4 м- Назначение - нежилое помещение- Электрическая мощность 86 кВт- Помещение оборудовано под ресторан, есть технологическая вытяжка- Летняя веранда- Зона разгрузки/погрузки- Сложившееся торговое и деловое окружение- Свеpхинтенсивный делoвой и туpистичeский трафик c caмой выcoкoй пoкупaтельской cпосoбноcтьюАрендатор: ''Шотский''МАП 1 300 000 руб, ежегодная индексация 5%Oбъeкт раcположен в иcтopической чaсти гоpода вблизи крупнейших деловых и выставочных центров, самых известных достопримечательностей и памятников истории и культуры, музеев района Арбат.Ключи на руках.Оперативный показ.