Продажа коммерческой недвижимости на улице Амурская в Москве

Продажа углового коммерческого помещения в ЖК Амурский Парк с арендатором МАГНИТ•Аренда: 630 000 ?/мес•Годовой арендный поток: 7 560 000 ?•Электрическая мощность: 42 кВт•Преимущества помещения:•Угловое расположение: Отличная видимость для привлечения внимания.•Транспортная доступность: Всего 6 минут пешком до станции метро Локомотив и 10 минут до станции Черкизовская.•Инфраструктура: В шаговой доступности крупный торговый центр, что увеличивает поток клиентов.•Развивающийся жилой массив: В ЖК сдано 2 327 квартир, в строительстве находится ещё 2 131 квартира, что гарантирует постоянный поток арендаторов и клиентов.Застройщик: ПИК — надежный застройщик с отличной репутацией и высоким качеством строительства.Расположение и инфраструктура:•Метро: 6 минут пешком до станции Локомотив и 10 минут до Черкизовская.•Торговые центры: В шаговой доступности находятся крупные ТЦ, создающие дополнительный пешеходный трафик.Преимущества покупки:•Высокая доходность: Годовой арендный поток — 7 560 000 ?, что делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций с гарантированным доходом.ЛОТ 117-102521.