Продажа коммерческой недвижимости на улице Алтуфьевское шоссе в Москве

Лот 160234.Продажа помещения свободного назначения в новом МФК ''Гало''. Адрес: Алтуфьевское шоссе, 35к1.Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Согласно планам, в ближайшие 5 лет здесь будет построено суммарно 2,8 млн м² жилой недвижимости, 400 тыс. м² коммерческой недвижимости.МФК ''Гало'' представляет собой 10-ти этажный корпус с благоустроенной территорией. Вокруг комплекса создана комфортная озеленённая среда с новыми удобными разъездами и парковочными местами.-1 этаж: Подземный паркинг, включающий места для мототранспорта, зоны хранения, электрозарядные станции, и лифт в подвальный уровень.2-10 этажи: Комбинация производственных, складских и офисных пространств, обеспеченная максимально комфортнойинфраструктурой. На крыше созданы дополнительные пространства для отдыха и работы.Транспортная доступность:15 минут до ТТК, 12 мин до МКАД, 4 мин до СВХ.До станции D1 Дегунино 1 минута пешком. До м. Отрадное 18 минут.Технические характеристики: Электроснабжение: 80 Вт . Высота потолка - 3,76м. Спринклерная система пожаротушения. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Умный доступ к зданию. Коммерческие условия: Стоимость -24 242 000 рублей,Стоимость за м2 - 230 000 рублей,ДКПН

Коммерческое помещение, 356,2 кв.м

МФК Гало — новый уникальный проект, расположенный на Алтуфьевском шоссе д. 35 к.1.Помещения 21,2 кв. м расположено на 6-м этаже. Высота потолков 2,6 м. Расположение: всего 2 минуты пешком от МЦД Дегунино! Что внутри: STREET-RETAIL на первом этаже, склады с удобным доступом, т.к есть заезд на этаж по авто рампе и зона разгрузки. Так же в здании предусмотрены грузовые лифты. Уютные офисы разного формата, в том числе с террасами, подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаровОсобенности проекта: Интеллектуальные системы доступа и безопасность, Переговорные и call-rooms для эффективной работы, зоны отдыха и летний бар на крыше, новый фасад и инженерные системы от PRYSM GroupОкончание ремонтных работ - 4 кв. 2027 г.Беспроцентная рассрочка до 2 лет!Скидка 5% при 100% оплате.Общая площадь объекта составляет 21 858 м², а его ключевая особенность - десять этажей с продуманной логистической системой. Сейчас доступна широкая линейка предложений.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Коммерческое помещение площадью 122.6 м², расположено по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 87, район Лианозово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 12 этажей. Помещение свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1979 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Помещение расположено вблизи арки,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 135227495

МФК Гало — новый уникальный проект, расположенный на Алтуфьевском шоссе д. 35 к.1.Помещение 51,5 кв. м расположенно на 4-м этаже. Высота потолков 3,8 м, Есть заезд на этаж по авто рампе и зона разгрузки. Так же в здании предусмотрены грузовые лифты. Можно использовать под небольшое производство, хранение или офис.Расположение: всего 2 минуты пешком от МЦД Дегунино! Вокруг построено 2,8 млн м² нового жилого пространства, что открывает уникальные возможности для бизнеса.Что внутри: STREET-RETAIL на первом этаже, склады light industrial с удобным доступом, уютные офисы разного формата, в том числе с террасами, подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаровОсобенности проекта: Интеллектуальные системы доступа и безопасность, Переговорные и call-rooms для эффективной работы, зоны отдыха и летний бар на крыше, новый фасад и инженерные системы от PRYSM GroupОкончание ремонтных работ - 4 кв. 2027 г.Беспроцентная рассрочка!Рассрочка на год 30%До конца 27 под 50%Скидка 5% при оплате 100%Общая площадь объекта составляет 21 858 м², а его ключевая особенность — десять этажей с продуманной логистической системой. Сейчас доступна широкая линейка предложений.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Помещение в новом, готовом доме с 2-мя выходами на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:- 53 кв.м. площади сдано в аренду ПВЗ Ozone и WB,-Помещение угловое, имеет 2 выхода, есть возможность деления на 2,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 132275720

Помещение в новом, готовом доме с выходом на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Помещение рядом с аркой, что увеличит пешеходный трафик,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 131918771

Продам готовый арендный бизнес у метро! Прямая видимость и активный пешеходный поток — рядом наземный переход, соединяющий жилой массив с сетевым магазином Чижик.Парковка напротив входа, удобный подъезд и чёткий трафик.Окружение:По соседству — автобизнес, центр карате, офисные помещения и бизнес-центр, что формирует стабильный поток офисных сотрудников и посетителей.Характеристики помещения:Общая площадь: 351,3 м²Формат: готовый арендный бизнесВход: отдельный, с первой линииПарковка: напротив помещенияЮридический статус: помещение оформлено на ОООАрендатор:федеральная сеть продуктовых магазинов Чижикдоговор аренды заключён в мае 2025 года сроком на 10 летАрендная ставка: 580 000 ? в месяц (включая НДС)Индексация: 5% ежегодноКоммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельноПреимущества объекта:стабильный федеральный арендатордолгосрочный договорпонятный пешеходный и офисный трафиквысокая ликвидность локацииОбъект юридически чист и готов к сделке.Торг и условия обсуждаются при встрече.117-103239

Номер объекта: 538508. Продажа производственно-складского помещения 840 кв.м в МосквеНагрузка на пол: 4 т/кв.мВысота: 7 мСрок сдачи 3 квартал 2026 годВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 840 кв.м- Погрузочные ворота: 1 док на м²: 960- Температура: Сухой - Шаг колонн: 12 x 12- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетонный пол с антипылевым покрытиемО ЗДАНИИ- 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступом среднетоннажного автотранспорта на этаж- Все помещения обеспечены возможностью разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта- Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтамиПРЕИМУЩЕСТВА- Современный формат: сочетание склада, производства и офиса- Удобные подъездные пути для грузового транспорта и фур- Круглосуточный доступ- Полное техническое оснащениеПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!