Продажа коммерческой недвижимости на улице Алтуфьевское шоссе в Москве

Продается компания, с двумя договорами аренды, с правом субаренды. Площади выигранные по аукциону, договора все заключены, все документы готовы к сделке. Договора аренды на 5 лет. Помещение на первой линии, соседи - Почта России, хороший проходной трафик. Парковка есть. Площадь свободного назначения.

Помещение свободного назначения в сданном новом доме. О помещении: Высота потолков 5 м. Мощность эл-ва 15 Квт. Витринные окна на фасаде, высокий трафик в данном ЖК, удобная парковка рядом, подходит под любые виды деятельность, в том числе торговлю крепким алкоголем. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре , без обременений. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. СВАО, Алтуфьевское ш., д. 53, корп. 2, Этаж 1, пом.51Н Арт. 126352294

Объект 4496. Продаётся помещение свободного назначения, в востребованном сейчас формате ''лайт индастриал'', рядом сАлтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов ипромышленных зон обеспечивает высокий спрос наофисы, производства и склады. Самый динамично развивающийся район Москвы.З десь строятся новые жилые и коммерческие объекты,развивается инфраструктура. Это делает районпривлекательным для инвесторов, застройщиков и будущихжителей. Фишки проекта: -умная система доступа и высокий уровень безопасности -переговорные комнаты и call-rooms -зоны отдыха,душевые кабины и летний бар на крыше -комбинация производственных,складских и офисных пространств, обепеченная необходимойинфраструктурой. -комфортная логистика, обеспечение заезда транспорта на все этажи индустриального блока, что обеспечивается наличием рамп -централизованная система вентиляции и кондиционирования -подземный паркинг с мотоместами и зарядками для электрокаров+ келлеры. Комплекс получит новый фасад, инженерные системы и благоустройство от бюро PRYSM Group МАП - 140 000 руб. Доходность 15,7%. Электрическая мощность - 80 квт Высота потолков - 3,76 м. Возможна рассрочка на 2 года под 0%. Отличное инвестиционное предложение. Готовность 9 и 10 этажей-середина 2026 г.

Продам готовый арендный бизнес у метро! Прямая видимость и активный пешеходный поток — рядом наземный переход, соединяющий жилой массив с сетевым магазином Чижик. Парковка напротив входа, удобный подъезд и чёткий трафик. Окружение: По соседству — автобизнес, центр карате, офисные помещения и бизнес-центр, что формирует стабильный поток офисных сотрудников и посетителей. Характеристики помещения: Общая площадь: 351,3 м² Формат: готовый арендный бизнес Вход: отдельный, с первой линии Парковка: напротив помещения Юридический статус: помещение оформлено на ООО Арендатор: федеральная сеть продуктовых магазинов Чижик договор аренды заключён в мае 2025 года сроком на 10 лет Арендная ставка: 580 000 ? в месяц (включая НДС) Индексация: 5% ежегодно Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно Преимущества объекта: стабильный федеральный арендатор долгосрочный договор понятный пешеходный и офисный трафик высокая ликвидность локации Объект юридически чист и готов к сделке. Торг и условия обсуждаются при встрече. 117-103239

СОБСТВЕННИК! Предлагаю в продажу помещение, площадью 62,4 кв.м, ближайшее метро ''Отрадное''. Жилой дом. Первый этаж. Отдельный вход. Вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Электрическая мощность 5 кВт. Транспортная доступность: - Метро Отрадное, Бибирево - 5 минут на машине. - Метро Яхромская, Селигерская, Верхние Лихоборы - 15 минут на машине. - МЦД-1 Бескундиково - 10 минут на машине. Oгромный жилой маccив с высокoй плoтноcтью нaсeления. Рядом остановка общественного транспорта. Прямой договор. Условия обсуждаются. НДС не включен. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.

Продажа производственно-складского помещения 840 кв.м в Москве Нагрузка на пол: 4 т/кв.м Высота: 7 м Срок сдачи 3 квартал 2026 год ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 840 кв.м - Погрузочные ворота: 1 док на м²: 960 - Температура: Сухой - Шаг колонн: 12 x 12 - Возможность высотного хранения - Тип пола: Бетонный пол с антипылевым покрытием О ЗДАНИИ - 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступом среднетоннажного автотранспорта на этаж - Все помещения обеспечены возможностью разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта - Вертикальное сообщение обеспечено общими грузовыми лифтами ПРЕИМУЩЕСТВА - Современный формат: сочетание склада, производства и офиса - Удобные подъездные пути для грузового транспорта и фур - Круглосуточный доступ - Полное техническое оснащение Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании. - Окажем консультацию и содействие на всех этапах. - Проведем показы в удобное для вас время. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/538508/20317

Нежилое помещение с ОТДЕЛЬНЫМ кадастровым номером в апарт-комплексе Ботаник! Уникальное предложение, единственное в своем роде. Студия-трансформер! Продуманное до мелочей распределение пространства, эргономичная мебель и конструктивные фишки этой студии позволяю использовать ее как рабочий кабинет с возможностью остаться на ночь, если заработались. Полностью оборудованное пространство со всеми коммуникациями! Свет, вода, канализация! Большое панорамное окно от пола до потолка! Помещение продается с ремонтом, который сейчас в стадии завершения. Новая проводка электрики, индивидуальные счетчики электричества и водоснабжения! Изюминка ЖК Ботаник — это удобная локация (1 минута пешком от метро Владыкино), развитая инфраструктура прилегающих территорий, стильное пространство, входная группа с охраной, шесть лифтов. Также это апарт-комплекс расположен рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность. В апарт-комплексе есть управляющая компания, обеспечивающая комфортное пользование и проживание в жилом комплексе ''Ботаник'' Кстати, 10-ти минутная прогулка перенесет Вас на ВДНХ, а 19 минут на метро, и Вы уже на любимом Арбате или в Александровском саду. Возможна покупка как за наличные, так и с привлечением ипотеки. Несомненный плюсы этого проекта это возможность иметь свой независимый кабинет в Москве в непосредственной близости от метро, куда доступ 24/7, который вы можете при необходимости сдать в аренду по хорошей ставке и это будет ваш бизнес с минимальными вложениями.

Номер в базе: 10580717. Индустриальный парк Гало расположен в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. К продажи доступны разные площади под склады и офисы от 15 кв м до 2000 кв м. на разных этажах. Доступны площади с 1 по 10 этаж. Кабинетная планировка. Расположение: Проект в динамично развивающемся районе рядом с Алтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады Благоустроенная территория у станции МЦД предлагает удобные помещения на первом этаже с магазинами, сервисами и услугами. Дополнительные парковки обеспечивают комфорт и безопасность. Гало идеально подойдет для бизнеса, поскольку в комплексе есть все необходимое для работы и развития. Назначение: В МФК Гало предусмотрены склады, небольшие производственные блоки и офисные помещения, что создаст идеальный симбиоз для бизнеса. Адаптивные планировочные решения комплекса позволят эффективно использовать производственные площади и зоны хранения, не жертвуя комфортом и временем. Для удобства сотрудников на каждом этаже разместят переговорные комнаты, акустические кабины для телефонных разговоров в тишине, душевые и зоны отдыха. Здание с продуманной логистической системой. Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока. Для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков. Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на этаже. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов. Новый формат, способный удовлетворить потребности современного бизнеса в городской среде. Код пользователя: 189266

Коммерческое помещение площадью 108,1 м², расположено по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, 53к2 помещение 30Н, район Алтуфьевский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 24 этажа. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.