Продажа коммерческой недвижимости на улице Александры Монаховой в Москве

Продаю помещение свободного назначения площадью 88,4 квм. Заселённый ЖК Бунинские Луга. Первая линия главной улицы района -ул. Александры Монаховой. Большую вывеску отлично видно. Удобный заезд с улицы. Парковка перед помещением. Витрина. Метро Потапово 7 минут пешком. Пешеходный трафик. Автобусная остановка. Пешеходный переход через улицу перед помещением. Рядом школа и супермаркет Магнит. Отдельный вход с уровня тротуара без ступенек. Два зала. Прямоугольная форма. Потолок 4 м. Вода, канализация, отопление, э/э - 17 квт. Идеально для организации собственного бизнеса и для сдачи в аренду. Надёжная инвестиция в коммерческую недвижимость. Район развивается, пешеходный и автомобильный трафик каждый год растёт.Сотрудничаю с брокерами.

Арт. 129237557 Продажа ГАБ в ЖК ''Бунинские Луга''!!!По проекту предусмотрено: 48 корпусов на 11.820 квартир и 30.000 тысяч жителей 94 % из которых уже заселены!Второй дом от метро! Объект в прямой видимости, вдоль народной тропы, рядом школа и детский сад, в ЖК напротив нет коммерции!Площадь помещения: 136 мВитринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, мощность 30 кВт.Общий МАП - 487.000 тысяч рублейАрендаторы:1) 81.2 м2 подписан ДДА с ПВЗ ВайлдберризМАП 287.000 тыс. руб.2) 53 м2 - (блок с тремя витринами) - Спортивный клубМАП - 200.000 тыс.руб.Общий МАП - 487.000 тысяч рублей.

Лот: 419829. БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома — идеальный вариант для реализации ваших бизнес-идей, представляет собой перспективную коммерческую недвижимость с отличной локацией и потенциалом для развития бизнеса.93,8 м2 — по полу привысоте потолка 5,6 м+ до 80 м2 можно получить за счет организации второго этажа / антрессоли. Итого около 170 м2 по цене 93,8 м2,Основные характеристики:Площадь: 93,8 м2, Форма помещения: прямоугольная — удобная планировка без лишних углов.Высота потолка: 5,6 м — есть возможность обустроить второй этаж и увеличить полезную площадь.Состояние: стены оштукатурены, без финишной отделки — вы сможете сделать ремонт под свои нужды.Вход: отдельный, с улицы.Доступ: круглосуточный.Окна: большие панорамные окна на фасаде — много естественного света и возможность эффектно оформить витрину.Реклама: разрешена наружная реклама — привлеките внимание клиентов.Электричество: выделенная мощность 15 кВт — хватит для большинства видов деятельности.Коммуникации: есть ''мокрая точка'' — упростит организацию санузла или кухни.Кому подойдёт:Помещение идеально подойдёт для:магазина или бутика,кафе, кофейни или небольшого ресторана,салона красоты или фитнес-студии,шоурума или выставочного пространства,офиса или коворкинга,творческой мастерской или студии.Преимущества локации:Расположение на первом этаже жилого дома обеспечит стабильный пешеходный трафик и удобство для клиентов. Отдельный вход и круглосуточный доступ дают гибкость в организации рабочего графика.

Продажа нежилого помещения - 1 этаж жилого комплекса Нежилое помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК Бунинские луга. Витринное остекление, помещение с отдельным входом с улицы. В помещении был общепит, есть вытяжка для общепита и достаточное кол-во кВт - 15. Планировка - клиентский зал, барная стойка, кухня, 2 с/у.Высокие потолки - 3.22мКондиционирование, вытяжка, вентиляция, охранная сигнализация, электричество.Хороший траффик и проходимость: заселенный Жк на 10 000 жителей, рядом школа и детская площадка. Безбарьерная среда - нет порогов, лестниц и пандусов. Рядом с помещением - парковка для авто. Есть соседнее помещение -77 кв м: возможна продажа вместе.Собственность физ. лица.

Арт. 132281803 Продажа углового помещения по адресу: ул. Александры Монаховой 85к1Первый дом от станции м. ''Потапово''! Объект расположен на высоком пешеходном трафике, вдоль народной тропы, которая является частью пешего маршрута от метро к жилому массиву!В пешей доступности проживает порядка 50.000 человек, в среднем вдоль объекта за час проходит 500-550 человек. Площадь: 84.4 м2В помещении две входные группы, большие витрины, свободная планировка, все коммуникации центральные, мощность - 33 кВт. В помещении сделан дизайнерский ремонт, ранее его занимала премиальная кондитерская.Есть ряд заинтересантов в сфере общепита и сетевых кофеен.Подписан арендатор - ШахАптека на 52 м2МАП: 350.000 тысяч рублей32 м2 - вакантныПотенциальный МАП: 550.000 - 590.000 тысяч рублей.

Арт. 129417669 К продаже предлагается ГАБ по адресу: ул. Александры Монаховой 85к1.Топ объект, первая линия на выходе из метро ''Потапово''!Соседи: Слева сидят два супермаркета ''НАЛЕТУ'' и ''МАГНИТ СИТИ'', которые генерируют дополнительный трафик.Справа сетевые арендаторы - ''Вкусвилл'', ''Пятерочка'', ''Ригла'', ''Магнит Косметик'' и другие.Объект покупался в январе 2023 года по ДДУ у ПИКа. Арендатор: Мостабак (арендует всю площадь, часть площади сдает в субаренду Педанту и Донеру). Площадь: 65.8 м2, 1 этаж, все коммуникации центральные, мощность - 22 кВт.МАП - 460.000 тысяч рублейИндексация 7%, договор до 31.10.2029 г.

Id 65102. Эксклюзивный вариантПредставляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 83,9 м² на первом этаже заселенного жилого комплекса.Помещение большой оптимальной площади с большими витринными окнами по лучшей ценеОбъект имеет выгодное расположение: со стороны будущей автобусной остановки, и рядом вход в подъезд. Помещение с отдельным входом с улицы идеально адаптировано для различных бизнес-сценариев. Возможность размещения наружной рекламы.Второй дом от метроЖилой комплeкc Бунинcкиe луга pасполoжeн в 7 км oт МKAД. 5 минут пешком метро Потапово. Напротив объекта большая бесплатная парковка, остановки общественного транспорта.Для просмотра помещения и консультации по условиям аренды свяжитесь с нами сегодня, чтобы по достоинству оценить данный объект.

Прoдам помещениe cвободного нaзначeния в однoм из самых гуcтонaсeлённыx и быcтpoразвивающихся райoнов в нeпocpeдствeннoй близocти oт новой станции мeтрo Пoтaповo в ЖK Бунинcкие лугa. Или pacсмoтрю обмeн на жилую нeдвижимoсть. Пoмeщeниe рacположeнo на пeрвой линии нaпротив прoектируемого заезда в ЖК.Помещение правильной формы, имеет две входные группы (со стороны улицы и со стороны двора).Увеличена электрическая мощность до 30 кВт.

Продается помещение 103,3 м2 на первой линии, с отдельным входом с центральной улицы, в обжитом динамично развивающемся районе города Москвы. Помещение расположено сразу за остановкой общественного транспорта, отличная видимость рекламы, большая проходимость и отличная доступность. Первый этаж жилого многоквартирного дома, все первые этажи нежилые, можно разместить вывеску на фасаде. Увеличена мощность электроэнергии. Можно сделать ремонт под цели своего бизнеса. В собственности с 2017 года, один взрослый собственник физическое лицо. подойдет для разного вида бизнеса, особенно актуально в районе: детские центры, СПА центр, салон красоты, языковой центр, аптека.Ключи на руках, на показы просьба договариваться заранее.

Продается отличное помещение с ремонтом в 15 мин. пешком от станции метро Потапово - под медицинский центр, стоматологию, лабораторию, рентгенодиагностику, КТ, ветеринарию, салон красоты, бьюти коворкинг и др. В каждом помещении (4 кабинета) мокрые точки (мойки и сантехнические выводы уже разведены),- есть рентген кабинет (2 кабинета) (со свинцовой защитой, согласованной с Роспотребнадзором (СанПиН 2.6.1.1192-03)), - вентиляция (приточно-вытяжная, выводы выполнены под медицинский профиль),- несколько с/у с душевой и местом для стиральной машины. Отдельный вход с улицы - критично для медицины, бьюти и общепита. Угловое помещение -самое близкое к пешеходному трафику, окна с трех сторон, естественный свет в каждом рабочем кабинете. Рольставни на окнах -снижают риск краж и взлома, страховые компании дают скидку на КАСКО объекта. В 17-этажном жилом доме все первые нежилые этажи заняты коммерцией. Оперативный показ, звоните!