Продажа коммерческой недвижимости на улице Академика Варги в Москве

Готовый офис на первой линии — 10 минут от метро ''Генерала Тюленева''.Продается светлое функциональное помещение свободного назначения на высоком первом этаже.Отличный вариант для собственного бизнеса или арендного капитала!Преимущества локации и трафика:- Первая линия: Дом расположен прямо вдоль улицы Академика Варги. Помещение отлично просматривается с дороги, что гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Ваши клиенты легко найдут вход.- Доступность: Всего 10 минут пешком до новой станции метро ''Генерала Тюленева''. Удобный и быстрый выезд на МКАД, Ленинский проспект и Профсоюзную улицу.- Парковка: Вокруг здания всегда есть свободные бесплатные места для автомобилей сотрудников и гостей.- Инфраструктура: В шаговой доступности ТЦ ''Лейпциг'', супермаркеты, фитнес, Академия акварели и зона отдыха ''Тропарёво''.Состояние помещения:- Выполнен качественный косметический ремонт в нейтральных светлых тонах — пространство полностью готово к въезду и не требует вложений.- Комфортный микроклимат, много естественного света.- Оборудован собственный компактный санузел.- Безопасность на входе: чистый подъезд, домофон, дежурит консьерж.Идеально подходит под: тихий или клиентский офис, бэк-офис IT-компании, представительство, медицинский или косметологический кабинет, бьюти-студию, языковую школу, детский развивающий или образовательный центр.Юридический статус — чистая сделка:- Один взрослый собственник (в собственности с 2021 года).- Без обременений, долгов и залогов.- Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните. Показ в удобное для вас время.