Лот 159319.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом ЖК ''Новое Внуково'' класса комфорт-плюсАдрес: Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ГК Самолёт)До станции МЦД-4 ''Кокошкино'' - 5 минут на автомобиле. Дорога до станции метро ''Аэропорт Внуково'' займет 16 минут на автомобиле,Жилой комплекс Новое Внуковорассчитан на 30 000 жителей.Расположен на центральном перекрестке, рядом с остановкой общественного транспорта. Все квартиры в ЖК с отделкой. ЖК строят в 24 км к юго-западу от МКАД и в 4 км от аэропорта. Первые корпуса сдали в марте 2023 года.Помещение находится на 1й линии, пешеходная зона/основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Расположено по пути следования жителей на самом трафиковом коридоре ЖК. Формат помещения: стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, услуги.Высокий пешеходный трафик, основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Мало коммерческих помещений, только в первой линии домов.Технические характеристики: Общая площадь: 88.3м21й этаж, 1 входная группаКорпус сдан, ключи полученыКоммуникации центральныеТехническая вытяжкаЭлектричество 16 кВтВысота потолка 4 мКоммерческие условия:Стоимость: 29 139 000 рубСтоимость за м2: 330 000 рубПотенциальный МАП: 256 070 руб/мес.2 900 руб/м2
Лот 158723.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом ЖК класса комфорт-плюс по адресу: Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15к9 (ГК Самолёт)До станции МЦД-4 ''Кокошкино'' - 5 минут на автомобиле. Дорога до станции метро ''Аэропорт Внуково'' займет 16 минут на автомобиле,Корпус 23 - это 3 очередь в жилом комплексе Новое Внуково, рассчитанный на 30 000 жителей.Корпус 23 расположен на центральном перекрестке, рядом с остановкой общественного транспорта. Все квартиры в ЖК с отделкой. ЖК строят в 24 км к юго-западу от МКАД и в 4 км от аэропорта. Первые корпуса сдали в марте 2023 года, а полностью проект будет завершён к 2031-му.Помещение находится на 1й линии, пешеходная зона/основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК. Расположено по пути следования жителей на самом трафиковом коридоре ЖК. Мало коммерческих помещений — в данном квартале из 6 многоквартирныхдомов коммерция только в этом.Технические характеристики: общая площадь: 116.8м2, назначение: свободное, 1 этаж 10и этажной секции количество входов: 1, окна на улицу, высота потолков: 3,5м, витринное остекление, Выделенная мощность: 21 кВт (с возможностью увеличения), вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м²Коммерческие условия:Стоимость продажи: 39 712 000 рублей.Стоимость за м2: 340 000 рублей.Потенциальный МАП 338 720 рублей
Код объекта: 2171852.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продаётся просторное помещение свободного назначения на Аэростатной улице, 15к9 в районе Внуково.Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь составляет 246 кв. м, высота потолков — 4 метра, что создаёт дополнительные возможности для зонирования и дизайна. На первом этаже расположен отдельный вход, обеспечивающий свободный доступ. Помещение находится в монолитной новостройке 2006 года постройки, имеет свою котельную и оборудовано пожарной сигнализацией и вентиляцией.Идеальное решение для бизнеса, требующего просторного и функционального пространства. Близость к основным транспортным магистралям делает это предложение ещё более привлекательным.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Арт. 128911711 Продам помещение свободного назначения 157.5 м2 в ЖК ''Новое Внуково''.Блок из двух помещений состоящий из 66.4м2 + 91.1м2. Угловое помещение, вход со стороны школы. Помещение имеет два отдельных входа.Соседнее помещение с арендатором Wildberries.- Застройщик ГК Самолет. Дом сдан, заселен, собственность получена.- назначение: любой вид деятельности. ПСН.- 1-й этаж,- высокие потолки,- свободная планировка,- отделка Shell and core,- отопление, водоснабжение, канализация.- арендные каникулы на въезд и ремонт.- мощность 28 Квт.
