Продажа коммерческой недвижимости на улице 3-й Ходынский проезд в Москве

Номер объекта: 537863. Коммерчески-привлекательное помещение для формирования арендного бизнеса от команды Genesis Invest ! Тренд рынка помещений формата стрит-ритейл нарастающий дефицит комплексно-ликвидных объектов. Лучшее забирают первыми проф. участники рынка. Решение купить ликвидный лот из рук профессионалов по справедливой цене и с беспроцентной рассрочкой. А так же доверить им привлечение качественного арендатора в дальнейшем. Отличный вариант ликвидное помещение в ЖК Шaгал. Бизнес-класс на берегу Москва реки в престижном Даниловском районе в ЮАО от проверенного временем застройщика Эталон. ЖК из 33 корпусов от 6 до 28 этажей на 6 238 квартир. Обеспечен школами, детскими садами, общественными зонами для различных сценариев жизни. Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома. 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямоугольная планировка без лишних колонн. Три больших панорамных окна и отдельный вход с улицы. Высокий рекламный потенциал - ширина фасада объекта 14,2 м. Прямая видимость с центрального прогулочного променада и маршрута на пути к метро. Объекты с такими параметрами в первую очередь арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, и согласовывают повышенные арендные ставки. Востребованный формат для аптек, пекарен, кофеен, алкомаркетов, ПВЗ, кафе, салонов сферы бьюти, цветочного бизнеса, зоомагазинов и др. Общая площадь 100.8 кв.м. Высота потолка 5.6 м. Электрическая мощность 20 кВт. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Передача помещения до 30.16.27 г. Стоимость помещения 73 900 000 рублей. Возможна покупка с выгодной беспроцентной рассрочкой до ноября 2026 г. Позвоните или напишите! Обсудим выгоды покупки этого и других наших объектов более подробно.

Номер объекта: 537862. Прoдаётся тoрговoе помещениe в ЖК Шaгал. Объект pacполaгaeтcя в пешeй доcтупности oт мeтро ''ЗИЛ'', в цeнтрe кpупнoгo нoвогo жилoго мaссивa. Помещение расположено на первой линии пешеходной зоны, которая являются самой протяженной в ЖК. Основной трафик от метро проходит рядом с помещением. Характеpиcтики объeктa: Помещение расположено на 1 этаже. Площадь помещения 83,2 кв.м. Высота потолков: 5,5 м. Стоимость помещения 69 621 690 рубля. Возможна покупка в рассрочку!

Продается Помешение на первом этаже , нежилого здания , свободное назначение, краткосрочный договор аренды с арендатором. Собственность. арендный поток высокий

Предлагаем Вашему вниманию! Помещение под производство или офис на Ваше усмотрение, площадь позволяет совместить два направления. Рядом с домом: эко-тропа, велодорожки, дорожки для пробежек, каток, уличные спортивные тренажеры, парк, зона барбекю. Напротив дома находится больница. Инфраструктура полностью развитая - школа, детский сад, МФЦ, известные супермаркеты (ВкусВилл, Лента, Пятерочка, Дикси и т.д.), банки, сети аптек, различные медицинские учреждения, пункты самовывоза маркетплейсов, бытовые услуги, различные кафе и рынок. Есть рядом большой торговый центр, фитнес с бассейнами, саунами и SPA. Один собственник(физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.