Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Код объекта: 2108256.Готовый арендный бизнес | Ресторан с кальянной зоной | Бережковская набережная 12.Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим бизнесом — рестораном с кальянной зоной, расположенное на цокольном этаже в престижной локации Москвы — Бережковская набережная.Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход. Заключен долгосрочный договор аренды с надежным арендатором, что делает предложение идеальным инвестиционным инструментом с прогнозируемой доходностью.Преимущества объекта:•Готовый арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений•Долгосрочный договор аренды•Сформированная концепция ресторана с кальянной зоной•Полностью укомплектован профессиональным оборудованием•Налаженные бизнес-процессы и постоянная клиентская база•Престижная и востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафикомСобственник предоставляет арендатору :•Банкетный зал•Кальянную lounge-зону•Профессиональную кухню с производственными цехами•Барную стойку и оборудование•Складские и вспомогательные помещенияЛокация на набережной обеспечивает дополнительный поток гостей и высокую привлекательность заведения.Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут стабильный доход с первого дня владения.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 8К общей площадью 3.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Продаётся коммерческое помещение! С юрлицом ООО. Площадью 178,9 м2 расположенное на 1м этаже 7ми этажного дома в семи минутах ходьбы от станции метро и МЦК Нижегородская и Анроновка. Впроходном и проездном месте на первой линии домов Бесплатная парковка во дворе и вокруг дома Вход со двора Высота потолков 4 м Кабинетно зальная планировка от 13 до 44,6 м2 Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. И уже получены ТУ от ПАО Россети на увеличение мощности на 25 кВт! Мокрые точки, санузел Центральная вентиляция с выходом на конек кровли. Активный и строящийся район. Цена помещения 40 491 100 плюс остаток выкупа у города 13 000 000? С рассрочкой на 7 лет под 5,33% Продается 100% в юрлице ООО

Id 389097. ** Помещение свободного назначения с отдельным входом в Зеленограде**Представляем к продаже помещение свободного назначения площадью 43 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в Зеленограде. Полностью сформированное рабочее пространство категории ''офис'', с отдельным входом с улицы, остекленным крыльцом и высокими потолками 2.7 м. Объект идеально подходит для быстрого запуска бизнеса без дополнительных инвестиций в ремонт и перепланировку.Помещение имеет эффективную кабинетную планировку, что позволяет рационально организовать рабочие зоны для команды или создать комфортабельный кабинет для приема клиентов. Уникальность объекта заключается в его готовности к работе и статусе — это капитальное здание с продуманной инфраструктурой. Расположено на оживленной улице города со стороны дороги, что обеспечит максимальную обзорность входной группы для посетителей и транспортную доступность. Сделан качественный офисный ремонт, санузел обложен плиткой, установлена новая сантехника, и душевая кабина.Объект станет отличным решением для малого бизнеса, стартапа, профессионального кабинета (юрист, нотариус, риелтор, страховой агент) или представительства крупной компании. Собственник предлагает сделку без ипотеки, что упрощает процесс покупки. Помещение будет доступно с 30 апреля 2026 года, что позволяет спланировать переход или расширение бизнеса заранее.Не упустите возможность приобрести готовое офисное решение в перспективном локации. Свяжитесь для проведения приватного просмотра и получения детальной информации по объекту.

Лот 159423.Продажа торгового помещения в формате лофт в самом сердце Москвы.Адрес: ул. Петровка, 19с7 (Тверской район, ЦАО). Оживлённая историческая улица с постоянным потоком жителей, туристов и офисной аудитории. 6 минут пешком до ст. м. ''Чеховская'' и ''Пушкинская''. Рядом Тверской, Страстной и Петровский бульвары, театры, рестораны, деловые центры.Технические характеристики:Общая площадь: 108 кв. м. Пространство разделено на два этажа по 54 м² каждый, что идеально для зонирования. Стиль лофт (кирпичные стены, высокие потолки), чистовая отделка, свободная планировка. Отдельный вход, витринные окна. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, электричество). Электромощность — 45 кВт. Парковка: Возможна разгрузка грузового транспорта.Идеально подходит для премиального ретейла (бутик, шоурум), общепита (кофейня, кафе), креативной студии или сервисного бизнеса.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 879 630 рублей.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 100,3 м2 с дизайнерским ремонтом и видом на новую школу1 собственник, без обременений, документы готовы, оперативный выход на сделку, подходит под ипотеку.В наличие рабочая документация по водоснабжению и водоотведению. Проектная документация по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. ПОД ГАБ ОСТАВИТЬ АРЕНДАТОРОВ ВОЗМОЖНО- Маркетплейс Фулфилмет (до 02.03.2026) (ране до 09.2023 барбершоп OldBoy)- Салон красоты Beauty room с рейтингом на Я - 4.5 СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ- Напротив новая современная школа на 1100 мест, по соседству школа дошкольного образования Ручеек и отреставрированное здание школы #2122- До 2032 г. открытие ст. метро Остафьево/Флотская- Строительство современного квартала между ул. Барышевская роща и Степана Эрьзи- Между домом с коммерческим помещением и школой будет сквер- В пешей доступности ЖК Прима Парк, большой ЖК Остафьево, поселок таунхаусов и частный сектор- Ландшафтный парк с прудом, вораутом и скейт парком- От станции МЦД Щербинка на машине - 5 мин., на самокате/вело - 9 мин., пешком - 25 мин.- На территории ЖК: ресторан Дворик Гурмэ, пиццерия, ателье студия Flannel, центр молекулярной диагностики CDM, Почта России, Магнит, Wildberries.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВысота потолков 5 метровКладовка-кухня2 кондиционераСистема вентиляцииБойлерВозможность установки 2 санузла (с УК согласовано)Охранная сигнализацияВсё остается. МАП - 140 тыс.? 180 тыс.Рыночная арендная ставка 1800 руб. за м2 в мес./21600 руб. за м2 в год

Коммерческое помещение, 52,2 кв.м

Коммерческое помещение, 187,2 кв.м

Коммерческое помещение, 68,2 кв.м

Коммерческое помещение, 108,4 кв.м

ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. МАП 250 000 руб.Объект также можно взять в долгосрочную аренду от 3-х лет!!!ИДЕАЛЬНОЕ решение под бизнес вашей мечты! Коммерческие условия продажи и аренды отправим в презентации после вашего звонка.Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. О помещенииПервый этаж, высокая проходимостьОбщая площадь: 162 м² с двумя отдельными входамиПомещение разделено на 2 части, с возможностью последующей сдачи в аренду двух самостоятельных блоков по отдельности:120 м² — идеально под склад, логистику, Wildberries, шоурум, медцентр, магазин, салон красоты и др.42 м² — небольшой торговый блок/офисный модульУ каждого помещения свой отдельный вход! Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии В помещениях произведён новый, свежий ремонт, без следов эксплуатации. Установлены:• приточно-вытяжная вентиляция• пожарно-охранная сигнализация• видеонаблюдениеПреимущества локацииОбъект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность:• до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин• рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафикомРядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — это дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса.Подготовлен под СДАЧУ:Wildberries !!! Объект готов ''под ключ'' для запуска бизнеса без дополнительных вложений на ремонт.А также, отлично подойдёт под: Шоурум / Склад / ПВЗ / Wildberries Ресторан / Кофейню / Магазин Салон красоты / Медицинский центр Офис / Фитнес-павильон / Образовательный центрГотово к старту бизнеса с первого дня!Звоните — организуем показ в удобное время!

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 44К общей площадью 5.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''

Продается Помещение 17,8 м2. Солидные соседи: Магнит, Аптека Столички, Валдберис, Озон, Почта. Помещение - ровный прямоугольник. Перегородки на фото из гипсокартона. Подходит под: Шаурму, Выпечку, Парикмахерскую, Овощи-фрукты, Мясо, Пивной магазин, Ломбард, Цветы и т.д.

Продается помещение без обременений в Хамовниках, почти 20 кв.м.! Отличное решение для хранения своих личных вещей или со своего офиса/магазина.Отдельный вход в помещение, доступ в любое время суток.Если не получилось сразу дозвониться, пишите и сразу с вами свяжутся, договоримся о просмотре.Быстрый выход к сделке.

ПСН 335 квмГрузовой лифт (2шт)Пассажирский лифт (2шт)Потолки 5м (антресоль)Собственная мокрая точкаЭлектричествоХвс, гвс, центр отоплениеПарковка10 мин пеш от метро Дмитровская

Жилой дом ''Б. Краснопрудный туп., 8/12'' класса BПлощадь: 149,7 м2Стоимость за 1 м2: 287 241,1 р. включая НДССтоимость площади: 42 999 999,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: -1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.70мВыделенная мощность: 30 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Большой Краснопрудный тупик, 8/12, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BЭтажность: 5Налоговая: 8Год постройки: 1962Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территории

Жилой дом ''Черняховского, 6'' класса BПлощадь: 243,8 м2Стоимость за 1 м2: 139 458,6 р. включая НДССтоимость площади: 34 000 001,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: -1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.70мВыделенная мощность: 30 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: улица Черняховского, 6, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BЭтажность: 8Налоговая: 14Год постройки: 1959Лифты: 26 пас.Безопасность: Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территории

Продается помещение площадью 8,4 м² на 1 этаже жилого дома.Отличный вариант для инвестиций или использования: -для регистрации юридического адреса-под кладовку, -мини-офис, -кабинет, -хранениеПреимущества:— 1 этаж — удобный и быстрый доступ— есть мокрая точка— наличие окна (естественное освещение)— всего 7 минут пешком от метро Динамо— компактное и функциональное пространствоПодойдет как для личных нужд, так и для бизнеса.Звоните/пишите — отвечу на вопросы и организую показ!

Продается несколько кладовых помещений ЖК Квартал Румянцево корпус 1 и 2 Этаж: Минус 1 помещение для хранения личных вещей Закрывается дверью Введено освещение

Предлагаем нежилое помещение 48,7 кв.м в ЖК ''Лучи-2'', корпус 3-4. Дом сдан. Первый этаж, отдельный вход с улицы, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна, помещение свободного назначения, панорамное остекление.Современный ЖК, удобное расположение, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив, удобная парковка.Один взрослый собственник, без обременений.

ID 63438 Продается ПСН площадью 134 м2 расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав ЖК комфорт-класса Молжаниново. Два отдельных входа, зальная планировка, в бетоне. Высота потолков 4 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 28 кВт. ЖК ''Молжаниново'' расположен в Северном административном округе Москвы в 3 минутах от Ленинградского шоссе. В 5 минутах пешком находится станция МЦД-3 ''Новоподрезково''. Номер в базе: J63438

Уникальное предложение на Кутузовском проспекте- помещение свободного назначения на первом этаже жилого сталинского дома. Идеально под ритейл, офис или услуги. Общая площадь помещения- 479,4 кВ.м.Полезная площадь ~310 кВ.м включает весь первый этаж, антресоль и часть подвала (на плане это справа у лестницы 39кв.м).Подвал ~ 160кв.м (по факту больше) имеет кухонную зону, административный кабинет, 2 санузла, склад. 2 выхода: с улицы и со двора. Высота потолков первого этажа переменная до 4,8 м. Витринные окна.Выделенная мощность электричества 70кВт.В собственности больше 20 лет. Текущий арендатор съезжает, что даёт покупателю свободу действий: посадить собственный бизнес или выбрать нового арендатора на своих условиях. Идеальный формат.Топовая локация.Звоните по поводу уточнения деталей и просмотру!

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Лужники, в шаговой доступности от станций метро Воробьёвы горы и Спортивная.Общая площадь : 869 м²Наземная площадь : 869 м²Наземная без лестниц : 818 м²Площадь кабинетов : 599 м²1 этаж : 283 м² (высота потолков 290)2 этаж : 292 м² (высота потолков 290)3 этаж : 295 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 362 м²Площадь застройки : 359 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)- Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 1991- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 15 м/мВсе сети центральные, от города. Договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг прямые, абонентские. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 50 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Подвал в здании отсутствует. Особняк свободен от арендаторов. Общее состояние - рабочее, не требует капитального ремонта.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24271

Продаётся помещение свободного назначения 66 м² на 1 этаже кирпичного 5-этажного жилого дома по Кутузовскому проспекту, 59.Подойдёт под офис, шоурум, услуги, кабинетную медицину (стоматология/мануальная практика/массаж/косметология), а также под небольшую торговлю при работе по записи/потоку (формат зависит от вашей концепции).Планировка удобная для бизнеса: коридор, 2 изолированные комнаты, общий холл и санузел — легко сделать ресепшен + 2 кабинета, либо кабинет и переговорную/склад.Вход через подъезд. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна с двойным остеклением Документы: 1 взрослый собственник, основание ДКП, в собственности более 5 лет.Организуем безопасную и комфортную сделку.

152287Уникальное предложение: нежилое помещение в двух уровнях с двумя входами и прекрасными видами на величественный кафедральный собор. Резиденция подходит как для проживания, так и для частного офиса. В настоящее время помещение представляет собой жилую резиденцию.На первом уровне находятся гостиная-столовая, кухня Valcucine (оборудованная всей необходимой техникой, включая винный шкаф), гостевой санузел, гардеробная, а также второй выход на улицу.На втором уровне расположены две детские спальни, кабинет, главная спальня с двумя гардеробными (мужская и женская) и санузлами. Инженерное оборудование высокого уровня - система ''умный дом''. Отдельная хозяйственная комната и собственный пункт охраны.Есть парковка для автомобиля перед входом.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.