Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается в покупку нежилое помещение, офис общей площадью 32,80 м2 по адресу: шоссе Энтузиастов, 2 стр. 12, рядом с северо-восточной хордой, связывающей три округа Москвы: север, восток и юго-восток. Офис располагается в офисно-складском комплексе в престижном районе отдельный вход с улицы витринные окна первый этаж высота потолков 4,5 м возможность завести мокрую точку в помещение доступ 24/7 наземная парковка близость к основным транспортным развязкам шаговая доступность от метро возможность добраться без светофоров в любой район города центральные коммуникации круглосуточное наблюдение и охрана Есть возможность приобретения складского помещения в данном комплексе от 30 м2 до 3000 м2. Земельный участок 24115 м2 в аренде. Продажа с НДС. Быстрый выход на сделку. Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на показ. Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа. Арт. 124128440

Продается помещение свободного назначения в Дизайн-гараже Дегунино

Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20 до 271,2 кв.м на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Шаговая доступность от ст. метро Новые Черёмушки — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры Панорама, Черёмушки, жилые комплексы Дирижабль, Родной город, Nametkin Tower, нефтегазовые компании КазРосГаз, Газпром трансгаз Первый этаж жилого дом Большие витрины Первая линия. Универсальная планировка под любые виды деятельность Высокий потолок Отдельные входные группы с первой линии Возможность деления на блоки и организация дополнительных входов Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ). Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин (более 1000 человек в час). Срок завершения строительства: до 31.12.2026 г.

Лот 160052. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Электродная, д. 2а, площадью - 110.7 кв.м. Ближайшая станция метро - Шоссе Энтузиастов, 5 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. Численность резидентов свыше 700 чел. Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 110.7 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки 4м. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 42 050 800 рублей. Стоимость за кв.м: 379 862 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Лот 160051. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Электродная, д. 2а, площадью - 138 кв.м. Ближайшая станция метро - Шоссе Энтузиастов, 5 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. Численность резидентов свыше 700 чел. Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 138 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки 4м. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 52 447 600 рублей. Стоимость за кв.м: 380 055 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Лот 160050. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Электродная, д. 2а, площадью - 130 кв.м. Ближайшая станция метро - Шоссе Энтузиастов, 5 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. Численность резидентов свыше 700 чел. Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 130 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки 4м. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 49 377 200 рублей. Стоимость за кв.м: 379 824 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Лот 160049. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Электродная, д. 2а, площадью - 150.7 кв.м. Ближайшая станция метро - Шоссе Энтузиастов, 5 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов. Численность резидентов свыше 700 чел. Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км. 3 минуты пешком от метро и МЦК ''Шоссе Энтузиастов''. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин). Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров. Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 150.7 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки 4м. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 57 247 000 рублей. Стоимость за кв.м: 379 873 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Лот 160048. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Потешная улица, вл5с1, площадью - 409.1 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 15 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники строится в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. Численность резидентов 1300 человек. Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 409.1 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия: Стоимость: 163 656 000 рублей. Стоимость за кв.м: 400 039 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Продается нежилое помещение площадью 84 м2 в новом и современном районе новой Москвы. Помещение располагается на первой линии, вдоль проезжей части. Плотный жилой массив. Стихийная парковка. Возможность размещения рекламных вывесок. Объект без обременений.

Лот 160047. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Потешная улица, вл5с1, площадью - 63.8 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 15 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники строится в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. Численность резидентов 1300 человек. Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 63.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 25 532 000 рублей. Стоимость за кв.м: 400 188 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Лот 160046. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Потешная улица, вл5с1, площадью - 43.7 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 15 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники строится в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. Численность резидентов 1300 человек. Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 43.7 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 17 249 650 рублей. Стоимость за кв.м: 394 728 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Код объекта: 2108392. Уникальное предложение для предпринимателей в Москве: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандинавия''! Помещение расположено на первом этаже 17-этажного монолитного дома, который будет построен в июне 2026 году. Общая площадь — 45 кв. м, высота потолков — 4,4 м. Есть отдельный вход и свободный доступ в помещение. Это идеальный вариант для тех, кто планирует открыть свой бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы — Новомосковском административном округе. Здесь развитая инфраструктура, удобный транспорт и всё условия для успешной работы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о помещении и условиях сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Лот 160045. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, Потешная улица, вл5с1, площадью - 44.1 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 15 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники строится в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. В ЖК запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов. Численность резидентов 1300 человек. Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 44.1 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 0.3 кВт на кв.м. Высокие потолки. Удобная планировка помещения. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость: 18 081 000 рублей. Стоимость за кв.м: 410 000 рублей. Продажа по ДКПБВ без НДС.

Продается помещение сводного назначения с якорными арендаторами. Помещение расположено на 1- Ом этаже 22-х этажного жилого дома. Вход осуществляется с улицы Новаторов. Общая площадь 168.2 квадратных метров, планировка кабинетная. Документы готовы к сделке, подробности по телефону. Оперативный показ

Код объекта: 2091553. Продаётся коммерческое помещение 147,8 м² на 1-м этаже по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Куркино, ул. Соколово-Мещерская, д. 14. Вход в помещении с первой линии (со стороны Магнолии). Помещение расположено в востребованной локации с хорошим пешеходным трафиком и подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с готовым арендным доходом. Объект находится на первом этаже, что особенно важно для коммерческой недвижимости: удобный доступ для клиентов, хорошая видимость и высокий потенциал для бизнеса, ориентированного на поток посетителей. Выделенная электрическая мощность 40 кВт расширяет возможности использования помещения и позволяет рассматривать разные форматы деятельности — от медицинского и сервисного направления до офиса, торговли, бьюти-сферы, образовательного проекта и других видов бизнеса. Помещение состоит из нескольких функциональных блоков, что делает его удобным для деления по видам деятельности, по арендаторам или под собственные задачи нового владельца. Существенное преимущество объекта — наличие якорного арендатора: 60 м² уже занимает ''Гемотест'' с арендной платой 135 000 рублей в месяц. Это означает, что часть помещения уже приносит стабильный денежный поток с первого дня покупки и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Оставшаяся площадь может быть использована для собственного бизнеса, дополнительной сдачи в аренду или формирования полноценного арендного бизнеса с несколькими арендаторами. Такой формат особенно интересен инвесторам, которые ищут коммерческое помещение с действующим арендатором и возможностью увеличить доходность за счёт эффективного использования свободных площадей. Преимущества объекта: 1-й этаж, площадь 147,8 м², электрическая мощность 40 кВт, помещение состоит из нескольких помещений, часть площади уже занята якорным арендатором ''Гемотест'', действующий арендный поток 135 000 рублей в месяц, удобный формат как для инвестиций, так и для собственного бизнеса, ликвидная локация в районе Куркино. 5 ГЛАВНЫХ ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ 60 м² уже сданы сети лабораторий ''Гемотест'' за 135 000 рублей в месяц. Ваши инвестиции начинают работать сразу! 2. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Оставшиеся 87,8 м² свободны для: Вашего собственного бизнеса Дополнительной сдачи в аренду Создания мультиарендного формата 3. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ 1-й этаж - максимальная проходимость и видимость Район Куркино - перспективный и быстроразвивающийся Высокий пешеходный Помещение подойдёт покупателю, который ищет не просто коммерческие метры, а актив с действующим арендатором, понятной структурой использования и потенциалом дальнейшего роста доходности.

Продажа помещения 100 м2 в производственно-офисном здании с высокими потолками и отдельным входом. строение 2 . 490м2 на первом этаже.(весь первый этаж) Возможность деления блоками от 50м2 с отдельным входом и установкой рольставней. Технические характеристики: здание Промышленное, офисное и складское. Грузовые ворота. Железобетонные перекрытия. Высота потолков на 1 этаже - 4,6 м. Инженерные системы: Электрическая мощность - 65 кВт Юридические условия: Прямая продажа по ДКПН. Готов к продаже - сейчас. Финансовые условия: Прямая Продажа 280 000 руб за м2

Продам помещение свободного назначения с Арендатором! 1-й этаж, место развлечения, встреч и спорта. В торговом окружении, в центре ЖК Каскад, рядом с катком, боулингом и фитнес центром Онегинъ на 5000 м2. Вход с 1-й линии на пешеходный трафик через холл. Площадь: 74,7 м2. Планировка: Зальная Open Space. Выполняется ремонт под офис. Выделено мощности: 15 кВт Арендатор: Офис магазина Охота и рыбалка. Собственник Физ.лицо. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104003

Продам помещение свободного назначения с Арендаторами! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный поток людей. Находится в торговом окружении ЖК Люблинский парк. Вход с 1-й линии на пешеходный поток. Площадь: 128.5 м2. Планировка: Зальная. В округи все плотно застроено и еще строится. Собственник Физ.лицо. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104002

ШОК - цена!!! В продаже универсальное помещение свободного назначения 170м² в престижном районе Москвы! Адрес: ул. Дмитрия Ульянова, 47 Этаж: СТИЛОБАТ 1 эт/ 1эт - пристройка к жилому дому. Площадь: 170 м² Высота потолков: 4,8 м Мощность электроснабжения: 35 кВт ( можно увеличить). Входы: 2 (два) отдельных входа с улицы Преимущества помещения: Панорамное остекление максимальная видимость и естественное освещение Открытая планировка легко адаптируется под любой вид бизнеса Высокий пешеходный трафик рядом жилые комплексы, офисные центры и магазины Отличная транспортная доступность: Ближайшие станции метро всего в нескольких минутах ходьбы Удобные подъездные пути, парковка рядом Звоните, чтобы договориться о просмотре!!

Продажа офисного помещения 20 м2 Технические характеристики: помещение свободного назначения, здание Промышленное, офисное и складское. Грузовые ворота на первом этаже. На втором этаже офисные помещение, которые можно купить отдельно или с производственно- складским блоком на первом этаже. Железобетонные перекрытия. Высота потолков на 1 этаже - 4,6 м, второй этаж 2,5м. Центральные коммуникации, отопление, вода, канализация, электричество. Электрическая мощность - 65 кВт Юридические условия. Прямая продажа по ДКПН. Готов к продаже - сейчас. Помещения свободны. 280 000 руб. за м2. Рассматриваем аренду. Арендная плата 2500 руб. за м2.

Архитектура. Свет. Характер. Москва, ул. Гиляровского, 7. Это не просто офис — это пространство с идентичностью, которое формирует впечатление о компании с первого шага: сдержанная архитектура, фактура бетона, стекло и свет создают ощущение уровня и вкуса. Площадь 258,6 м², 13 этаж (видовой уровень), высокие потолки с открытым бетоном. Интерьер выполнен в стиле архитектурного лофта: открытые бетонные потолки и колонны, стеклянные перегородки, продуманная геометрия пространства, много естественного света в течение дня и виды на исторический центр Москвы — пространство уже выглядит как готовый концепт из архитектурного журнала. Планировка функциональная и гибкая: открытая рабочая зона, кабинеты и переговорные, кухня и зона отдыха, отдельные функциональные блоки — всё готово для работы без лишних изменений и легко адаптируется под любой формат бизнеса. Объект расположен в центральном районе с сформированной деловой средой, удобной транспортной доступностью и инфраструктурой, что усиливает его статус и ликвидность. Подойдет для компаний с сильным брендом, архитектурных и дизайн-бюро, IT и digital-команд, представительского офиса или проектов, где важна эстетика и впечатление. Такие пространства не создаются ремонтом — их либо находят, либо упускают.

Прочитайте объявление до конца, пожалуйста. Полная стоимость помещения - 140 млн. При покупке ООО, Вы платите 93 млн сразу и становитесь полноценным владельцем. Оставшуюся часть Вы платите самостоятельно. Она составляет 47 млн. Ее можно выплачивать равными долями в течении 5,8 лет под 5% годовых, либо сразу городу. С каждым месяцем пропорция меняется. Торг уместен. Помещение свободного назначения 320 м² на Кутузовском проспекте (первая линия, ул. Киевская) в 100 метрах от метро ''Кутузовская'', МЦК, МЦД-4. Напротив Сбербанка и ''Москва-Сити''. Помещение разделено на две части гипсокартонной перегородкой, которую можно демонтировать. Первая часть занимает только первый этаж, имеет вход с улицы и панорамные окна. Есть один санузел. Уже много лет эту часть снимает один арендатор. Вторая часть занимает два этажа: первый (150 метров) и подвальный (80 метров), имеет вход со двора, одно окно на первую линию и три окна во двор. В ней только что был проведен капитальный ремонт. На первом этаже во всех комнатах мокрые точки и 3 с/у, на нижнем этаже в одной из комнат есть тоже мокрая точка. Для этой части на данный момент ищу арендатора. Мощность 35 кВт, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционеры, полное покрытие Wi-Fi. Ежемесячный МАП от сданной площади 450000 р., вторая часть до января сдавалась за 650000 р. Объект в собственности, один владелец, продаётся через смену учредителя в ООО. Помещение куплено у города. Юридическая чистота полностью подтверждается документами с городом. Помещение идеально подойдет под торговлю, банк, медицинский сервис, образовательный центр, кафе, ресторан. По всем вопросам звоните или пишите в личные сообщения.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Центросоюзный переулок дом 4 Площадь 43,8 кв.м. •ЦОКОЛЬ многоквартирного дом •С РЕМОНТОМ •ЗАЛЬНАЯ планировка •рекламная вывеска в сторону дороги •отдельных входа •все центральные коммуникации •электричество 5 кВт

Лот 160572. Продажа 1 и 2 этажа , здание находится в районе Нагорный, на пересечении Врашавского шоссе и Коломенского проезда. Недалеко находятся Каширское шоссе и станция метро - Нахимовский проспект. Варшавское шоссе, вл. 71 Технические характеристики: 1 -й и 2-й этаж - Отдельно стоящее здание, - 2 изолированных входа, - Готовый ремонт. Коммуникации: - Электричество, вода, канализация, отопление, кондиционирование. - Земля в аренде - 1 123 м2 Назначение земли - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов физической культуры и спорта (1.2.7) На данный момент все помещения заняты арендаторами на 11 месячных договорах. Коммерческие условия: Стоимость - 215 000 000 рублей, Стоимость за 1 м2 - 233 000 рублей, Продажа ДКП ИП

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 9К общей площадью 5.2 кв. м на -1-м этаже в ЖК ''1-й Ленинградский''