Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Сопровождение на всех этапахБЫСТРАЯ СДЕЛКА.Рассрочка, лизинг, ипотека!Предлагается к приобретению коммерческое помещениев бизнес-парке Волжский, расположенное по адресу:Волжский бульвар, д.51с21.Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская.Оформлена собственность, отдельный кадастровый номер.Новый ремонт. Новые коммуникации.Площадь лота — 11.8 м2.В продаже коммерческая недвижимость свободного назначения на территории современного многофункционального бизнес-кластера. Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи крупных транспортных артерий и станций метро:- ст.м. Волжская 520 м,- ст.м. Кузьминки 1400 м,- Волгоградский пр-т 1400 м,- СВХ 4 км, МКАД 4,5 кмЗдания на территории бизнес-парка представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос.Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича. Дополнительно на территории организованы зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.Кроме того, оборудованы парковочные места для резидентов и их гостей.Бизнес-парк регулярно развивается и предлагает клиентам современные технологии. На территории работает станция зарядки электромобилей Green Drive.Два типа разъемов для быстрой зарядки — CCS Combo 2 и GBT. На зарядку электро- или гибридного автомобиля уйдет 20-30 минут.Техническая поддержка станции работает 24/7.Большое количество планировочных решений, статус свободного назначения позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности, исходя из ваших задач. Продуманная планировка дает возможность максимально эффективно использовать пространство. Площадь потолков варьируется от 2,7м до 7,11м, помещения на первом этаже имеют собственный вход.Здания и помещения прекрасно подходят под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.Расположение способствует большому пешеходному трафику:- комплекс примыкает к парку Кузьминки, который является центром притяжения для многих резидентов и гостей столицы, а также постоянным местом прогулок и времяпровождения для жителей близлежащих домов,- в непосредственной близости плотный жилой массив,- рядом образовательные учреждения (Президентское кадетское училище, школы и сады), аптеки, поликлиники и больницы, продуктовые и непродовольственные магазины,- всего 5 минут пешком от ст.м. Волжская.Отличное решение для вашего бизнеса! Не упустите возможность стать частью современного и функционального бизнес-парка Волжский.Ежедневный показ. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Арт. 136375363 Ближайший ко входу блок 80 м2. Самая ликвидная площадь.Продаётся готовый арендный бизнес с якорным федеральным арендатором ''Красное & Белое'' — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Покупателей в день 600 - 800 человек это отличный показатель для сети. Арендные условия — МАП: 150 000 ? / месяц— коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно— индексация — по соглашению сторон— договор аренды до 2035 года Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток— окупаемость — 9 лет— минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора— формат ''пассивный доход'', без необходимости управления Преимущества объекта — высокая платёжная дисциплина арендатора— ликвидный метраж, востребованный рынком— помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком— простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому— высокий пешеходный и автомобильный трафик— шаговая доступность от МЦК ''Коптево''— наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл— все инженерные коммуникации подключены— удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 летДокументы готовы, оперативный выход на сделку.При покупке до 15 июня возможен торг.

АКЦИЯ ДО 15 МАЯ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Предлагаем купить здание под производство или под размещение автосервиса на охраняемой территории с арендаторами как автосервис и как готовый арендый бизнес. Здание разделено на 6 частей разной площади. Можно приобрести части по-отдельности.- 150 кВт- потолки 6 метров- 6 широких входных групп на 0 отметке- надежные арендаторы- хороший автосервис BMW- ремонт АКПП- ремонт глушителей- центральные коммуникации- охраняемая территория - рядом метро АнниноЗвоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем показ.

Продается коммерческое нежилое помещение от ЗАСТРОЙЩИКА, общей площадью 55.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 11 кВт с возможностью увеличения. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.

Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 138 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 30 кВт. Два входа с улицы и со двора. Окна во двор и на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.

Продается коммерческое нежилое помещение свободного назначения от ЗАСТРОЙЩИКА, общей площадью 56.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 11 кВт с возможностью увеличения. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! |10 мин пешком м. Пыхтино |Комиссия брокерам - 3% |Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате - скидка |ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнеса- Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби - Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек.- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 30,7 кв. м на первом этаже жилого дома в современном ЖК бизнес-класса SOUL.Преимущества объекта:— Отдельный вход— Высота потолков 4,5 м— Панорамное остекление— Место для вывески— Гибкая планировка— Подземный паркинг с доступом на лифте— Высокий пешеходный и автомобильный трафик— Отличная видимость и удобный доступ для клиентовО проекте:— Комплекс из 10 башен (1835 этажей) и камерных домов (69 этажей)— Плотный жилой массив— Развитая инфраструктура района— 14 минут пешком до метро ''Сокол''— 5 минут пешком до МЦД-2 ''Красный Балтиец''— 1 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе— Рядом остановки общественного транспортаПодойдёт под:кофейню, салон красоты, магазин, аптеку, офис продаж, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса.Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса.

Id 388513. ВИТРИННЫЕ ОКНАТРИ ЭТАЖА, ТРИ СОБСТВЕННЫХ ВХОДАСКИДКА 100 МЛН ДО 31.05.2026!1ая Тверская-Ямская. Дом расположен между Белорусской и Маяковской по правой стороне при движении из центра. Боьльшие арочные витринные окна.Три отдельных собственных входа. Два с 1ой Тверской-Ямской, один со двора со 2ой Тверской-Ямской. Там можно парковаться, что редкость для этой локации. Помещение на сегодня функционально разделено на 2. У каждого есть свой отдельный вход с тверской. Первое долгое время арендовало премиальное отделение банка из топ-5 и занимает половину первого этажа, где располагалась клиентская зона и весь подвальный этаж, где располагаются депозитариии, серверная и зона отдыха персонала. Второе помещение занимает вторую половину первого этажа и весь антресольный этаж. В нем располагался бутик премиальной одежды. Оперативный показ. Хорошему покупателю-хорошая скидка. Звоните.

- собственник - продается готовый бизнес, сидит арендатор Красное Белое- агентства просьба не беспокоить

Нежилое помещение с дизайнерским ремонтом в историческом центре. Свой отдельный вход с крыльцом. Рядом есть парковочное место. Отлично подойдет под офис, Шоурум, студию танцев, для сдачи на короткий срок и мини-отель. Сделан дорогой качественный ремонт. Все в идеальном состоянии. Потолки 3 метра, 6 окон по периметру.

Помещение свободного назначения. подойдет под банк , торговлю. выполнена перепланировка , необходимо узаконить в установленном порядке.

Продажа новых помещений торгового и свободного назначения на первой линии Красной ПресниВысокие потолкиБольшие ВитриныТрафик как пешеходный так и автомобильный Под любой вид бизнеса Высота потолков 4,2 м.Отдельные входы с фасада в каждый блокВсе городские коммуникацииЭлектрическая мощность по запросуКоммуникации центральныеПомещение в процессе подготовки (редэвелопмент) , готовность апрельБольшие витрины и места для размещения рекламных вывесок Договор купли-продажиОдин блок уже сдан Общая площадь: 98,9 м²Тип здания: жилой домВход: отдельный с фасадаВысота потолков: 4,3 мКоммуникации: центральныеПомещение площадью 98,9м2 сдано в аренду (состоит сиз 2х объединенных)Арендатор: сетевая кондитория ''РОМБАБА''Срок договора: 3 года (до 20.03.2029)Арендная ставка: 1 000 000 ?/в месяцТехнические характеристикиКоммерческие условияПродажа: 160 500 000 млнПлощадь: 549,5 м²Помещение на -1 и 1 этажах (большая часть. на -1)549,5 м2Коммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 65 кВт Арендатор: ОзонСрок договора: 5 летАрендная ставка: 1 632 000?/ месяц (+НДС)Индексация: 5% стоимость 175 000 000 ? (+НДС) Помещение площадью - 21м2 Арендатор - опер касса'' Альтернатива'' - сетевой проект.ставка аренды в месяц - 270 000 ? в мес, стоимость помещения 0 40 млн рПомещение площадью 40,2м2 - арендатор:сеть чайных магазинов ''Palaris des Thes ''lдоговор на 5 лет от мая 2026.ставка аренды 435 000 р в месиндексация в год - ипц65,5млн руб Вы можете приобрести как пустое помещение так и сданное в аренду на долгий срок надежному арендаторуНотариальная сделка купли-продажи

Транспортная доступность Новая Москва 5 минут на авто до МЦД Щербинка Свой удобный выезд на Остафьевское шоссеВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 37 000 человекКоммерческие помещения находятся в локации с высоким пешеходным трафиком: вдоль главного бульвара внутри жилого комплекса, где сосредоточены основные маршруты жителей. Дополнительный поток формируют остановки общественного транспорта, школа и крупные супермаркеты, расположенные в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность Поселение Марушкинское, вблизи д. Большое Свинорье 7 минут пешком до МЦД Санино 25 км до МКАД- 22 мин на автомобиле Транспортно-пересадочный узел на территории с торговый центром в составеВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 9 446 человекКоммерческие помещения находятся в непосредственной близости от корпуса Д4, что делает их одинаково привлекательным как для жителей микрорайона, так и для транзитного потока.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Камерный проект бизнес-класса рядом с ''Долиной реки Сетунь'' и Кутузовским проспектом.Транспортная доступность:20 минут пешком до станции метро ''Давыдково'' 25 минут на автомобиле до Арбата и центра Москвы20 минут на автомобиле до делового центра ''Москва-Сити''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитами для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 1 550 человек с высоким уровнем доходаПроект находиться в плотную с Лесопарковой зоной, 1 лининия коммерческих помещений выходит на центральную улицу Верейская улица, рядом распологается остановкуРеализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность Новая Москва 5 минут на авто до МЦД Щербинка Свой удобный выезд на Остафьевское шоссеВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 37 000 человекКоммерческие помещения находятся в локации с высоким пешеходным трафиком: вдоль главного бульвара внутри жилого комплекса, где сосредоточены основные маршруты жителей. Дополнительный поток формируют остановки общественного транспорта, школа и крупные супермаркеты, расположенные в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

150 м² с витринами на оживлённой улице напротив школы и детского сада | 5 м потолки | 30 кВт | 2 входаТекст объявления:Продам коммерческое помещение 150 м² от собственника без посредников.Отличное помещение свободного назначения в очень оживлённом районе. Идеально под магазин, супермаркет, аптеку, кафе, пекарню, детский центр, студию, услуги или медицинский кабинет.Ключевые преимущества:• Большие витринные окна — максимальная видимость и естественное освещение• Высокие потолки 5 метров — ощущение пространства и возможность сделать второй уровень/антресоль• Два отдельных входа: один с улицы (витринный), второй со двора (удобно для разгрузки и сотрудников)• Две мокрые зоны.• Электричество 30 кВт — хватит даже на мощное оборудование.Локация — один из главных плюсов: Расположено в плотной жилой застройке, прямо напротив большой школы и детского сада. Постоянный пешеходный трафик: родители, дети, жители окрестных домов. Рядом остановки общественного транспорта, парковка. Высокая проходимость в любое время дня.Подойдёт для:• Продуктового магазина / минимаркета• Кафе или кофейни с посадкой• Аптеки / товаров для детей• Детского развивающего центра• Салона красоты / парикмахерской• Медицинских услуг• Любого бизнеса, которому важна видимость и целевая аудитория

Уникальное предложение от собственника! ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации здание рядом с Внуково! Дачный поселок Кокошкино! Прекрасное предложение для бизнеса и развития! На объекте действующие Арендаторы с арендным потоком 1 333,33 тыс.руб. в год без НДС! Здание расположено в центре поселка, рядом все объекты инфраструктуры: медицинские и социальные учреждения, образовательные учреждения, объекты бытовых услуг, магазины, косметические центры и прочее. К продаже предлагаем: - нежилое, одноэтажное здание общей площадью 252,8 кв.м., кадастровый номер: 77:21:0000000:2662, - земельный участок, общей площадью 940 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение АТС, кадастровый номер 50:26:0171115:1 Идеальная возможность для расширения своего бизнеса и привлечения новых клиентов! Передаем электрическую мощность в размере 1 кВт для дальнейшего увеличения. Подходит для:офисовторговых площадей и заловпунктов выдачи заказовтанцевальный и спортивных секцийучебных и коммерческих проектовскладовпроизводства Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области.Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Комерческие помещения с Арендаторами, огромный пешеходный трафик, близость к метров, через Дорогу большое

Объект333235Продается угловое офисное помещение с собственной террасой в ЖК ShagalПредлагается к продаже просторное угловое офисное помещение площадью 316,9 м² без учета террасы, расположенное на 5 этаже в первой очереди строительства жилого квартала Shagal по адресу: г. Москва, ул. Набережная Марка Шагала, д. 13.Помещение находится на первой линии, имеет отдельный вход с главной дороги и собственную лифтовую группу, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей. Формат объекта отлично подойдет под офис компании, представительский офис, шоурум, клиентский центр или иной коммерческий формат.Планировка — открытая, помещение передается в бетоне, без ремонта, что позволяет реализовать индивидуальную концепцию пространства под задачи будущего собственника. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Выделенная электрическая мощность составляет 63 кВт, из расчета 0,2 кВт на 1 м².Одно из ключевых преимуществ — собственная терраса, которая может стать дополнительной зоной отдыха, переговорным пространством или статусным элементом офиса.ЖК Shagal — масштабный современный квартал, рассчитанный на 25 000 жителей. Ежедневный потенциальный клиентский поток в локации может достигать до 50 000 человек. В окружении расположены четыре жилых комплекса бизнес-класса, что формирует устойчивую деловую и потребительскую среду.В пешей и транспортной доступности находятся станции ЗИЛ, МЦК ЗИЛ и Технопарк. Также предусмотрен подземный паркинг на -2 этажах. Возможна продажа помещения вместе с парковочными местами, условия обсуждаются отдельно.Собственник — ООО, продажа с НДС 22%. Срок окупаемости объекта — менее 10 лет.Звоните!

Продается помещение с арендатором, либо под личные нужны или нужды бизнеса!Арендная ставкаСобственник Физ. лицо!Обременений нет!Отдельный кадастровый номер!Быстрый выход на сделку!Низкие коммунальные платежи!

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ 7ONE (КЛАСС B+)Предлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом в современном бизнес-центре 7ONE. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с готовым арендным потенциалом.Характеристики помещения:- Отдельный независимый вход с удобным доступом- Просторная планировка и высокие потолки - ощущение объема и света- Наличие мокрой точки - подходит под широкий спектр видов деятельности- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование- Помещение с активным пешеходным и деловым трафиком.О бизнес-центре 7ONE:Современный деловой комплекс класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и продуманной инфраструктурой.Преимущества:- Наземный паркинг для арендаторов и гостей- Охраняемая территория и пропускная система- Круглосуточный доступ (24/7)Транспортная доступность:- Прямой выезд на Дмитровское шоссе- Всего 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы- 1,5 км до МЦК Окружная- 6 км до МКАД- 9 км до ТТК- 19 км до аэропорта ШереметьевоГотовы организовать показ в удобное для вас время — свяжитесь с нами для подробной информации!

Помещение на плане 4 (с окнами) прямо у входа в блок помещений!!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ)Идеальное помещение под коммерцию с готовым ремонтом.Вход с улицы, с дороги!Хороший пешеходный трафик.В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация)+ в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузлаСогласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция)Плотно населённый район, реально 6 минут пешком от метро Севастопольская и БКЛ Каховская.Высокие потолки - 2,8 метра.Документы готовы к сделке.Один собственник.Звоните.